Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-883/2022 (2-5771/2021;) ~ М-5300/2021 от 02.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13.04.2022г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего                        Орловой Т.А.

при секретаре                            Агаеве Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-883/2022 по иску Бояровой Р. И. к Белинской Л. А. об устранении препятствий в пользовании земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

Боярова Р.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком, ссылаясь на то, что ей и ответчице на праве общей долевой собственности (по *** доли) принадлежат следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером: №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, общая площадь *** кв.м, адрес объекта: адрес земельный участок с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь *** кв.м,, адрес объекта: адрес На указанных земельных участках ответчиком Белинской Л.А. в отсутствие согласия размещены рекламные конструкции, на каждом из участков по одной отдельно стоящей рекламной конструкции. Разрешения в установленном законом порядке на установку рекламных конструкций ответчику не выдавались. Наличие конструкций препятствует владению и пользованию земельными участками, на которых они установлены, а также создают угрозу жизни и здоровью людей. Просит суд обязать Белинскую Л. А. устранить препятствия в пользовании земельными участками: земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, общая площадь *** кв.м, адрес объекта: адрес земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь *** кв.м,, адрес объекта: адрес. Обязать Белинскую Л. А. демонтировать отдельно стоящие рекламные конструкции, расположенные на: земельном участке с кадастровым номером: №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, общая площадь *** кв.м, адрес объекта: адрес земельном участке с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь *** кв.м,, адрес объекта: адрес.

Определением дата. исковое заявление Бояровой Р.И. принято к производству в части требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу адрес.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просит суд Обязать Белинскую Л. А. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, общая площадь *** кв.м, адрес объекта: адрес. Обязать Белинскую Л. А. демонтировать рекламную конструкцию и ее фундамент, расположенные на земельном участке с кадастровым номером: №... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, общая площадь *** кв.м, адрес объекта: адрес. Взыскать с Белинской Л. А. в пользу Бояровой Р. И. расходы на оплату услуг представителя в сумме *** рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

В судебном заседании представитель истца Вдовина О.П., действующая на основании доверенности от дата. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску.

Представитель ответчика Белинский И.К., действующий на основании доверенности от дата. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что уведомление о сносе уже было направлено истцу.

Представители третьих лиц Департамент городского хозяйства г.о.Самара, Департамент градостроительства г.о.Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, последний предоставил суду возражения на исковое заявление.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Законом.

Согласно п.п.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с п.п. 4 п.2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с абз.2 п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что Бояровой Р.И. и Белинской Л.А. на праве общей долевой собственности (по *** доли) принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, общая площадь *** кв.м, адрес объекта: адрес земельный участок с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь *** кв.м,, адрес объекта: адрес

На спорном земельном участке Белинской Л.А. размещена рекламная конструкция.

дата. Белинской Л.А. в адрес Бояровой Р.И. направлено предложение о заключении мирового соглашения по гражданскому делу, в котором ответчик обязалась демонтировать рекламную конструкцию до дата

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд руководствуясь положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что ответчик препятствует в пользовании земельным участком истца не демонтируя рекламную конструкцию, чем нарушает ее права как сособственника, в связи с чем заявленные требования об обязании снести рекламную конструкцию, возведенную на земельном участке подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что истец ранее не возражала против установки и нахождения на ее участке рекламной конструкции не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку на момент рассмотрения требований истица требует убрать имущество с ее земельного участка.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что в рамках рассмотрения гражданского дела между Бояровой Р.И. и Вдовиной О.П. был заключен договор на оказание юридических услуг от дата. для оказания юридических услуг по составлению искового заявления Заказчика к Белинской Л. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и представительству интересов Заказчика в Октябрьском районном суде г. Самары по указанному иску, а Заказчик обязуется принять эти услуги и оплатить их., всего исполнителю было оплачено *** руб., что подтверждается соответствующей квитанцией от дата..

Учитывая разумные пределы, категорию дела, количество участий представителя в заседаниях суда первой инстанции, продолжительность рассмотрения дела, суд полагает возможным требования удовлетворить частично, взыскав с Белинской Л.А. в пользу Бояровой Р.И. расходы на представителя в размере *** руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Белинской Л.А. в пользу Бояровой Р.И. подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в размере *** руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бояровой Р. И. удовлетворить частично.

Обязать Белинскую Л. А. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №..., общей площадью *** кв.м, адрес объекта: адрес, демонтировать рекламную конструкцию и ее фундамент, расположенные на земельном участке с кадастровым номером: №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, общая площадь *** кв.м, адрес объекта: адрес.

Взыскать с Белинской Л. А. в пользу Бояровой Р. И. судебные расходы на услуги представителя в размере *** руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., а всего *** руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.о.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2022г.

Судья:            /подпись/ Орлова Т.А.

Копия верна

Судья

Секретарь