Определение по делу № 2-615/2012 ~ М-4152/2011 от 27.12.2011

Дело №2-615/2012 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17.02.2012 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми

В составе председательствующего судьи Пучниной Е.А.

при секретаре Метелкиной И.С.

с участием

представителей истца Бородина М.В., Потехиной М. В.

ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Рогачевой Ю.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам

УСТАНОВИЛ:

Истец, Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>»,обратилось в суд с исковым заявлением и уточненным исковым заявлением к Рогачевой Ю.В., указав, что Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» создано в 2004 году (протокол Совета директоров ОАО «<данные изъяты>» № от 16.02.2004 г.), как не коммерческая организация собственников жилья, в состав которой входят собственники многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

ТСЖ «<данные изъяты>» обслуживает, предоставляет коммунальные услуги собственникам, проживающих в многоквартирном доме по адресу, <адрес>.

Рогачева Ю.В. является собственником жилого помещения -квартиры в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

Общая площадь квартиры <данные изъяты> количество проживающих 1 чел, льготников нет.

Рогачева Ю.В. систематически не в полном объеме производит оплату за жилое помещение в виде коммунальных услуг и за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

За период с декабря 2008г. по август 2011 г. начислено <данные изъяты> оплачено <данные изъяты>., задолженность <данные изъяты>., и пени в сумме <данные изъяты>.

Рогачева Ю.В. предупреждалась о необходимости оплатить коммунальные услуги. Высылались претензии о необходимости выплаты имеющейся задолженности. Добровольно погасить имеющуюся задолженность она отказалась.

На основании ст. 10, 30, 36, 39, 153, 154, 155, 156, 157. 158, 135, 138 ЖК РФ, ст.290, 291,210,309,310,314,393 ГК РФ, ст. 39, 131, 132, 139,140 ГПК РФ, просят: взыскать с Рогачевой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> пользу товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» сумму задолженности <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. и сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> Взыскать с Рогачевой Ю.В., в пользу товарищества собственников Жилья «<данные изъяты>» расходы на оплату услуг представителя Бородина М.В. в размере <данные изъяты>

Ответчик в судебном заседании заявил ходатайство о передаче дела для рассмотрения в суд по месту жительства.

Представители истца возражают, пояснив, что соседи видят ее, она приходит, машина стоит около дома.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что ходатайство подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Данному положению Конституции РФ соответствует ч. 1 статьи 33 ГПК РФ.

В соответствии со 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Подпунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ предусмотрено, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В судебном заседании установлено, что ответчик Рогачева Ю.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно паспортным данным Рогачева Ю.В. зарегистрирована по адресу:<адрес>

В судебном заседании Рогачева Ю.В. пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. По этому адресу она временно зарегистрирована на период с 5.12.2011 г. по 01.12.2015 г.

Исковое заявление поступило в суд 27.12.2011 года/ л.д.4/

Из материалов дела следует, что на момент обращения с иском ответчик проживал по адресу: <адрес>

Данный адрес не относится к границам Мотовилихинского районного суда.

Сведений о фактическим проживании ответчика по адресу: <адрес> не имеется.

Доводы о том, что ее видят соседи, она оставляет машину около дома, не свидетельствуют о ее фактическим месте жительства. Ответчик пояснила в судебном заседании, что в квартире проживают квартиранты, с которыми заключен договор аренды.

Из пояснений представителей истца также следует, что в квартире проживают квартиранты.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правила регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства установлены Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с последующими изменениями и дополнениями.

Согласно п. 4 главы 1 правил граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

С учетом требований закона и обстоятельств дела местом жительства ответчика является адрес: <адрес>.

Требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных не связано с разрешением спора о правах на недвижимое имущество, поэтому при предъявлении указанных требований правила исключительной подсудности, предусмотренные ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не применяются.

Мотовилихинским районным судом исковое заявление было принято с нарушением правил подсудности.

    Руководствуясь п.3 ч. 2 ст.33,224-225 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Рогачевой Ю.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, передать для рассмотрения по подсудности в Свердловский районный суд г.Перми

    На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья                                                                                     Е.А. Пучнина

Копия верна