Решение по делу № 2-8770/2019 ~ М-7273/2019 от 05.07.2019

№

Дело № 2-8770/2019    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                             04 сентября 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Осипове В.С., с участием старшего помощника прокурора г. Якутска Никифоровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бетюнской С.В. к Семенову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: ____ что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В доме истца зарегистрирован ответчик, который не имеет возможности сняться с регистрационного учета, в связи с проживанием за границей, при этом, фактически не проживает по указанному адресу, коммунальных платежей не оплачивает. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Бетюнская С.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Семенов В.А. не явился, в материалах дела имеется от него ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с проживанием за границей, с иском согласен. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора г. Якутска, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Бетюнская С.В.. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, справкой паспортно-регистрационного отдела МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от 22 июня 2019 г. Ответчик Семенов В.А. не имеет возможности сняться с регистрационного учета, в связи с проживанием за границей.

В материалах дела имеется справка паспортно-регистрационного отдела МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от 22 июня 2019 г., из которой следует, что по адресу: ____, зарегистрированы прежние жильцы Маркинова Д.Д., Никитин У.А., Никитина Л.Н., Никитина Н.Е., Прокопьева Л.П., Семенова Н.В., Халангуев З.Б., а также ответчик Семенов В.А.

Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в доме, расположенном по адресу: ____ Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____ принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимал, сохраняет в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику квартиры, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г. Якутск».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Бетюнской С.В. к Семенову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования Семенова В.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ____

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Жиркова

Решение изготовлено 06 сентября 2019 г.