Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1870/2017 ~ М-1774/2017 от 03.08.2017

                                                                                                    Дело № 2-1870/2017

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11»декабря 2017 года                                                                                                  г. Тамбов

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Шишкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л. В. к администрации <адрес>, СНТ <данные изъяты>, ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

                                                у с т а н о в и л:

Кузнецова Л.В., действуя через представителя по доверенности Я.Т.В., обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №, общей площадью 444 кв.м.

В исковом заявлении указала, что является членом СНТ «Механизатор» с 2003 года. Спорным земельным участком пользуется по назначению, выращивает овощи, фрукты, осуществляет надлежащий уход за участком, регулярно оплачивает членские взносы. Участок № входит в состав земель СНТ «Механизатор», созданного на земельном участке, общей площадью 6 га, который был предоставлен в постоянное пользование управлению механизации № Тамбовского территориального управления строительства решением <адрес> Совета народных депутатов исполнительного комитета от 23.07.1987 года №. Во внесудебном порядке истица не имеет возможности признать право собственности на спорный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>».

        Истица Кузнецова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддержала, в полном объеме и пояснила, что является членом СНТ «Механизатор» с 2003 года. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок № в СНТ «Механизатор» <адрес>. Первоначально членом СНТ «Механизатор» был её отец, он работал в Управлении механизации №. Указанной организации была выделена земля для занятия садоводством в 1987 году. СНТ «Механизатор» было образовано в 1987 году. С 2003 года она является членом СНТ «Механизатор». Земельный участок № в СНТ «Механизатор» она поддерживает в надлежащем состоянии, регулярно оплачивает членские взносы. Других собственников у земельного участка нет. Управление механизации № в дальнейшем было реорганизовано в ОАО «Стрела».

      В судебном заседании представитель истца по доверенности Я.Т.В. поддержала заявленные требования, изложенные в исковом заявлении и пояснила, что Кузнецова Л.В. является членом СНТ «Механизатор» с 2003 года. С 1987 года членами СНТ «Механизатор» были родители Кузнецовой Л.В., они были работниками управления механизации №. СНТ «Механизатор» было создано в 1987 году. В материалах дела представлены документы, подтверждающие членство Кузнецовой Л.В. в СНТ «Механизатор», выплату членских взносов. Истица обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о признании за ней права собственности на земельный участок в СНТ «Механизатор», на что получен отказ. Просит исковые требования Кузнецовой Л.В. удовлетворить.

Ответчик администрация <адрес> о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ОАО «Стрела» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Кузнецовой Л.В. не возражает.

          Представитель ответчика СНТ «Механизатор» председатель Д.В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Кузнецовой Л.В. поддерживает в полном объеме. При этом, в предыдущем судебном заседании пояснил, что он является председателем СНТ «Механизатор» с ДД.ММ.ГГГГ. До избрания в качестве председателя СНТ «Механизатор» он был членом СНТ «Механизатор» с сентября 2007 года. Раньше СНТ «Механизатор» именовался СНТ «Механизатор УМ-7». Кузнецова Л.В. является членом СНТ «Механизатор» с 2003 года, задолженности по членским взносам не имеет.

       Свидетель С.В.И. в судебном заседании пояснила, что знакома с Кузнецовой Л.В. с 2001 года. В 2001 году она стала членом СНТ «Механизатор». Земельный участок №, на который Кузнецова Л.В. хочет оформить право собственности, расположен по адресу: СНТ «Механизатор», совхоз <адрес>. СНТ «Механизатор» образовано в 1987 году. Она оформила свой земельный участок в собственность в 2009 году. СНТ «Механизатор» раньше назывался СНТ «Механизатор УМ -7». После реорганизации товарищество получило название СНТ «Механизатор». Общий земельный участок СНТ «Механизатор» поставлен на кадастровый учет. Управление механизации № реорганизовано в ООО «Стрела». <адрес> СНТ «Механизатор» 6 га.

         Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что Кузнецова Л.В. член СНТ «<данные изъяты>», он является членом СНТ «Механизатор» с 1987 года. Управлению механизации № были выделены земельные участки. Первоначально земельный участок № по адресу: СНТ «Механизатор», совхоз <адрес> использовался отцом Кузнецовой Л.В.. После смерти отца в 2003 году Кузнецова Л.В. стала членом СНТ «Механизатор». До реорганизации СНТ «Механизатор» именовался как СНТ «Механизатор УМ -7».

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
     Согласно ст.1 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков всобственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
      В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за управлением механизации № Тамбовского территориального управления строительства, закреплен в постоянное пользование земельный участок, площадью 6,0 га.

Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 10,5 га пастбищ изъят из земель совхоза «Цна» и предоставлен в постоянное пользование Тамбовскому производственному объединению «Пигмент», 4,5 га и управлению механизации № Тамбовского территориального управления строительства - 6,0 га для организации коллективного садоводства.

Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация садоводческого товарищества «Механизатор» исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ (№).

Согласно справки ОАО «Стрела» от ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ управление механизации № переименовалось в АО «Стрела». Фирменное наименование АО «Стрела» изменено на ОАО «Стрела» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. При реорганизации предприятия структура предприятия, его функции не менялись, характер работы не изменился.

В силу п.п.2 п.1 ст.21 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Механизатор» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Механизатор» созданное из числа рабочих и пенсионеров Управления механизации № с целью организации и ведения садоводства на земельной площади, отведенной исполкомом Тамбовского горсовета, решениями № от 23.07.1987г. в размере 6,0 га по адресу: <адрес>,Сосновый угол и утвержденное общим собранием коллектива садоводов от 12.08.1987г. №. СНТ является общественной организацией граждан РФ, учрежденное гражданами на добровольной основе для совместного ведения хозяйства на базе принадлежащего ему имущества, а также материальной заинтересованности членов товарищества в удовлетворении потребностей их семей во фруктах, ягодах, овощах, а также отдыха членов товарищества и их семей.

         Истица Кузнецова Л.В. является членом СНТ «Механизатор» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет земельный участок №, общей площадью 444 кв.м., что подтверждается выпиской председателя Д.В.Г. из приложения № к протоколу № общего собрания членов СНТ «Механизатор» от ДД.ММ.ГГГГ, копией членской книжки садовода, списком членов СНТ «Механизатор».

Согласно справке председателя СНТ «Механизатор», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Л.В. задолженностей перед СНТ не имеет.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав на спорный земельный участок - отсутствуют.

После проведении геодезической съемки и в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленным АО «Ростехинвентаризация федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что площадь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Механизатор» составляет 444 кв.м., споров по границам земельного участка нет.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок

осуществляется в судебном порядке.

    Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.
Принимая во внимание, что земельный участок №, площадью 444 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Механизатор», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и Кузнецова Л.В. является членом такого объединения, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузнецовой Л. В. к администрации <адрес>, СНТ «Механизатор, ОАО «Стрела» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

          Признать за Кузнецовой Л. В. право собственности на земельный участок площадью 444 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Механизатор», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства (согласно плану границ земельного участка подготовленному АО «Ростехинвентаризация федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                               А.В.Никольская

     Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.