Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1704/2019 ~ М-805/2019 от 27.02.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Усовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Самотлягиной К. Ф. к Чурикову В. В., Виноградовой С. В. о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Самотлягина К.Ф. обратилась в суд с иском к Чурикову В. В., Виноградовой С. В. о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом.

В обосновании своих исковых требований истица Самотлягина К.Ф. ссылается на то, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Колонтаево, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ.

По данным, содержащимся в выписке из ЕГРН, ответчики являются совладельцами указанного жилого дома.

Право собственности на № долю жилого дома не зарегистрированы.

Истица пользуется изолированной частью жилого дома, на техническом плане, указана как <адрес>.

Соглашение о разделе спорного жилого дома не заключались и не могли быть заключены, поскольку право собственности на № долю жилого дома не зарегистрировано.

На основании изложенного, истица Самотлягина К.Ф. просит признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, индивидуальным жилым домом блокированной застройки, выделить истице часть жилого дома в соответствии с долей в праве собственности на жилой дом.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №.

Признать за Самотлягиной К.Ф. право собственности на часть жилого дома, согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы.

В судебном заседание истица Самотлягина К.Ф. в суд не явилась, ее интересы в судебном заседание представлял Глазков М.Е., который полностью поддержал исковые требования истицы Самотлягиной К.Ф. и выделить ей на причитающуюся ей 1/2 долю часть жилого дома по варианту №, на плане часть жилого дома обозначена синим цветом.

Ответчик Чуриков В.В. и представитель ответчика Виноградовой С.В.-Малярова И.А. в судебном заседание не возражали против выделения истице части жилого дома по варианту № экспертного заключения ООО «Мегалэнд».

Представитель третьего лица Управления Росреесстра по <адрес> в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Самотлягина К.Ф. является собственником № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Колонтаево, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в Балобановском сельском Совете народных депутатов <адрес> - секретарем исполкома Маяковой Л.М.

Ответчики: Чуриков В.В. и Виноградова С.В. являются сособственниками указанного жилого дома, Чуриков В.В. в размере 1/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ногинской нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №, Виноградова С.В. в размере 1/8 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Чуриковой Т. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Хрущевой Е.Н., нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес>, зарегистрировано в реестре за №.

Право собственности на № долю спорного жилого дома не зарегистрировано.

Как усматривается из объяснений ответчика Чурикова В.В., наследниками после смерти Чурикова В. Ф., являлись: сын Чуриков В. В., дочь Казакова А. В., дочь Щетинина Г. В. и жена Чурикова Т. И. в размере № доли каждый.

Наследственное имущество после смерти Чурикова В.Ф. состояло из № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке нотариуса Хрущевой Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Чурикова В. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ было открыто на основании заявления Чурикова В. В..

Дочь Казакова А. В. отказалась от наследства в пользу Чурикова В. В. и Чурикову В. В. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на № доли от № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя Чуриковой Т. И. на № долю от № доли указанного жилого дома.

Других свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Мегалэнд».

Экспертом был составлен один вариант выдела доли жилого дома по фактическому пользованию.

Ответчики в судебном заседание не возражали против выдела истице Самотлягиной К.Ф. части жилого дома по этому варианту.

Учитывая, что по варианту № выдела доли жилого дома не требуется переустройств и переоборудований помещений, то суд полагает необходимым выделить истице Самотлягиной К.Ф, на причитающуюся ей № долю в праве собственности на жилой дом часть жилого дома общей площадью №.

Оставить в собственность ответчиков: Чурикова В.В., Виноградовой С.В. и наследников после смерти Чурикова В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ (№ доля) часть жилого дома общей площадью №.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Самотлягиной К. Ф. к Чурикову В. В., Виноградовой С. В. о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Выделить Самотлягиной К. Ф. на причитающуюся ей № долю часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., состоящую из лит. «а1» помещение № (коридор) площадью № кв.м., помещение № (санузел) площадью №м., лит. №» помещение № (коридор) площадью № кв.м., помещение № (жилая) площадью № кв.м., лит. №» помещение № (кухня) площадью № кв.м. (на плане часть жилого дома окрашена синим цветом).

Оставить в собственность Чурикова В. В. ( № доля), Виноградовой С. В. (№ доля) и наследников Чурикова В. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ (1№ доля) часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью №.м., состоящую из лит. № помещение № (жилая) площадью № кв.м., помещение № (кухня) площадью № кв.м., № (жилая) площадью № кв.м., помещение № (жилая) площадью № кв.м. (на плане часть жилого дома обозначена зеленым цветом).

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между Самотлягиной К. Ф. с одной стороны и Чуриковым В. В., Виноградовой С. В. и наследниками Чурикова В. Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Самотлягиной К. Ф., Чуриковым В. В., Виноградовой С. В. права собственности на указанные части жилого дома.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: