Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2166/2014 ~ М-1556/2014 от 07.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2014 года        г.о.Самара

Кировский районный суд г.о.Самара Самарской области в составе:

председательствующего           Тароян Р.В.

при секретаре                             М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Б к Кравцову М.А., Кравцовой М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Б обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно с ответчиков - Кравцова М.А., Кравцовой М.В. в пользу Б задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., в размере 2 469 321 руб. 33 коп. (из которых: просроченная задолженность по основному долгу 2 007 498 руб. 21 коп., просроченные проценты, начисленные по текущей ставке 312 056 руб. 52 коп., штрафные проценты 149 766 руб. 60 коп.), обращении взыскания, путем продажи с публичных торгов, на квартиру (предмет залога) (кадастровый (или условный) номер №), расположенную по адресу: <адрес>, установив ее начальную продажную цену, взыскании солидарно с Кравцова М.А., Кравцовой М.В. в пользу Б расходы по оплате государственной пошлины, в размере 20 546 руб. 61 коп., по основаниям, изложенным в иске (<данные изъяты>).

В судебное заседании представитель истца Б не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме (<данные изъяты>). Уточнение иска и оценка по залоговому объекту суду представлены не были.

Ответчики Кравцов М.А., Кравцова М.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом неоднократно (<данные изъяты>), причину неявки суду не сообщили, отзыв и возражения на исковые требования не представили.

Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кравцов М.А. пояснял что исковые требования признает частично, а именно: в части суммы основного долга и договорных процентов. Просил суд при вынесении решения снизить штрафные санкции, указав, что его ежемесячный доход составляет 15 000 рублей, ежемесячный доход супруги 7 000 рублей. На иждивении ответчика находится двое несовершеннолетних детей. Ежемесячно ответчики несут расходы по оплате коммунальных платежей, в размере 4 000 рублей, за школу, в размере 4 000 рублей. Примерно 15 000 рублей ответчикам необходимо ежемесячно на нужды семьи. Истец намеревался предоставить контррасчет, в случае несогласия с суммой начисленных процентов. Свою оценку по объекту недвижимости предоставлять отказался.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям 1 и 2 ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения указывает только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принимает частичное признание иска ответчиком Кравцовым М.А., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст. 118 ГПК РФ, при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Несоблюдение сроков рассмотрения дела является нарушением процессуального закона, порождает волокиту, несвоевременную защиту права заинтересованных лиц.

Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (ч. 2 ст. 167 ГПК РФ).

На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При указанных обстоятельствах суд признаёт причину неявки ответчиков неуважительной.

Суд, изучив материалы дела, полагает удовлетворить исковые требования частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств….

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Б и Кравцовым М.А. был заключен кредитный договор №.

Согласно п. 1.1 кредитного договора, банк предоставил заёмщику кредит, в размере 2 054 000 руб. 00 коп.на срок до ДД.ММ.ГГГГ, на условиях установленных кредитным договором.

В соответствии со ст.819 Гражданского Кодекса РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее; к отношениям по договору кредита применяются правила, регулирующие отношения по договору займа.

Во исполнение п. 3.1 кредитного договора, банк перечислил заемщику в безналичной форме, путем единовременного зачисления суммы кредита на счете для использования кредита сумму в размере 2 054 000 руб. 00 коп., в рабочий день, следующий за днем выполнения заёмщиком всех предварительных условий, что подтверждается выпиской из банковского счета.

За пользование кредитом заёмщик ежемесячно должен уплачивать банку проценты по ставке 15,91 % годовых, в соответствии с п. 1.3 кредитного договора.

В соответствии со ст.809 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.811 ГК РВ, при отсутствии иного соглашения проценты за пользование кредитом выплачиваются ежемесячно до даты возврата этих средств, если иное кредитным договором не установлено.

Пунктом 1.3 кредитного договора установлено, что кредит предоставлялся для целевого использования, а именно, приобретения квартиры (кадастровый (или условный) номер №), расположенной по адресу: <адрес>, по цене 2 600 000 руб. 00 коп.

Погашение кредита и уплата начисленных на него сумму процентов производится заемщиком ежемесячно по 25 календарным дням месяца равными суммами, каждая из которых составляет 25 177 руб. 00 коп.

Порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен п. 3.2 кредитного договора.

Условиями кредитного договора, установлено, что заёмщик взял на себя обязательство обеспечивать наличие на своем счете в банке денежных средств необходимых для погашения кредита и уплаты процентов в сроки, предусмотренные пп. «д» п. 4.1 кредитного договора.

Кроме того, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 1.2 кредитного договора, заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,2 % от суммы просроченной задолженности по кредиту за каждый календарный день просрочки. При этом проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности дополнительно к вышеуказанной неустойке Б не начисляются, в соответствии с п. 5.1. кредитного договора.

В соответствии с пп. «а» п.4.1 кредитного договора, ДД.ММ.ГГГГ года, заёмщик заключил договор купли-продажи квартиры.

Согласно условиям договора купли-продажи Н.В. продает, а Кравцов М.А. покупает квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация недвижимого имущества (договор купли-продажи квартиры) была проведена Управлением Федеральной регистрационной службой по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ о чем в ЕГРП внесена запись за номером №.

Таким образом, указанное выше недвижимое имущество (предмет залога) в настоящее время принадлежит ответчику на праве собственности в силу договора купли-продажи квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

В соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация с ограничениями - ипотека в силу закона в пользу банка. Исходя из общего смысла указанной статьи, данное стечение обстоятельств порождает ипотеку в силу закона.

Таким образом, залогодержателем по данному залогу становится Б, предоставившее кредитные средства на приобретение вышеуказанного недвижимого имущества, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за №.

Судом установлено, что указанная выше квартира (предмет залога) в настоящее время принадлежит ответчику Кравцову М.А. на праве собственности.

В обеспечение исполнения обязательств по возврату кредитных средств, в соответствии с п. 2.1.5 кредитного договора, между банком и Кравцовой М.В., был заключен договор поручительства № б/н от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Согласно п. 2 договора поручительства, поручитель взял на себя обязательство, в случае, если заемщик не произведет или просрочит какой-либо платеж в погашение задолженности по кредиту в силу кредитного договора безотзывно, солидарно с заемщиком выплатить банку по его первому требованию любую сумму, которая причитается к уплате банку по кредитному договору в пределах суммы, указанной в п.5 договора поручительства.

В соответствии с ч.1 ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Учитывая изложенные вше обстоятельства, суд приходит к выводу, что мерами обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является:

- залог недвижимого имущества в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге
недвижимости)», согласно которой жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- страхование рисков в отношении утраты и повреждения недвижимого имущества, прекращения права собственности на недвижимое имущество, в том числе обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц, а так же риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности ответчика, предусмотренные п. 2.1.3 кредитного договора;

- солидарное поручительство Кравцовой М.В.

В связи с нарушением ответчиком принятых на себя обязательств по кредитному договору, а именно: невнесением своевременно ежемесячных платежей образовалась задолженность, что подтверждается выпиской из банковского счета и расчетом задолженности.

Судом установлено, что банк направил в адрес заёмщика письмо (требование) от ДД.ММ.ГГГГ за № б/н с требованием о досрочном исполнении обязательств, однако, указанное требование исполнено не было.

Так же, банк направил в адрес поручителя письмо(требование) от ДД.ММ.ГГГГ за №, с требованием погасить задолженность, которая образовалась по кредитному договору, в связи с неисполнением заемщиком взятых на себя обязательств, указанное требование также исполнено не было.

При этом в рамках кредитного договора в части, касающейся залоговых правоотношений, заёмщик и банк договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по указанному кредитному договору банк вправе удовлетворить свои денежные требования по кредитному договору за счет стоимости заложенного имущество посредством обращения взыскания на предмет залога.

Такое право возникает у банка при неисполнении или ненадлежащем исполнении заёмщиком обязательства по кредитному договору, а именно, просрочки очередного ежемесячного платежа по кредиту, в соответствии с пп. «б» п. 4.3.1 кредитного договора.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 2 469 321 руб. 33 коп. (из которых: просроченная задолженность по основному долгу 2 007 498 руб. 21 коп., просроченные проценты, начисленные по текущей ставке 312 056 руб. 52 коп., штрафные проценты 149 766 руб. 60 коп.)

Суд принимает представленный истцом расчет, поскольку считает его арифметически верным.

Между тем, в соответствии со ст.333 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 г. № 7 (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума от 25.04.1995 г. № 6, от 25.10.1996 года № 10, от 17.01.1997 года № 2, от 21.11.2000 года № 32, от 10.10.2001 года № 11), суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательств должником, имущественное положение истца, а также не только имущественной, но и всякий иной, заслуживающий уважение интерес ответчика.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, материального положения ответчиков, с учетом принципов разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер начисленных штрафных санкций (неустойки), заявленной истцом, в размере 172 966 руб. 37 коп, до 20 000 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Так, принимая во внимание, что ответчики до настоящего времени не исполняют надлежащим образом свои обязательств по кредитному договору, суд приходит к выводу, что исковые требования Б о взыскании задолженности с ответчиков по Кредитному договору подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст.ст. 334, 811 Гражданского кодекса РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», условиями Закладной и Кредитного договора, указанные обстоятельства являются основанием для обращения взыскания на заложенное имущество и досрочного возврата суммы задолженности по кредиту.

