Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-823/2016 ~ М-898/2016 от 15.06.2016

Дело № 2-823/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2016года г.УваровоУваровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующей судьи Шмыковой Н.И.

при секретаре Алексашиной О.А.,

с участием прокурора Воронина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева С.В. к Смирнову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Григорьев С.В. обратился в суд с иском к Смирнову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение он приобрёл по договору купли-продажи у ответчика в ДД.ММ.ГГГГ. Договор заключался по доверенности от продавца. В настоящее время ответчик зарегистрирован по данному адресу, добровольно не выписывается, хотя не проживал в этом доме с момента продажи, не появлялся в нём, не оставил там каких-либо своих вещей, и место нахождения его в настоящее время ему, истцу, неизвестно. Каких-либо родственных отношений с ответчиком он, истец, также не имеет; в оплате за коммунальные услуги по содержанию дома ответчик не участвует.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив также, что ответчик никогда ни лично, ни через кого-нибудь не обращался к нему с вопросом о возможности пользоваться домом; в настоящее время он, истец, намерен произвести продажу дома, однако регистрация по данному адресу постороннего лица может послужить препятствием этого.

Представитель ответчика адвокат Канина О.А. полагалась на усмотрение суда.

Свидетель ФИО6 подтвердила в судебном заседании, что знала бывшего собственника этого дома, который находится с её домом по соседству; однако длительное время домом никто не пользовался; потом шёл разговор, что этот дом продаётся; кто-то из односельчан хотел дом купить, потом оказалось, что дом уже продан, после чего дом и участок, на котором последний расположен приобрёл ухоженный вид. Бывший собственник уже много лет в селе не появлялся.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с ч.2 с.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлены обстоятельства, достоверно свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий для него в пользовании жилым помещением, об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении жилого дома с момента продажи последнего.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, даже для совершеннолетних членов семьи бывшего собственника.

Прокурор полагал требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.6 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1»О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с изменениями и дополнениями), гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Таким образом, суд считает, что ответчик Смирнов А.А. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрации по данному адресу. Требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Григорьева С.В. к Смирнову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать Смирнова А.А., <данные изъяты> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия с регистрации Смирнова А.А., ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.

Стороны могут обжаловать решение в апелляционную инстанцию гражданской коллегии Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Шмыкова Н.И.

Решение изготовлено 22 июля 2016года.

Судья: Шмыкова Н.И.