Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1590/2019 ~ М-1479/2019 от 18.10.2019

Дело 2-1590/2019

56RS0035-01-2019-002030-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 27.11.2019 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.

при секретаре Губарь Е.Ю.,

с участием истца Михаревой И.А.,

представителя ответчика – адвоката Чванова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михаревой Ирины Александровны в интересах несовершеннолетней А.Н.С. к Афанасьевой Юлии Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Михарева И.А., действующая в интересах несовершеннолетней А.Н.С. обратилась в суд с иском, в котором указала, что А.Н.С.является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована, но не проживает ответчик Афанасьева Ю.С. В настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, где она фактически проживает, ей не известно. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует свободному распоряжению домом, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просит признать Афанасьеву Юлию Сергеевну утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик является сводной А.Н.С.., однако семейных отношений они не поддерживают. Ответчик много лет не проживает в спорном доме, при этом её вещей в доме нет.

ОтветчикАфанасьева Ю.С. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение установлено не было. Судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, назначен адвокат – Чванов Д.А.

Представитель ответчика - адвокат Чванов Д.А. исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из выписки из ЕГРН следует, что А.Н.С.. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге ответчик Афанасьева Ю.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Отметки о снятии ее с регистрационного учета в домовой книге не содержится.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Афанасьева Ю.С. членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения с ней не заключался, фактически в доме она не проживает, личных вещей в доме нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено.

Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Афанасьева Ю.С. прекратила право пользования жилым домом истца.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Михаревой Ирины Александровны в интересах несовершеннолетней А.Н.С. удовлетворить.

Признать Афанасьеву Юлию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Афанасьевой Юлии Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Р. Хаиров

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 29.11.2019 года.