Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2022 ~ М-98/2022 от 17.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2022 года                             ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

с участием истца – Жаркиной Т.А.,

представителя ответчика-директора ООО УК «Зеленый двор» Анашкиной Г.А.,

представителей третьего лица - МУП ТС – Хаятова С.М. и Липатниковой О.Г.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаркиной Т.А. к ООО УК «Зеленый двор» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ

Жаркина Т.А. действуя в интересах собственников МКД расположенного по адресу Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО УК «Зеленый двор» и просит обязать ответчика произвести перерасчет платы за сентябрь 2021 за коммунальную услугу «Отопление» на сумму 303 293 руб. В обоснование заявленных требований она указывает, что на основании протокола № общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ она была избрана председателем совета МКД расположенного по адресу Россия Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. В 2019 году собственниками МКД был расторгнут договор с управляющей компанией МУП ГЖКУ и с 01 августа МКД перешло в управление ООО УК «Зеленый двор». При смене управляющей компании МУП ГЖКУ был снят общедомовой теплосчетчик. ООО УК «Зеленый двор» установила общедомовой теплосчетчик, приобретя его за счет средств собственников МКД, не поставив при этом его на баланс дома. Через некоторое время после ввода теплосчетчика в эксплуатацию он сломался, и был изъят из МКД ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания установила теплосчетчик. Таким образом, учет тепловой энергии в МКД не производился по фактически приборам энергии более трех месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в 2021 году в связи с отсутствием теплосчетчика был произведен перерасчет платы за коммунальную услугу «Отопление" за сентябрь 2021года. Указанные обстоятельства привели к нарушению прав собственников МКД выразившихся в переплате за тепловую энергию.

Истица Жаркина Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что прибор учета вышел из строя ДД.ММ.ГГГГ, и если бы управляющая компания вовремя отправила прибор учета в ремонт, то не возникла бы необходимость обращения с требованиями о перерасчете за теплоэнергию.

Представители ответчика директор ООО УК «Зеленый двор» - Анашкина Г.А., в судебном заседании не согласились с заявленными исковыми требованиями пояснили, что в июне 2020 года была гроза, и теплосчётчик установленный по адресу: г. Зеленогорск, <адрес> вышел из строя. Так как <адрес> находится далеко, то этот теплосчетчик они сдали в ремонт специалистам «Красноярский ЦСМ» г.Зеленогорска, которые дали заключение, что необходимо менять плату. Они отправили теплосчетчик на завод в <адрес>, на что получили ответ, что необходимо дослать расходомеры и преобразователи давления. В связи с тем, что прошло много времени управляющая компания, была вынуждена приобрести новый теплосчетчик и установить его в МКД по <адрес>. Денежные средства за установку теплосчетчика с жильцов управляющая компания не взыскивала. В июле 2021 года теплосчетчик снова вышел из строя и был направлен на завод в <адрес>. Теплосчетчик был возвращен лишь в сентябре 2021 года. В сентябре 2021 года МУП ТС было произведено начисление показаний за коммунальную услугу, без учета показаний теплосчетчика.

Представители третьего лица не заявляющие самостоятельные требования МУП ТС по доверенности Хаятов С.М. и Липатникова О.Г. не согласившись с заявленными требованиями указали, что предоставленный истцом расчет противоречит постановлению Правительства РФ 354. В июле 2020 года в доме был изъят тепловой счетчик, как и в июле 2021 года. В соответствии с Правилами № п. 59.1 расчет предъявляется по среднемесячному показателю за отопительный период. В сентябре 2020 года МУП ТС впервые стало начислять плату за отопление по факту, в связи с изменением правил расчета отопления в г. Зеленогорске. Раньше расчет производился за 12 месяцев. МУП ТС был произведен расчет за отопление в МКД по <адрес> по показаниям прибора за аналогичный период 2019 года, а расчет же за сентябрь 2021 года был произведен уже в соответствии с Правилами 354.

Выслушав мнение участников процесса, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1034 утверждены Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (далее Правила №).

В соответствии с п. 75 Правил № узел учета считается вышедшим из строя в следующих случаях: а) отсутствие результатов измерений; б) несанкционированное вмешательство в работу узла учета; в) нарушение установленных пломб на средствах измерений и устройствах, входящих в состав узла учета, а также повреждение линий электрических связей; г) механическое повреждение средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета; д) наличие врезок в трубопроводы, не предусмотренных проектом узла учета; е) истечение срока поверки любого из приборов (датчиков); ж) работа с превышением нормированных пределов в течение большей части расчетного периода.

Согласно п. 31 Правил № коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется расчетным путем, в том числе, в случае неисправности прибора учета, нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №).

В соответствии с пунктом 42(1) Правил № оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно абзацу третьему пункта 42(1) Правил № в МКД, который оборудован ОДПУ и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии (далее - ИПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № к названным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

При осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, в случае в МКД, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3(1), исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенного как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Жаркиной Т.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск <адрес>, что подтверждается - выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собственники МКД № по <адрес> в г. Зеленогорске избрали Жаркину Т.А. председателем многоквартирного дома.

На общем собрании собственников помещений МКД № по <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края принято решение о смене управляющей компании, что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного протокола между МКД № по <адрес> г. Зеленогорска в лице председателя действующего на основании решения общего собрания и ООО Управляющая компания «Зеленый двор» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Пунктом 5.2 договора определено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Размер оплаты коммунальных услуг в целях содержания общего имущества МКД определяется в порядке установленном действующем законодательством, исходя из показаний индивидуальных, коллективных (общедомовых) приборов учета, а при отсутствии в жилом/нежилом помещении приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг для соответствующей категории потребителей (пункт 5.3 договора).

