Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-895/2018 (2-3822/2017;) ~ М-3081/2017 от 31.10.2017

Дело №2-895/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года                      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Вайс Л.Л.,

с участием ст. помощника прокурора Емельяновского района Бухаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Добряка Геннадия Геннадьевича и Добряк Тамары Александровны к Почтарь Марине Юрьевне и Добряку Даниилу Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Добряк Г.Г. и Добряк Т.А. обратились в суд с иском к Почтарь М.Ю. и Добряку Д.Г., в котором просили о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками жилого помещения по указанному адресу; ответчики с 06.07.2004 года до сентября 2017 года проживали в спорном жилом помещении; в начале сентября 2017 года ответчики выехали, вывезли свои вещи, в том числе, внутридомовое оборудование, в результате чего проживание в жилом помещении стало непригодным. Тем не менее, регистрация ответчиков по данному адресу сохраняется до настоящего времени. Место проживания ответчиков не известно, контакты с ними отсутствуют. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцам распоряжению данным имуществом.

В судебное заседание истцы Добряк Г.Г. и Добряк Т.А. не явились, доверили представление своих интересов представителю Винокурову Э.В., который действуя по доверенности, требования иска поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, в обоснование заявленных требований привел доводы, аналогичные содержащимся в иске, пояснив, что регистрация ответчиков в спорном жилье влечет невозможность распорядиться домом.

Ответчики Почтарь М.Ю. и Добряк Д.Г. в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещались судом, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Емельяновского района, полагавшего требования иска подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Как установлено в судебном заседании, истцы Добряк Т.А. и Добряк Г.Г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.01.2014 года сделана запись регистрации. Право собственности Добряк Г.Г. возникло на основании постановления администрации Емельяновского района №748 от 16.12.1999 года; право собственности Добряк Т.А. возникло на основании решения мирового судьи судебного участка №22 в Емельяновском районе Красноярского края от 29.08.2008 года (л.д.15,16).

Решением Мирового судьи судебного участка №22 в Емельяновском районе Красноярского края от 29.08.2008 года разделено имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов и выделено в собственность Добряк Т.А. и Добряк Г.Г., в том числе и по ? доле в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Решением Емельяновского районного суда от 29.10.2012 года признан недействительным договор дарения жилого дома, по <адрес>, заключенный между Почтарь М.Ю. и Добряк Г.Г. 14.01.2000 года.

В жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете с 06.07.2004 года состоит Добряк Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ и Почтарь М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, на что указывают данные выписки из домовой книги (л.д.14).

Согласно представленных в дело справок уполномоченного участкового полиции МО МВД РФ «Емельяновский», в результате осмотра жилого дома по адресу: д.Минино, ул.Пушкинская,38 установлено, что в жилом доме никто не проживает, отопление в доме отсутствует, радиаторы отопления демонтированы (л.д.13).

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, требований о вселении в спорное жилье не заявляли; наличия соглашений о пользовании ответчиками спорным домом в ходе судебного разбирательства не установлено.

Из пояснений стороны истцов, не оспоренных ответчиками, Почтарь М.Ю. и Добряк Д.Г. выехали из спорного жилья в начале сентября 2017 года, вывезя собственные вещи, а также предметы внутридомового оборудования, что говорит об отсутствии их намерения к дальнейшему проживанию в спорном жилом помещении.

Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцам, в спорной квартире не проживают с сентября 2017года, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, при этом ответчица Почтарь М.Ю. членом их семьи не является.

При вышеизложенных обстоятельствах наличие регистрационного учета по прежнему месту жительства не сохраняет за ответчиками прав на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении или признании утратившими права пользования жилым помещением.

При установленных обстоятельствах в их совокупности, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Добряка Геннадия Геннадьевича и Добряк Тамары Александровны к Почтарь Марине Юрьевне и Добряку Даниилу Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Почтарь Марину Юрьевну и Добряк Даниила Геннадьевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2018 года.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко