Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1638/2016 (2-15028/2015;) ~ М-14550/2015 от 18.12.2015

2-1638/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                 Павловой И.М.

при секретаре                                             Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трушина А.А. к Трушиной М.С., ОАО «ответчик» о регистрации по месту жительства супруги, определении долей в оплате за жилое помещение, разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием к ответчикам (с учетом уточнений) о регистрации по месту жительства его супруги ФИО1, определении долей в оплате за жилое помещение по адресу: АДРЕС, разделе лицевых счетов. В обосновании своих требований указывает, что зарегистрирован в муниципальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС Вместе с ним по указанному адресу также зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь – ФИО2 и ответчик — Трушина М.С. В связи с тем, что ответчик длительное время не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя, образовался огромный долг за квартиру. Считает, что ответчик должен нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Учитывая конфликтные отношения с ответчиком, договориться в добровольном порядке об участии в оплате коммунальных услуг не представляется возможным, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд для определения оплаты за жилое помещение и разделе лицевого счета. Кроме того ответчик препятствует регистрации, совместно проживающей с истцом по месту его жительства, супруге – ФИО1, которая по мнению истца имеет право на регистрацию по месту жительства по адресу: АДРЕС

Истец – Трушин А.А. в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал, с учетом представленных уточнений.

Ответчик – Трушина М.С. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований в части определения оплаты за жилое помещение не возражала, в остальной части требования истца просила отклонить.

Ответчик – представители ОАО «ответчик» в заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, в представленном суду заявлении дело просили рассмотреть в отсутствии.

Суд, с учетом мнения истца, явившегося ответчика в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.

Заслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС предоставлена ФИО3. на состав семьи: сын – ФИО4, сын – Трушин А.А., внучка – Трушина М.С., по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-9).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. за № договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключен с Трушиным А.А. с указанием членов его семьи: дочь – ФИО2, племянница – Трушина М.С. (л.д.10)

Трушин А.А., несовершеннолетняя ФИО2, Трушина М.С. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. (л.д. 7).

На них открыт лицевой счет (л.д.6).

Согласно справки № ОАО «ответчик» Трушина М.С. фактически проживает вместе с матерью ФИО5 по адресу: АДРЕС

В силу ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Отсутствие в ЖК РФ норм, позволяющих разделить лицевой счет жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, равно как и заключить отдельный договор социального найма с членом (бывшим членом) семьи нанимателя, не является пробелом правового регулирования. Ст.82 ЖК РФ определены условия, при которых возможно изменение договора социального найма. Новый порядок изменения договора социального найма не предусматривает возможность раздела лицевого счета жилого помещения.

Поскольку Жилищным кодекса Российской Федерации раздел лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг не предусмотрен, то суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в этой части.

Кроме того, нарушения ответчиком права супруги истца, которая вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, спорным жилым помещением на момент рассмотрения спора в суде не усматривается, так же суд не усматривает каких либо препятствий со стороны ответчика в отношении регистрации супруги истца в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст.154 ЖК РФ предусмотрен порядок начисления коммунальных платежей для собственника помещения в многоквартирном доме.

В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуются предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     Ввиду конфликтных отношений истца с ответчиком, договориться в добровольном порядке об участии в оплате коммунальных услуг не представляется возможным, нести бремя содержания квартиры истец один не может.

С учетом приведенных выше норм права суд считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение сторон в следующем порядке: Трушину А.А. - 2/3, Трушиной М.С. 1/3.

Оценив собранные по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Трушина А.А. к Трушиной М.С., ОАО «ответчик» о регистрации по месту жительства супруги, определении долей в оплате за жилое помещение, разделе лицевых счетов удовлетворить частично.

В иске Трушина А.А. к Трушиной М.С., ОАО «ответчик» о регистрации по месту жительства супруги по адресу: АДРЕС, разделе лицевых счетов отказать.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС Трушину А.А. - 2/3, Трушиной М.С. 1/3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                                                         Судья: