Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4838/2019 ~ М-3188/2019 от 30.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4838/2019 по иску Санниковой Татьяны Сергеевны к Потребительскому гаражному кооперативу «Домостроитель-2» о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

Санникова Т.С. обратилась в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу «Домостроитель-2» с иском о признании права собственности на гараж общей площадью 22,1 кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Мотивирует требование тем, что является членом данного кооператива, внесены вступительные взносы, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой и справкой кооператива. Указывает, что на основании распоряжения № 219/27 от 27.07.1987 Потребительскому гаражному кооперативу «Домостроитель-2» для строительства гаражей-стоянок по <адрес> был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 0,41 га. На основании указанного распоряжения были заключены договоры аренды № 23-20/2618. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, которым владеет на протяжении длительного времени, поскольку отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Истец Санникова Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика ПГК «Домостроитель-2» судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель 3 лица не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя 3 лица. В суд поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что представитель 3 лица просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель третьего лица не явился в суд по уважительной причине, возражений на заявленные исковые требования не представлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя 3 лица.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, в соответствии с решением Тюменского областного совета народных депутатов от 27.07.1987 года № 219/27 гаражному кооперативу «Домостроитель - 2» в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 0,41 га под строительство гаражей-стоянок по <адрес>.

05.05.2014 Департаментом имущественных отношений Тюменской области предоставлен ПГК «Домостроитель-2» в аренду земельный участок общей площадью 6735 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № 23-20/2618 аренды земельного участка..

Санникова Т.С. является членом ПГК «Домостроитель-2», является пользователем гаража №, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. №

Истцом за указанный гараж полностью выплачены паевые взносы, что подтверждается справкой № 63 ПГК «Домостроитель-2».

В связи, с отсутствием в гаражном кооперативе акта о вводе гаражей в эксплуатацию, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на данный гараж.

Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия», в соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 категория состояния основных конструктивных элементов гаража - «исправное», «работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного в ПГК «Домостроитель-2» по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, он построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Санниковой Т.С. права собственности на гараж общей площадью 22,1 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

    Признать за Санниковой Татьяной Сергеевной право собственности на гараж общей площадью 22,1 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                             О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 17 июня 2019 года