Решение по делу № 2-2546/2013 ~ М-2326/2013 от 24.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи	А.А. Скрипста
при секретаре	Н.В. Бухтояровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО15 к ФИО16 Администрации городского округа Домодедово об исключении из числа совладельцев, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО17 обратилась в суд с исковым заявлением об исключении из числа совладельцев жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО18, признании за ФИО19 права собственности на жилой дом лит.А общей площадью жилого помещения 47,8 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м., объект незавершенного строительства лит.В, служебные строения лит.Г-8, Г-14, Г-9, Г-10, водопровод лит.в, канализацию лит.к, электролинию лит.э, расположенные по адресу: <адрес>.

В дальнейшем исковые требования были уточнены (протокол от 15.10.2013г., ходатайство л.д.38) и в окончательной редакции истица просила суд исключить из числа совладельцев жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО20, признанать за ФИО21 право собственности на жилой дом лит.А, А1 общей площадью жилого помещения 76,0 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м., объект незавершенного строительства лит.В, размером 8,2м. х 8,0м., служебные строения лит.Г-8, Г-14, Г-9, Г-10, водопровод лит.в, канализацию лит.к, электролинию ли.э, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ФИО22 указала, ее отцу ФИО23 на праве собственности принадлежали 31/100 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: МО, <адрес>, сособственниками дома являются ФИО24 – 20/100, ФИО25 – 23/200, ФИО26 – 23/200, ФИО27 – 26/100. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу сгорел и был полностью разрушен. В период с ДД.ММ.ГГГГ отец истицы — ФИО28 занимался восстановлением разрушенного дома. В результате капитально-восстановительного ремонта было возведено жилое строение лит.А, с мансардой лит. А1, а также объект незавершенного строительства лит.В Возведение указанных строений производилось на личные средства отца истицы, остальные участники долевой собственности участия в восстановлении дома не принимали. Другой совладелец сгоревшего дома ФИО30 своими силами и за свой счет произвела строительство изолированного жилого строения лит.Б. Совладелец сгоревшего дома ФИО29 к восстановлению сгоревшей части дома не приступал, пользуется частью земельного участка с тыла и сохранившимися служебными строениями лит.Г7, Г-5, Г-4. Совладельцы сгоревшего жилого дома ФИО31 и ФИО34. до пожара не появлялись в жилом доме более 20 лет. После пожара также не появлялись на участке, не участвовали в восстановительных работах, не пользовались и не пользуются участком, каких-либо сведений об их местонахождении не имеется. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 В.И. – отец истицы умер. После его смерти истица и ФИО32 - мать истицы обращались к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, ФИО33 в свою очередь отказалась от своей доли в наследстве в пользу истицы. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство по закону истице не выдано. Самостоятельно оформить право на возведенные объекты, истица не имеет возможности, поскольку разрешительной документации на строительство не было оформлено.

В судебном заседании представитель истицы — ФИО35 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.7) исковые требования с учетом уточнений поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что строения под лит.А, А1, В пригодны для эксплуатации и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.

Явившиеся в судебное заседание ФИО36 не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО37 признали их в полом объеме, представили письменное заявление (л.д. 76), подтвердили тот факт, что ДД.ММ.ГГГГ. действительно был пожар, в ходе которого жилой дом по спорному адресу сгорел и был полностью разрушен. Также подтвердили тот факт, что строения под лит.А, А1, В были возведены отцом истицы и они участия в возведении данных строений не принимали. Пояснили, что ФИО38 до пожара не появлялись в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, сведений об их месте нахождении у ответчиков не имеется.

ФИО39 в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств об отложении слушания по делу или рассмотрении дела в ее отсутствие не представила, дело рассмотрено с участием ее представителя — ФИО40

Представитель Администрации ФИО41 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ. - л.д.37) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчики ФИО42 Судом извещались в порядке гл. 10 ГПК РФ, в суд не явились, возражений, ходатайств не направили. По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения деля, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с согласия участников процесса, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО43 на праве собственности принадлежит 31/100 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (копия договора купли продажи от 28.10.1988г. - л.д.10-11). Сособственниками по дому являются ФИО44 – 20/100 долей в праве общей долевой собственности, ФИО45 – 23/200 долей в праве общей долевой собственности, ФИО46 – 23/200 долей в праве общей долевой собственности, ФИО47. – 26/100 долей в праве общей долевой собственности (копия технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. - л.д.15-24).

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственниками своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества.

Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу был ликвидирован пожаром, что подтверждается письменными материалами дела (копия технического паспорта — л.д. 15-24, 39-50) и пояснениями лиц участвующих в деле (протокол с/з от 15.10.2013г.).

Данный факт является основанием для исключения из числа совладельцев жилого дома по адресу: <адрес>

Судом установлено и ответчиками подтверждено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 В.И. занимался восстановлением разрушенного дома. В результате капитально-восстановительного ремонта было возведено жилое строение лит.А, с мансардой лит.А1, а также объект незавершенного строительства лит.В. Возведение указанных строений производилось на личные средства ФИО49 остальные участники долевой собственности участия в восстановлении указанного дома не принимали.

Техническим заключением по результатам визуального обследования состояния конструкций индивидуального жилого дома ООО «<данные изъяты>» (л.д.51-75) установлено, что постройки под литерами А, А1, В, входящие в состав жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> пригодны для эксплуатации и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан. Техническое заключение лицами, участвующими в деле не оспорено, у суда нет оснований для недоверия специалистам, подготовившим данное техническое заключение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО50 (отец истицы (копия свидетельства о рождении — л.д.9)) умер (копия свидетельства о смерти — л.д.8). При жизни не зарегистрировал право собственности на вновь возведенные объекты недвижимости под лит.А, с мансардой лит.А1, а также на объект незавершенного строительства лит.В.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Руководствуясь ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание ФИО51 составлено не было.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статья 1141 ГК РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из смысла ст. 1152 следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи со смертью ФИО52 его надлежит исключить из числа совладельцев жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истица ФИО54 является единственным наследником к имуществу умершего ФИО55 обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем за ней надлежит признать право собственности на жилой дом под лит.А, с мансардой лит.А1, на объект незавершенного строительства лит.В., а также служебные строения под лит.Г-8, Г-14, Г-9, Г-10, водопровод лит.в, канализацию лит.к, электролинию лит.э, расположенные по адресу: <адрес>.

Требований о возмещении судебных расходов сторонами не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО56 удовлетворить.

Исключить из числа совладельцев жилого дома по адресу: <адрес> ФИО57

Признать за ФИО58 право собственности на жилой дом лит.А, А1, общей площадью жилого помещения 76,0 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м., объект незавершенного строительства лит.В, размером 8,2м. х 8,0м., служебные строения лит. Г8, Г9, Г10, Г14, водопровод лит.в, канализацию лит.к, электролинию лит.э.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья А.А. Скрипст