Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7096/2019 ~ М-2841/2019 от 30.05.2019

2-7096/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Цыгановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» к А4, А2, А5, А6, А3 о взыскании долга,-

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что нанимателями жилого помещения – Х являются ответчики. Вместе с тем, ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась сумма задолженности в размере 328641,31 рубль, пени 218355,76 рублей, которые просит взыскать с ответчиков в полном объеме, а также судебные расходы в размере 8670,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…

В судебном заседании установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом от 23 августа 2011 года ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» (далее Управляющая компания) осуществляет управление многоквартирным жилым домом Х. В свою очередь, ответчики являются нанимателями жилого помещения – Х, что подтверждается ордером от 06 октября 1983 года.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем задолженность по состоянию на март 2019 года составляет 328649,31 рубль, которая и подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени по состоянию на март 2019 года составила 218355,76 рублей.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками не опровергнут, в связи с чем суд находит, что требования в этой части так же подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 8670,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в солидарном порядке с А4, А2, А5, А6, А3 в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 328 649,31 рубль, пени в размере 218355,76 рублей, судебные расходы в размере 8670,00 рублей, всего 555675,07 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья