Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3854/2022 ~ М-3773/2022 от 29.08.2022

Дело № 2-3854/2022

73RS0002-01-2022-006794-95

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск                            04 октября 2022 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Царевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глушач Людмилы Ивановны к Гончарук Татьяне Ивановне, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие», обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Ульяновск», публичному акционерному обществу «Т-Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Горкомхоз», УМУП «Ульяновскводоканал», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных платежей и возложении обязанности выдать платежный документ,

У С Т А Н О В И Л :

Глушач Т.И. обратилась в суд к Гончарук Т.И., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие», обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Ульяновск», публичному акционерному обществу «Т-Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Горкомхоз», УМУП «Ульяновскводоканал», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса <адрес> об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных платежей и возложении обязанности выдать платежный документ. Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого помещения (двухкомнатной квартиры) по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственником также является Гончарук Т.И., её родная сестра. Гончарук Т.И. последние месяцы не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме с мая 2022 года вынуждена истица. Неоднократные обращения к Гончарук Т.И. по вопросу определения порядка обслуживания жилого помещения, находящегося в совместной долевой собственности, ни разу не увенчались успехом. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Глушач Л.И. и Гончарук Т.И., в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику. Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК «Согласие», ООО «РИЦ-Ульяновск», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс»,ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Горкомхоз», УМУП «Ульяновскводоканал», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Глушач Л.И., Гончарук Т.И.

Истица Глушач Т.И. в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Гончарук Т.И. о времени и месте рассмотрения дела извещалась. Причины неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представители ответчиков ООО «УК «Согласие», ООО «РИЦ-Ульяновск», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс»,ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Горкомхоз», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель УМУП «Ульяновскводоканал» в судебном заседании не присутствовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в иске к УМУП «Ульяновскводоканал» отказать, в остальной части решение оставить на усмотрение суда.

Представитель ООО «УК «Согласие» в судебном заседании не присутствовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в иске к ООО «УК «Согласие»отказать, в остальной части решение оставить на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Глушач Л.И., Гончарук Т.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

    На данной жилой площади зарегистрированы (были зарегистрированы) следующие лица: Гончарук Т.И. (собственник) с 25.06.1993, Гончарук М.В. (дочь) с 25.06.1993 по настоящее время, что подтверждается выпиской из имеющихся учетов ОРУГ.

Согласно представленного лицевого счета, общая площадь указанной выше квартиры, составляет 42,9 кв.м.

На квартиру №<адрес> открыт один лицевой счет.

Между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Квартира <адрес> <адрес> в <адрес>, находится в управлении ООО УК «Согласие».

Судом установлено, что стороны ведут отдельное хозяйство, имеют разный бюджет, и в силу требований жилищного законодательства несут самостоятельную ответственность по своим обязательствам.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществе, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 ч. 3 и 4 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем много квартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений.

По статье 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения за вышеуказанные квартиры.

Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Глушач Л.И. об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом долей от общей площади квартиры обоснованны и не противоречат требованиям жилищного законодательства и подлежат удовлетворению.

С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных обстоятельств по делу, исковые требования истца об определении порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения являются обоснованными, исходя из приходящейся на истца и ответчика долей общей площади квартиры, т.е. на Гончарук Т.И. – 1/2 доля, Глушач Л.И.- 1/2 доля, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Что касается требований о возложении обязанности на ООО «УК «Согласие», ООО «РИЦ-Ульяновск», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс»,ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Горкомхоз», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, УМУП «Ульяновскводоканал», произвести расчет соразмерно доли потребления и предоставить отдельный счет по оплате коммунальных платежей и содержания жилого помещения, то данные требования удовлетворению не подлежат, исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании, что сторонами по делу не достигнуто соглашения об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, следовательно данный порядок в силу закона подлежит определению судом. У Управляющей организации отсутствовали основания для заключения только со стороной истца договора об определении порядка оплаты, поскольку данный договор, подлежит заключению со всеми собственниками жилого помещения.

                 В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

            При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глушач Людмилы Ивановны удовлетворить частично.

Определить Глушач Людмиле Ивановне порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества), платы за отопление, за капитальный ремонт, в размере 1/2 доли, в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Определить Гончарук Татьяне Ивановне порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества), платы за отопление, за капитальный ремонт, в размере 1/2 доли, в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями ФИО1,ФИО8 платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом определенного судом порядка.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие», обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Ульяновск», публичному акционерному обществу «Т-Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Горкомхоз», УМУП «Ульяновскводоканал», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд г. Ульяновска через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                          Т.А. Родионова