Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4222/2014 ~ М-1939/2014 от 18.04.2014

Дело № 2-4222/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2014 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Никитиной Т.А.

При секретаре Нургалиевой К.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуховой Т. Ю. к Иванову Д. О., Мамосолиеву М. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Пухова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Иванову Д.О., Мамосолиеву М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. истец Пухова Т.Ю. купила жилое помещение по адресу: <адрес> у ответчика Иванова Д.О. В соответствии с подписанным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики обещали сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 14 дней, однако своих обязанностей не выполнили.

Истец оспаривает право пользования ответчиками спорным жилым помещением, просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Пухова Т.Ю. в судебном заседании настаивала на требованиях, заявленных к ответчику Иванову Д.О., требования, заявленные к Мамосолиеву М.М. не поддерживала, поскольку его регистрация в квартире носила временный характер и истекла ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики Иванов Д.О., Мамосолиев М.М. в судебное заседание не явились, извещались.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

Из ст. 35 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 26.06.1993г. № 5242-1, введен регистрационный учет граждан по месту пребывания, то есть месту, в котором гражданин проживает временно, или по месту жительства, то есть месту, в котором он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст. 6 Закона).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между Ивановым Д.О. и Пуховой Т.Ю. был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого Иванов Д.О. передал в собственность Пуховой Т.Ю. жилое помещение назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты>., этаж 5, по адресу: <адрес> /л.д. 13-14/.

По условиям договора Иванов Д.О., Мамосолиев М.М. обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента полной оплаты стоимости квартиры.

Пухова Т.Ю. является собственником жилого помещения, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> этаж 5, по адресу: <адрес> /л.д. 11/.

Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ- по адресу: <адрес> зарегистрированы: Иванов Д.О. с ДД.ММ.ГГГГ., Мамосолиев М.М. временно с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец требования, заявленные к Мамосолиеву М.М., не поддерживает, настаивает на требованиях о признании утратившим право пользования Ивановым Д.О. и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Таким образом, поскольку Иванов Д.О. не является членом семьи истца, совместно с ней не проживает, совместное хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, возражений на иск ответчик не представил, суд считает исковые требования о признании Иванова Д.О. утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено положением п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Федеральная миграционная служба, ее территориальные органы и органы внутренних дел Российской Федерации государственной осуществляют функции по контролю и надзору за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Истцом заявлены требования о снятии Иванова Д.О. с регистрационного учета, поскольку контроль за данной функцией возложен на Федеральную миграционную службу, суд считает, что данное решение суда является основанием к снятию Иванова Д.О. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> органами федеральной миграционной службы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Иванова Д. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием к снятию Иванова Д. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявление о пересмотре заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья: Т.А. Никитина