Согласно ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В связи с неисполнением ответчиками условий договора займа, в том числе, просрочки оплаты ежемесячного платежа более чем на 30 календарных дней и неисполнением в течение 30 календарных дней требования о досрочном исполнении обязательств владелец закладной вправе обратить взыскание на предмет ипотеки (ст. 348 ГК РФ, п. 1 ст. 50 и ст. 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

На основании ст. 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» требования владельца закладной удовлетворяются в полном объёме из стоимости заложенного имущества, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая сумму обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением заёмщиками своих обязательств по закладной и проведением процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки и отселению заёмщиков (залогодателей).

В соответствии со ст. 1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращением взыскания на имущество должника понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация.

В силу п. 2 ст. 78 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п.1 ст.334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество. В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии с п.1 ст.349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Исходя из условий ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при приятии решения об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд определяет и указывает в нем способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, а также начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

По смыслу ст.56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Пунктом 1 ст.56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов. В соответствии с п.1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно п.3 ст.425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действии договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Так, взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда (ст. 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Суд, в силу ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указывает в решении, в том числе и способ реализации имущества на которое обращается взыскание и определяет на основе соглашения сторон его начальную продажную цену на публичных торгах.

Так, в решении суда при обращении взыскания на заложенное имущество должна быть указана начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации.

Согласно ч.4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» …начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика…

В соответствии с п. 1 ст. 56 и ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

В качестве начальной продажной цены подлежит установить залоговую стоимость, в размере 2 600 000 (Два миллиона шестьсот тысяч) руб. 00 коп., поскольку в ходе судебных разбирательств сторонами другой оценки суду представлено не было, в связи с чем суд исходит, что согласованной стоимостью объекта недвижимого имущества является залоговая.

Обращение взыскания на предмет ипотеки даже в случае, если предмет ипотеки является единственным пригодным для постоянного проживания для должников и членов их семей помещением допускается, в силу ст. 446 ГПК РФ, так как на данный предмет ипотеки в соответствии с законодательством об ипотеке (глава IX и ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)») может быть обращено взыскание.

Таким образом, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру (кадастровый (или условный) номер №), расположенную по адресу: <адрес>, площадью 40, 80 кв.м., принадлежащую на праве собственности Кравцову М.А., путем реализации заложенного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 40, 80 кв.м., исходя из залоговой стоимости, в размере 2 600 000 (Два миллиона шестьсот тысяч) руб. 00 коп., суд также полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, а также расходы на оплату услуг представителей (ст.94 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлено платежное поручения оплаты государственной пошлины, в сумме 20 546 руб. 61 коп. (<данные изъяты>).

Однако с ответчиков подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 9 948 руб. 87 коп., с каждого ответчика.

При оценке доводов сторон, обстоятельств дела, суд исходит из обязанностей каждой из сторон, участвующих в деле, доказать обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основание своих требований и возражений.

В силу п.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении»).

При указанных обстоятельствах, суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б к Кравцову М.А., Кравцовой М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кравцова М.А., Кравцовой М.В. в пользу Б задолженность по кредитному договору №, в размере 2 339 554 (Два миллиона триста тридцать девять тысяч пятьсот пятьдесят четыре) руб. 73 коп. (в том числе просроченную задолженность по основному долгу, в размере 2 007 498 руб. 21 коп., просроченные проценты, начисленные по текущей ставке, в размере 312 056 руб. 52 коп., штрафные проценты, в размере 20 000 руб. 00 коп.). Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру (кадастровый (или условный) номер №), расположенную по адресу: <адрес>, площадью 40, 80 кв.м, принадлежащую на праве собственности Кравцову М.А., путем реализации заложенного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 40, 80 кв.м., исходя из залоговой стоимости, в размере 2 600 000 (Два миллиона шестьсот тысяч) руб. 00 коп.

Взыскать с Кравцову М.А. в пользу Б расходы по уплате государственной пошлины, в размере 9 948 (Девять тысяч девятьсот сорок восемь) руб. 87 коп.

Взыскать с Кравцовой М.В. в пользу Б расходы по уплате государственной пошлины, в размере 9 948 (Девять тысяч девятьсот сорок восемь) руб. 87 коп.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий:                                                     Р.В. Тароян

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>