Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3973/2012 ~ М-2666/2012 от 04.04.2012

Дело №2-3937/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой А.В.

при секретаре Алешкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой Е.В. к Магер А.В. о признании недействительным координат, установлении границ земельного участка, разделе домовладения,

Установил:

Бочарова Е.В. обратилась в суд с иском к Магер А.В. о признании недействительными координат, установлении границ земельного участка, прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома.

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит 47/100 долей жилого дома по адресу: АДРЕС., оставшиеся 63/100 долей указанного жилого дома принадлежат Магер А. В. Помимо жилого дома Бочарова Е.В. является собственником земельного участка №, площадью 725 кв.м по указанному выше адресу.

Магер А.В. является собственником земельного участка К№, площадью 877кв.м. по вышеназванному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ. истице стало известно, что земельный участок, принадлежащий Магер А.В., поставлен на кадастровый учет с нарушением норм законодательства, а именно: координаты границ земельного участка по кадастровому паспорту не соответствуют фактическому землепользованию, кадастровый учет земельного участка ответчика произведен по границам, не существующим на местности. Согласно экспертно-технического предложения по разделу земельного участка в соответствии с фактическим порядком пользования. Магер А.В. по документам принадлежит на праве собственности 877 кв.м. земельного участка. В фактическом пользовании у него находится многоконтурный участок общей площадью 824 кв.м., состоящий из 3 контуров границы и состоящий из площадей 680 кв.м., 115 кв.м., 29 кв.м.. Бочаровой Е.В. по документам принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 725 кв.м., фактически у нее многоконтурный участок общей площадью 672 кв.м., состоящий из 2 контуров границы и состоящий из площадей 375 кв.м., 297 кв.м.. В совместном пользовании Магер А.В. и Бочаровой Е.В. находится земельный участок площадью 106 кв.м. Данный участок они используют под проход к своим участкам. Земельный участок 106 кв.м., входит пополам в документальную площадь (877 кв.м. - Магер А.В. и 725 кв.м. - Бочаровой Е.В.).

Требования о разделе жилого дома истица мотивирует тем, что порядок пользования жилым домом сложился между сторонами, каждый пользуется частью дома, имеющей отдельный выход. Однако, Магер А.В. уклоняется от раздела жилого дома. В пользовании Магер А.В. находится часть жилого дома площадью 130,4 кв.м. ( квартира №): помещение №(прихожая) Лит.А6, площадью 7,3 кв.м.; помещение № (кухня) Лит. А5, площадью 21,7 кв.м.; помещение № (хол) Лит.А1., площадью 11 кв.м.; помещение № ( жилая) Лит.А3, площадью 16,8 кв.м.; помещение № (кухня) Лит. А4, площадью 7,7 кв.м.; помещение № ( санузел) Лит. А6, площадью 1 кв.м.; помещение № ( подсобное) Лит. А1, площадью 2,5 кв.м.; помещение № ( пл. под лестницей) Лит. 1, площадью 1,6 кв.м.; помещение № ( холл) Лит. 7, площадью 9,3 кв.м.; помещение № (жилая) Лит. А 7, площадью 13,8 кв.м. помещение № (подсобное) Лит. А7, площадью 8,2 кв.м.; помещение № ( жилая) Лит.7, площадью 29,5 кв.м.

В пользовании Бочаровой Е.В. находится часть жилого дома площадью 75,9 кв.м. ( квартира№): помещение№ ( жилая) Лит.А, площадью 8,1 кв.м.; помещение №( коридор) Лит.А, площадью 5,6 кв.м.; помещение № ( жилая) Лит. А, площадью 17,8 кв.м. помещение № ( кухня) Лит. А2, площадью 10,3 кв.; помещение № ( жилая) Лит. А2, площадью 11,7 кв.м.; помещение№ ( кухня) Лит. А5, площадью 18 кв.м.; помещение № (ванная) Лит. А5, площадью 2,6 кв.м.; помещение № ( тамбур) Лит. А5, площадью 1,8 кв.м., веранда Лит. А, площадью 13,7 кв.м. Согласно экспертно-технического предложения по разделу жилого дома, жилой дом возможно разделить согласно сложившегося порядка пользования.

Бочарова Е.В. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Магер А.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо представитель ФКУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В соответствии с п. 1 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд, с учетом признания исковых требований, изучив материалы дела, принимает признание иска Бочаровой Е.В. к Магер А.В. поскольку считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов и соответствует интересам обеих сторон..

