Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11981/2016 ~ М-12524/2016 от 03.11.2016

№2-11981/2016

05 декабря 2016 года

город Тюмень

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюменского транспортного прокурора к ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Тюменский транспортный прокурор (далее по тексту – истец) обратился в суд с указанным иском к ФИО2 (далее по тексту – ответчик).

Требования мотивированы тем, что:

Тюменской транспортной прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства, регулирующего использование федерального имущества.

В результате проведенной работы установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области (Арендодатель) и <данные изъяты> (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № (далее по тексту – Договор аренды), по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли поселений, площадью 5045913 м2, расположенный по адресу: <адрес>, железная дорога Екатеринбург-Называевская, Тюмень-Сургут (далее по тексту – Земельный участок).

Срок аренды Земельного участка по условиям Договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На Земельном участке расположен имущественный комплекс железной дороги в полосе отвода железной дороги в пределах городской черты города Тюмени.

ДД.ММ.ГГГГ проведены проверка и осмотр объектов, расположенных на Земельном участке рядом со зданием № по <адрес> (далее по тексту - Здание).

В результате установлено, что около Здания расположены металлические гаражи, вагончики и контейнеры в количестве 96 единиц, голубятня и одноэтажное ветхое строение (с западной стороны здания указанные объекты расположены до гаражного кооператива «Гудок», с восточной стороны - до <адрес>, с южной стороны - до автомобильной дороги, расположенной параллельно <адрес>, с северной стороны расположены железнодорожные пути).

Также установлено, что гаражи, находящиеся с южной стороны Здания в 1 ряду (около автомобильной дороги, расположенной параллельно <адрес>), и являющиеся 9 и 10 по счету (от <адрес>) принадлежат ответчику и занимают часть Земельного участка площадью 36 м2 (далее по тексту – Гаражи).

При этом у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право пользования Земельным участком.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора Тюменской области по использованию и охране земель ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – Постановление) ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее по тексту – КоАП РФ) и назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей.

Ответчиком до настоящего времени мер по устранению нарушений требований земельного законодательства в части сноса Гаражей с территории Земельного участка не принято.

В связи с этим истец просит: обязать ответчика за счет собственных средств в течение 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить Земельный участок, расположенный рядом со Зданием, от самовольно установленных и принадлежащих ему Гаражей с приведением Земельного участка в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования.

Представитель истца, ответчик, представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Тюменской транспортной прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства, регулирующего использование федерального имущества.

В результате проведенной работы установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области (Арендодатель) и <данные изъяты> (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, площадью 5045913 м2, расположенный по адресу: <адрес>

Срок аренды Земельного участка по условиям Договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На Земельном участке расположен имущественный комплекс железной дороги в полосе отвода железной дороги в пределах городской черты города Тюмени.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок на основании распоряжения Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ и Государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией города Тюмени, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ проведены проверка и осмотр объектов, расположенных на Земельном участке рядом со зданием 48 по <адрес>.

В результате установлено, что около Здания расположены металлические гаражи, вагончики и контейнеры в количестве 96 единиц, голубятня и одноэтажное ветхое строение (с западной стороны здания указанные объекты расположены до гаражного кооператива «Гудок», с восточной стороны - до <адрес>, с южной стороны - до автомобильной дороги, расположенной параллельно <адрес>, с северной стороны расположены железнодорожные пути).

Также установлено, что гаражи, находящиеся с южной стороны Здания в 1 ряду (около автомобильной дороги, расположенной параллельно <адрес>), и являющиеся 9 и 10 по счету (от <адрес>) принадлежат ответчику и занимают часть Земельного участка площадью 36 м2, что подтверждается объяснением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ.

Согласно части 6 статьи 22 ЗК РФ, арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон — арендаторов земельных участков, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные ЗК РФ.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, как установлено частью 1 статьи 25 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту – Закон №122-ФЗ). Кроме того, указанные права, согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Закон №122-ФЗ.

Судом установлено, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право пользования Земельным участком.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора Тюменской области по использованию и охране земель ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей.

Ответчиком до настоящего времени мер по устранению нарушений требований земельного законодательства в части сноса Гаражей с территории Земельного участка не принято, что подтверждается Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом положений статей 12, 209, 222, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статями 22, 25, 76 Земельного кодекса Российской Федерации суд признает обоснованными доводы Тюменского транспортного прокурора, изложенные в исковом заявлении.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 209, 222, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 22, 25, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 30, 45, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Тюменского транспортного прокурора удовлетворить.

Обязать ФИО2 за счет собственных средств в течение 60 дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный рядом со зданием № по <адрес>, от самовольно установленных на нем и принадлежащих ФИО2 гаражей, находящихся с южной стороны <адрес> в 1 ряду (около автомобильной дороги, расположенной параллельно <адрес>), и являющихся № и № по счету (от <адрес>), с приведением земельного участка в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2016 года с применением компьютера.