Решение по делу № 2-2637/2016 ~ М-1959/2016 от 18.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Холоденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2637/16 по иску Никитиной В.А. к Никитиной Н.В., ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Никитина В.А. обратилась в суд с иском к Никитиной Н.В., ООО «МосОблЕИРЦ», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, между собственниками квартиры, путем определения ее доли и доли Никитиной Н.В. в оплате по 1/2 доле от начислений за указанную квартиру, и обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения. В обоснование иска Никитина В.А. ссылается на то, что она и ответчик Никитиной Н.В. являются сособственниками квартиры.

В судебном заседании Никитина В.А. поддержала заявленные требования.

Никитина Н.В. и представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности сторон по делу Никитиной В.А. и Никитиной Н.В. по 1/2 доле у каждой. В квартире кроме собственников, зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние дети каждого из сособственников.

В ООО «МосОблЕИРЦ» расчетно-кассовый центр на имя Никитиной Н.В. открыт лицевой счет №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик имеют равные права владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве собственности спорной квартирой. Кроме того, указанные лица несут равные обязанности, в том числе по содержанию недвижимого имущества, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (статья 21 ГК РФ), обязанность, предусмотренную статьей 30 частью 3 ЖК РФ и статьей 210 ГК Российской Федерации.

Так суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется исходя из размера спорного жилого помещения и количества проживающих лиц. Плата за потребление электроэнергии осуществляется исходя из объёма потребления за определённый период.

В соответствии с пунктом 5 статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла статьи 155 ЖК РФ, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в силу статьи 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом начисление коммунальных платежей на спорную квартиру идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о разделе платы за жилое помещение и коммунальные услуги с обязанием ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать отдельные платёжные документы подлежат удовлетворению исходя из того расчета, что на истца, как и на ответчика приходится по 1/2 доле квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.210, 249 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Никитиной Вероники Алексеевны к Никитиной Наталье Валерьевне, ООО «МосОблЕИРЦ» – удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующих долях: 1/2 доля - Никитиной Н.В. и 1/2 доля - Никитиной В.А.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить отдельное начисление платежей за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, в указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов, с сохранением единого лицевого счета на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