Решение по делу № 2-3041/2020 от 22.05.2020

Дело №

41RS0№-84

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 июня 2020 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,

при секретаре ФИО4,

помощнике ФИО5,

с участием представителя ответчика      ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью <адрес> благоустройства «Радуга» (далее ООО СРБ «Радуга») обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75761 руб. 73 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21379 руб. 76 коп., судебных расходов в размере 10114 руб., ссылаясь на те обстоятельства, что жилое помещение - <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском являлось муниципальной собственностью.

В спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован, проживал и пользовался жилищно-коммунальными услугами.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 75761 руб. 73 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 21379 руб. 76 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ООО «СРБ «Радуга» на ИП ФИО2 по гражданскому делу № по иску Общества с ограниченной ответственностью «<адрес> благоустройства - Радуга» к ФИО3 о солидарном взыскании в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за жилое помещение, в пределах уступленного права, а именно в сумме 103255 руб. 49 коп., из которых задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75761 руб. 73 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21379 руб. 76 коп., судебные расходы в размере 6114 руб.

ООО СРБ «Радуга», ИП Мадалинский Д.В. в судебном заседании участия не принимали.

Ответчик ФИО3 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования не признала в полном объеме, указывая на отсутствие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период времени.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, ч.1 ст.153 ЖК РФ, ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309, ч. 3 ст. 682 ГК РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

Согласно с ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> спорный период времени находилось в муниципальной собственности.

Как следует из копии поквартирной карточки по указанному жилому помещению ответчик ФИО3 значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно представленным документам в материалах дела, жилое помещение по <адрес>, в спорный период времени обслуживался ООО Служба РБ «Радуга».

В соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства, ответчик несет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ООО «СРБ «Радуга» на ИП ФИО2 по гражданскому делу № по иску Общества с ограниченной ответственностью «<адрес> благоустройства - Радуга» к ФИО3 о солидарном взыскании в задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за жилое помещение, в пределах уступленного права, а именно в сумме 103255 руб. 49 коп., из которых задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75761 руб. 73 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21379 руб. 76 коп., судебные расходы в размере 6114 руб.В связи с чем, суд приходит к выводу о переходе к истцу права требования взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.Согласно представленному в материалы дела расчету, задолженность ответчика по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 75761 руб. 73 коп., размер пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 21379 руб. 76 коп. Вместе с тем, как следует из представленной представителем ответчика справки о задолженности по спорному жилому помещению, подписанной инспектором МАУ «РКЦ по ЖКХ» за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по жилищно-коммунальным платежам отсутствует, при этом переплата составляет 48 руб. 65 коп., задолженность по пене составляет 1118 руб. 93 коп. Данные обстоятельства также подтверждаются представленной в материалы дела квитанции, выданной ООО «СРБ «Радуга» по спорному жилому помещению по лицевому счету 2583987. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия таковой перед ООО «СРБ «Радуга».Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к следующему.Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Материалами гражданского дела № по иску ФИО6 к ООО СРБ «Радуга» о признании незаконным начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги, компенсации морального вреда, а также материалами дела № по иску ФИО6 к ООО СРБ «Радуга» о прекращении выставления счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, компенсации морального вреда, установлено, что, несмотря на расторжение договора управления многоквартирным домом решением собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №, а также на то, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом из многоквартирного стал одноквартирным, фактически не оказывая никаких услуг по содержанию жилого дома и коммунальных услуг, за исключение холодного водоснабжения, выставляло собственнику жилого помещения ФИО6 счета на оплату коммунальных услуг на содержание жилья и коммунальные услуги за период с февраля 2015 года по январь 2019 года. Заочным решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано незаконным начисление ООО Служба РБ «Радуга» ФИО7 платы за не предоставленные жилищно-коммунальные услуги по договору № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62128 руб. 75 коп., пени за просрочку уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 16107 руб. 17 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>; на ответчика возложена обязанность произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снизив ее размер на 62128 руб. 75 коп., размер пени за просрочку уплаты жилищно-коммунальных услуг на 16107 руб. 17 коп. по указанному жилому помещению; взыскана с ответчика в пользу ФИО6 компенсация морального вреда в размере 5000 руб., в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 300 руб., а всего взыскано 5300 руб. Заочное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на ООО Служба РБ «Радуга» возложена обязанность произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27047 руб. 22 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, пени за просрочку платежей в размере 15896 руб.Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, принимая во внимание исследованные документы, а также представленный в материалы дела расчет пени, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени за просрочку платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательств, свидетельствующих об исполнении ООО Служба РБ «Радуга» названных решений суда, а также о наличии у истца задолженности по оплате пени за просрочку платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному после произведения перерасчета, суду не представлено, в материалах дела также отсутствует. В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что в удовлетворении исковых требований истцу отказано, оснований для удовлетворения судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 7000 руб., а также по оплате государственной пошлины в размере 3114 руб. у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75761 рубля 73 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21379 рублей 76 копеек, судебных расходов в размере 10114 рублей ИП ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                      подпись            Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева            

Подлинный документ вшит в материалы дела №, находящегося

в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.