Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1118/2012 ~ М-860/2012 от 23.04.2012

№2-1118/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 Мая 2012 г. г.Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Ивановой О.Н.

При секретаре Горячкиной А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ишиной Л.А. к Администрации г.Тамбова, Управлению Росреестра по Тамбовской области о прекращении обременения земельного участка и исключении из ЕГРП сведений об обременении,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации г.Тамбова и Управление Росреестра по Тамбовской области о прекращении обременения земельного участка и исключении из ЕГРП сведений об обременении, указывая, что 17.06.1999 г. между Администрацией г.Тамбова и ОАО «ПЭУТС»( производственно-эксплутационный узел технологической связи) был заключен договор аренды земельного участка площадью 1615 кв.м, под производственное здание, . Договор был зарегистрирован ГУПТИ 21.09.1999 г., в связи с чем в ЕГРПН была внесена запись об обремени земельного участка правом аренды.

14.01.2000 г. И. приобрел у ОАО « ПЭУТС» 573/1000 доли производственного здания по указанному адресу. Постановлением мэра г.Тамбова от 10.11.2000 г.№ 5695 земельный участок площадью 1615 кв.м был закреплен за ОАО «ПЭТУС» и И. пропорционально принадлежащим им долям строения в аренду сроком на 5 лет: за ОАО «ПЭУТС» -640 кв.м, за И.- 859 кв.м. Часть участка площадью 116 кв.м была изъята у ОАО «ПЭУТС» и включена в свободные земли города.

26.03.2002 Г. между Администрацией и И. был заключен договор аренды земельного участка по данному адресу, но площадь 1499 кв.м., сроком на 5 лет. Однако, данный договор государственную регистрацию не проходил, в связи с чем сохранилась запись об обремени земельного участка правом аренды в пользу ОАО « ПЭУТС».

И. в 2008 г. умер, его наследником признана Ишина Л.А., в том числе и 573/1000 доля собственности в праве общей долевой собственности на производственное здание .

Согласно решения Советского районного суда г.Тамбова от 24.01.2011 г. Ишиной Л.А. были устранены препятствия со стороны ОАО «ПЭУТС» в заключении договора купли-продажи 573/1000 долей земельного участка площадью 1499 кв.м.

В виду того, что запись об обременении земельного участка правом аренды в пользу ОАО « ПЭУТС» потеряла актуальность, отсутствуют основания для сохранения сведений об обремени в ЕГРПН, просит прекратить данное обременение земельного участка, т.к. в порядке досудебного обращения к ответчику вопрос не был решен.

В судебном заседании представитель истцы, действующий по доверенности, иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, действующая по доверенности иск признала.

Представитель 3-го лица Управление Росреестра в суд не явился, причина неявки неизвестна, о дате слушания извещен надлежаще, что подтверждается распиской.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела: копия договора об аренде, л.д.8-10, копия постановления №5695 от 10.11.2000 г. о предоставлении земельного участка,л.д.11, копия постановления Администрации от 05.12.2011 г. №9141 о продаже Ишиной зем.участка,л.д.13, копия договора купли-продажи зем.участка,л.д.14—15-16, копия свидетельства о праве на наследство,л.д.20 копия свидетельства о государственной регистрации л.д.21, копия решения суда от 24.01.11 г.,л.д.22-23, копия свидетельства о регистрации права, л.д.26 приходит к выводу, что исковые требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, а ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п.5 ст.22.2 Закона о регистрации прав, ограничения и обременения регистрируются одновременно с регистрацией прав на вновь образованные участки.

Учитывая, что обремение права (аренда) на данный земельный участок потеряло свою актуальность, отсутствуют основания для сохранения сведений об обременении в ЕГРПН, следовательно, запись об обременении в виде аренды следует прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Решил:

░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 573/1000 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░»

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░