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний прибора учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами (пункт 5.9 договора).

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ данного договора управляющая компания обязана принимать в эксплуатацию общедомовые приборы учета коммунальных услуг, снимать начальные и принимать ежемесячные показания приборов учета.

На момент перехода МКД № по <адрес>, в г. Зеленогорске Красноярского края отсутствовал общедомовой прибор учет тепла, и собственники рассчитывались по нормативу. ДД.ММ.ГГГГ совет МКД № по <адрес> принял решение об установлении (замене) теплосчетчика в узле ввода тепловой энергии МКД № по <адрес>.

ООО УК «Зеленый двор» у завода изготовителя ООО «Энергосберегающая компания ТЭМ» <адрес> был приобретен и установлен прибор учета тепловой энергии ТЭМ -104 №, что подтверждается актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой электроэнергии у потребителя

В июле 2020 года прибор учета тепловой энергии № вышел из строя (отсутствует индикация табло). В связи с ремонтом прибора учета тепловой энергии данный прибор был изъят у потребителя, что зафиксировано в протоколе изъятия из эксплуатации коммерческих приборов учета тепловой энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно дефектной ведомости от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ФБУ «Красноярский ЦСМ СИ в г. Зеленогорске теплосчетчик ТЭМ – 104 ТЭСМАРТ.01 № имеет следующие неисправности: измерительно-вычислительный блок теплосчетчика № не ремонто-пригоден по причине выхода из строя аналоговой и цифровой плат. Вышеперечисленные неисправности произошли по причине: грозовой потенциал вследствие чего требуется замена оборудования.

ООО УК «Зеленый двор» принято решение о направлении теплосчетчика на завод ООО «Энергосберегающая компания ТЭМ» <адрес>. От ООО «Энергосберегающая компания ТЭМ» <адрес> поступил запрос о направлении в их адрес расходомеров и преобразователей давления, что подтверждается имеющейся в материалах дела квитанцией (л.д. 97).

В связи с затянувшимся ремонтом теплосчетчика ООО УК «Зеленый двор» было принято решение о приобретении у ООО «Энергосберегающая компания ТЭМ» <адрес> нового теплосчетчика №.

Приобретённый теплосчётчик был установлен в МКД № по <адрес>, г. Зеленогорска ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.111).

Между МУП ТС и МКД № по <адрес>, г. Зеленогорска заключен договор о предоставлении услуг.

ДД.ММ.ГГГГ начался отопительный сезон в г. Зеленогорске Красноярского края, а также с этого периода произошло изменение оплаты за тепловую энергию в течение отопительного периода. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

В июле 2021 года теплосчетчик снова вышел из строя по причине отсутствия показаний на обратном трубопроводе.

Данный теплосчетчик был изъят у потребителя, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ изъятия.

Отсутствие подписи истца Жаркиной в акте изъятия от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о незаконности изъятия прибора учета тепловой энергии, поскольку присутствие председателя МКД при изъятии прибора учета является его правом, а не обязанностью. Об изъятии прибора учета председатель МКД был уведомлен надлежащим образом.

Теплосчетчик был направлен для гарантийного обслуживания ДД.ММ.ГГГГ на завод ООО «Энергосберегающая компания ТЭМ» <адрес>. Ремонт заводом выполнен ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ теплосчетчик был возвращен в ООО УК «Зеленый двор». ДД.ММ.ГГГГ теплосчетчик был установлен в МКД № по <адрес>, г. Зеленогорска и сдан в эксплуатацию представителю МУП ТС ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению администрации ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края №- р от ДД.ММ.ГГГГ установлена дата начала отопительного периода с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии п. 59.1 Правил № в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию общедомового прибора учета расчет тепловой энергии на отопление определяется исходя из среднемесячного потребления за 3 расчетных периода, по истечении 3х расчетных периодов исходя из норматива потребления в силу п. 60.1 Правил №.

Представитель МУП ТС Липатникова О.Г. в судебном заседании подтвердила, что в соответствии с ФЗ № на устранение неполадок в приборе учета потребителю дается два месяца. В случае не устранения неполадок, а также если прибор учета не установлен вовремя, то в соответствии с правилами № оплата за энергоноситель начисляется по среднему показателю за три месяца, а потом происходит начисление по нормативу.

Из пояснений представителя ответчика Анашкина Г.А. следует, что прибор учета тепловой энергии в 2021 году отсутствовал более двух месяцев. Теплосчетчик был возвращен лишь в конце сентябре 2021 года.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для возложения на ответчика в обязанности по перерасчету платы за отопление, поскольку расчет платы за отопление истцу производился в соответствии с действующим законодательством, а нарушение срока установки при отсутствии теплосчетчика более 2-х месяцев, вызвано не виновными действиями ответчика, а долгим периодом нахождения теплосчётчика в ремонте и пересылкой в <адрес> и обратно, что не может, служит основанием для удовлетворения требований истца.

Довод истца о том, что если бы ответчик раньше заметил неисправность счётчика, которая возникла примерно на 10 дней раньше, чем было установлено ответчиком, также не может служить основанием для удовлетворения требований, поскольку, на ответчика не возложена обязанность ежедневного мониторинга счетчика, он только передает показания два раза в месяц.

Таким образом, судом установлено правомерное предъявление к оплате сумм за отопление за период сентябрь 2021 года, оснований для перерасчета заявителю по тепловой энергии не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░,░. ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                              ░.░. ░░░░░