Решение по делу № 2-2789/2016 ~ М-2067/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-2789/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гохкаленко М.Г.

при секретаре Крючковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Домовой» к Кравценко А.Ю,, Кравченко Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги,

У СТ А Н О В И Л :

ООО УК «Домовой» обратилось в суд с иском к Кравченко А.Ю., Кравченко Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчик Кравченко А.Ю. - собственник квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен>. Кравченко Ю.В. – член семьи собственника. Ответчики, проживая в спорном жилом помещении, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг должным образом не исполняют. По состоянию на <дата обезличена> образовалась задолженность в размере 78 069, 99 руб., которая до настоящего времени не погашена. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 542 руб. 10 коп.

    Представитель истца ООО УК «Домовой» Мележникова Е.В., действующая на основании доверенности (л.д.7), в судебном заседании настояла на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики Кравченко А.Ю., Кравченко Ю.В. судебное заседание не явились, о дате, месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили письменное возражение на исковое заявление, из которого следует, что не согласны с заявленными требованиями, просят применить срок исковой давности и отказать истцу в полном объеме.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ определяет срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что Кравченко А.Ю. является собственником жилого помещения – <адрес обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (л.д.12).

Согласно справке <номер обезличен> от <дата обезличена> в указанном помещении зарегистрированы Кравченко А.Ю., Кравченко Ю.В., малолетние : Кравченко К.А., Смагин Н.А. (л.д.8).

ООО УК «Домовой» с <дата обезличена> является управляющей организацией <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, представляет выписки из лицевого счета, из которых следует, что задолженность составляет 78 069, 99 руб. (л.д.11).

Расчет суммы задолженности судом проверен, произведен верно, ответчиком не опровергнут.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ООО УК «Домовой» основаны на законе, а поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как член семьи собственника спорного жилого помещения, ответчик Кравченко Ю.В. обязана нести бремя содержания жилого помещения и расходов по оплате коммунальных услуг.

Суд считает, что с Кравченко А.Ю., Кравченко Ю.В. в пользу ООО УК «Домовой» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 78 069, 99 руб., солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению от <дата обезличена>, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2 542, 10 руб. (л. д. 5).

Следовательно, с Кравченко А.Ю., Кравченко Ю.В. в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в указанном выше размере.

Ответчиками заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности для обращения в суд.

Представитель истца Мележникова Е.В. считает, что срок не пропущен.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, приходит к следующему.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности для обращения в суд является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Суд полагает, что доводы ответчиков о пропуске срока для обращения в суд несостоятельны, поскольку задолженность с ответчиков взыскивается за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, в пределах срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Домовой» удовлетворить.

Взыскать в солидарно с Кравценко А.Ю,, Кравценко Ю.В. в пользу ООО УК «Домовой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 78 069 (семьдесят восемь тысяч шестьдесят девять) рублей 99 копеек.

Взыскать с Кравценко А.Ю,, Кравценко Ю.В. в пользу ООО УК «Домовой» расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 542, 10 руб. (по одной тысяче двести семьдесят одному рублю 05 копеек с каждого).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной в течение месяца, с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

    Председательствующий: