Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2015 (2-3183/2014;) ~ М-2974/2014 от 02.12.2014

Дело № 2-114/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2015 года

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Губачевой В.А.,

с участием прокурора Хоянян Л.О.,

при секретаре: Ривкине С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сердюкова В.И. к Дрёминой Л.А., третье лицо УФМС России по РО о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У с т а н о в и л:

Сердюков В.И. обратился к Дрёминой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета, выселении. Свои требования основывает на том, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании постановления судебного пристава-исполнителя УФССП Железнодорожный районный отдел г. Ростова-на-Дону о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрирована и проживает прежний собственник квартиры Дрёмина Л.А., которая членом его семьи не является, также с ней не было достигнуто какого-либо соглашения о праве проживания в квартире. Ответчик добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец просит с учетом уточнения предмета иска признать Дрёмину Л.А. прекратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета, выселить ее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца, действующий на основании доверенности Маркс В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Дрёмина Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации и проживания по адресу: <адрес>.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

При этом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221.

Согласно п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

Так, в соответствии с п. п. 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" (приложение N 1 к Приказу Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 31 августа 2005 года N 343) заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направлялось по адресу регистрации и проживания ответчика: <адрес>.

Из дела видно, что по данным адресной справки областного адресного бюро Дрёмина Л.А. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>.

На л.д. 13 имеется расписка о вручении Дрёминой Л.А. копии иска и приложенных к нему документов согласно сопроводительному письму на л.д.10.

На л.д. 16 имеется телефонограмма об извещении ответчика на судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в 16-00 по мобильному телефону 8-950-857-09-59. Телефонограмма зарегистрирована в журнале телефонограмм №06-50.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя ответчика, действующей на основании доверенности Лебедевой И.Ю. поступило заявление об отложении слушания дела, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ г., в виду болезни Дрёминой Л.А., которое было удовлетворено судом.

На л.д. 28 имеется телеграмма об извещении Дрёминой Л.А. на судебное заседание, назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 11-30 час, которая была вручена ей лично.

На л.д. 41 имеются сведения о направлении телеграммы представителю ответчика, действующей на основании доверенности Лебедевой И.Ю. по адресу, указанному в копии доверенности: <адрес>.

Согласно сообщению МБУЗ «Городская больница №7» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дрёмина Л.А. находилась на лечение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., с ДД.ММ.ГГГГ выписана к труду.

В деле имеется три телеграммы, направленные Дрёминой Л.А. по адресу: <адрес>, возвращенные в районный суд с отметкой почтовой связи о том, что адресат по извещению за телеграммой не является.

Кроме того, судом было поручено УУИ ОП-2 УВД г. Ростова-на-Дону вручить Дрёминой Л.А. судебную повестку на судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в 15-00 часов. Согласно представленному материалу УУУИ ОП-2 УВД г. Ростова-на-Дону следует, что Дрёмина Л.А. по адресу: <адрес> проживает, дверь для вручения ей повестки не открыла.

На телефонные звонки, поступающие из суда, Дрёмина Л.А. не отвечает.

При таком положении, суд считает, что Дрёмина Л.А. без уважительных причин уклоняется от получения судебной повестки о рассмотрении дела в суде ей достоверно известно и поэтому считается извещенной о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст. 117 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд рассматривает дело в отношении неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, установил следующее.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Сердюков В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании постановления судебного пристава-исполнителя УФССП Железнодорожный районный отдел г. Ростова-на-Дону о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ г., акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ

Факт возникновения права собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 8.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя следует, что на исполнении находилось исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ г., сторонами исполнительного производства являлись: должник Дрёмина Л.А., взыскатель Сердюков В.И., предмет исполнения долговое обязательство в размере 1095920 руб.

На основании решения Волгодонского районного суда Ростовской области и выданного на основании решения исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения долга в размере 1095920 руб. было обращено взыскание на имущество должника Дрёминой Л.А – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Рыночная стоимость квартиры определена в размере 1200000 руб.

Реализация указанного имущества производилась путем продажи с торгов, проводимых в форме аукциона в установленном законом порядке в размере 1095920 руб.

Взыскатель изъявил согласие принять нереализованное арестованное имущество должника в счет погашения долга по исполнительному документу.

Квартира передана взыскателю Сердюкову В.И. на основании акта передачи нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Дрёмина Л.А. зарегистрирована и проживает в указанной квартире.

В материалах дела имеется расписка, согласно которой Дрёмина Л.А. обязалась выселиться и сняться с регистрационного учета, вывезти свои вещи из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ л.д. 22.

Оценив представленные доказательства и доводы истца суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратила право пользования спорной квартирой в связи с переходом права собственности на указанную квартиру к Сердюкову В.И., соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о проживании ответчика в указанной квартире отсутствует в связи с чем Дрёмина Л.А. подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании статей 11,30,35 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении.

Суд снимает ответчика с регистрационного учета, решение в этой части подлежит исполнению органом регистрационного учета – УФМС по <адрес>, что является способом защиты права истца в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона.

Руководствуясь ст. ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26.03.2015 ░░░░.