Суд руководствуясь ст. 173, ст. 191-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бочаровой Е.В. к Магер А.В. о признании недействительным координат, установлении границ земельного участка, разделе домовладения – удовлетворить.

Признать недействительными координаты границ земельного участка№ площадью 877кв.м. по адресу: АДРЕС, расположенного на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего Магер А.В. в части координат:

"координаты1"

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Бочаровой Е.В., площадью 672 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: АДРЕС, состоящего из двух контуров границ и площадей 375 кв.м ( 1 контур)., с северо-запада на север (от т.31 до т.32) – длина линии 7,01 м., далее на север (от т.32 до т.8) – длина линии 5,88 м., далее с севера на восток (от т.8 до т.7) – длина линии 6,50 м., далее на северо-восток (от т.7 до т.6) – длина линии 8,20 м., далее северо-востока на восток (от т.6 до т.5) – длина линии 9,78 м., далее с востока на юго-запад (от т.5 до т.19) – длина линии 26,01 м., далее на запад (от т.19 до т.18) – длина линии 1,81 м., далее на запад (от т.18 до т.17) – длина линии 1,51 м., далее на запад (от т.17 до т.16) – длина линии 9,10 м., далее на северо-восток (от т.16 до т.15) – длина линии 0,50 м., далее на запад (от т.15 до т.14) – длина линии 4,50 м., далее с запад на северо-запад (т.14 до т.31)м – длина линии 4,49 м., в следующих координатах:

"координаты2"

-297 кв.м., (2 контур), ссеверо-запада на северо-восток (от т.33 до т.34) – длина линии 22,15 м., далее на северо-восток (от т.34 до т.11) – длина линии 2,12 м., далее восток (от т.11 до т.10) – длина линии 6.26 м., далее с северо-востока на юго-запад (от т.10 до т.35) – длина линии 18,51 м., далее на юго-запад (от т.35 до т.36) – длина линии 17,29 м., далее на юго-запад (от т.36 до т.37) – длина линии 17,28 м., далее на запад (от т.37 до т.29) – длина линии 2,45 м., далее на северо-восток ( от т.29 до т.28) – длина линии 7,30 м., далее на запад ( от т.28 до т.27) – длина линии 3,92 м., далее на север (от т.27 до т.38) – длина линии 0,57 м., далее на север (от т.38 до т.39) – длина линии 10,08 м., далее на север (от т.39 до т.33) – длина линии 10,08 м., и в координатах:

"координаты3"

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Магер А.В., площадью 824 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием : для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: АДРЕС, состоящего из трех контуров границ и площадей 680 кв.м., (1 контур), с запада на север (от т.1 до т.2) – длина линии 10,01 м., далее на север (от т.2 до т.3) – длина линии 12,16 м., далее с севера на восток (от т.3 до т.4) – длина линии 22,64 м., далее с востока на юг (от т.4 до т.5) – длина линии 23,12 м., далее с юга на запад (от т.5 до т.6) – длина линии 9,78 м., далее на юго-запад (от т.6 до т.7) – длина линии 8,20 м., далее с юго-запада на запад (от т.7 до т.8) – длина линии 6,50 м., далее на северо-восток (от т.8 до т.9) – длина линии 1,10 м., далее на запад (от т.9 до т.10) – длина линии 1,99 м., далее на запад (от т.10 до т.11) – длина линии 6,26 м., далее с запада на северо-запад (от т.11 до т.1) – длина линии 10,02 м., и в координатах:

"координаты4"

- 115 кв.м., (2 контур), с северо-запада на север (от т.12 до т.13) – длина линии 4,71 м., далее на север (от т.13 до т.14) – длина линии 3,78 м., далее с севера на восток (от т.14 до т.15) – длина линии 4,50 м., далее на юго-запад (от т.15 до т.16) – длина линии 0,50 м., далее на восток (от т.16 до т.17) – длина линии 9,10 м., далее на восток (от т.17 до т.18) – длина линии 1,51 м., далее с востока на юго-восток (от т.18 до т.19) – длина линии 1,81 м., далее на юг (от т.19 до т.20) – длина линии 1,31 м., далее на юго-запад (от т.20 до т.21) – длина линии 4,55 м., далее запад (от т.21 до т.22) – длина линии 4,56 м., далее на юго-запад (от т.22 до т.23) – длина линии 1,42 м., далее на юго-запад (от т.23 до т.24) – длина линии 0,79 м., далее на запад (от т.24 до т.25) – длина линии 4,73 м., далее с запада на северо-запад (от т.25 до т.12) – длина линии 6,12 м., и в координатах:

"координаты5"

- 29 кв.м., (3 контур),с запада на север (от т.26 до т.27) – длина линии 7,30 м., далее с севера на восток ( от т.27 до т.28) – длина линии 3,92 м., далее с востока на юг (от т.29 до т.30) – длина линии 7,30 м., далее с юга на запад (от т.29 до т.30) – длина линии 3,34 м., далее на запад (от т.30 до т.26) – длина линии 0,56 м., и в координатах:

"координаты6"

Признать право собственности Магер А.В. и Бочаровой Е.В. по 1/2 доли за каждым на земельный участок (используемый под проход), расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием : для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу : АДРЕС, площадью 106 кв.м., имеющий следующие границы: с северо-запада на северо-восток (от т.36 до т.35) – длина линии 17,29 м., далее на северо-восток (от т.35 до т.10) – длина линии 18,51 м., далее на восток (от т.10 до т.9) – длина линии 1,99 м., далее с северо-востока на юго-запад (от т.9 до т.8) – длина линии 1,10 м., далее на юго-запад (от т.8 до т.32) – длина линии 5,88 м., далее на юго-запад (от т.32 до т.31) – длина линии 7,01 м., далее на юго-запад (от т.31 до т.14) – длина линии 4,49 м., далее на юго-запад (от т.14 до т.13) – длина линии 3,78 м., далее на юго-запад (от т.13 до т.12) – длина линии 4,71 м., далее на юго-запад (от т.12 до т.40) – длина линии 11,97 м., далее на юго-запад (от т.40 до т.41) – длина линии 14,42 м., далее на запад (от т.41 до т.37) – длина линии 2,01 м., далее на северо-восток (от т.37 до т.36) – длина линии 17,28 м., и в координатах:

"координаты7"

Выделить в собственность Магер А.В. часть жилого дома площадью 130,4 кв.м. (квартира №), по адресу АДРЕС

Этаж №

Помещение №(прихожая) Лит.А6, площадью 7,3 кв.м.;

Помещение № (кухня) Лит. А5, площадью 21,7 кв.м.;

Помещение № (хол) Лит.А1., площадью 11 кв.м.;

Помещение № ( жилая) Лит.А3, площадью 16,8 кв.м.;

Помещение № (кухня) Лит. А4, площадью 7,7 кв.м.;

Помещение № ( санузел) Лит. А6, площадью 1 кв.м.;

Помещение № ( подсобное) Лит. А1, площадью 2,5 кв.м.;

Помещение № ( пл. под лестницей) Лит. 1, площадью 1,6 кв.м.;

Этаж №

Помещение № ( холл) Лит. 7, площадью 9,3 кв.м.;

Помещение № (жилая) Лит. А 7, площадью 13,8 кв.м.

Помещение № ( подсобное) Лит. А7, площадью 8,2 кв.м.;

Помещение № ( жилая) Лит.7, площадью 29,5 кв.м.

Выделить в собственность Бочаровой Е.В. часть жилого дома площадью 75,9 кв.м ( квартира №) по адресу: АДРЕС состоящую из:

Этаж №

Помещение № ( жилая) Лит.А, площадью 8,1 кв.м.;

Помещение №( коридор) Лит.А, площадью 5,6 кв.м.;

Помещение № ( жилая) Лит. А, площадью 17,8 кв.м.

Помещение № ( кухня) Лит. А2, площадью 10,3 кв.;

Помещение № ( жилая) Лит. А2, площадью 11,7 кв.м.;

Помещение № ( кухня) Лит. А5, площадью 18 кв.м.;

Помещение № ( ванная) Лит. А5, площадью 2,6 кв.м.;

Помещение № ( тамбур) Лит. А5, площадью 1,8 кв.м.

Веранда Лит. А, площадью 13,7 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между Магер А.В. и Бочаровой Е.В. на жилой дом по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.В. Грачева

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3973/2012 ~ М-2666/2012 от 04.04.2012

2-3973/2012 ~ М-2666/2012

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица