Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2015 (2-11876/2014;) ~ М-10592/2014 от 27.10.2014

                                                                                                      2-267/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи               Лосевой Н.В.

при секретаре                               Рассоловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забурдяевой О.М. к Козич Д.А. о признании утратившей право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                    установил:

    Истец обратился в суд с иском, с уточненных требований, к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением    по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она являются собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, ответчик членом семьи ее не является, проживает по другому месту жительства, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.

     Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Носов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

     Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований Забурдяевой О.М. к Мариевской Н.Д., действующей как в своих интересах так и в интересах    несовершеннолетнего ФИО о признании утратившим право пользования, снятии    с регистрационного учета, прекращено, в связи с отказом от иска.

     Ответчик Козич Д.А. в судебное заседание не явилась, о слушании извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Пучнин А.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования признал.

      Протокольным определением суда    от ДД.ММ.ГГГГ изменено процессуальное положение ответчика Мариевской Н.Д. на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика.

     Третье    лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне ответчика Мариевская Н.Д. в судебное заседание не явилась.

     Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен ..... отдел УФМС России по ..... области.

Представитель третьего лица ..... отдел УФМС России по ..... области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

      Суд, с учетом мнения представителей истца и ответчика, руководствуясь положением    ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

        Суд, выслушав объяснение представителя истца, ответчика, приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       Судом установлено, что Забурдяевой О.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года    принадлежит на праве собственности    земельный участок площадью 1920 кв.м и расположенный на нем жилой дом площадью 452 кв.м по адресу АДРЕС. ( л.д.11-12)

    В настоящее время в жилом    доме зарегистрирована Козич Д.А., которая членом семьи собственника жилого дома не является, по месту регистрации не проживает, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали. ( л.д.18-19)

     В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

         В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

        Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству, а также не нарушает права других лиц.

       Принимая во внимание, что признание иска ответчиком соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд полагает возможным принять признание иска, в связи с чем, исковые требования о признании утратившей право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать Козич Д.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

Обязать ОУФМС по ..... району ..... области снять Козич Д.А. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Одинцовский городской суд.

Судья:                                                                               Н.В.Лосева