Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2022 (2-1361/2021;) ~ М-1410/2021 от 30.09.2021

Дело №

УИД №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

с участием:

представителя истца АО «ЖКХ <адрес>» (ук) - Двурекова Д.П., действующего на основании доверенности,

при секретаре Сушенцовой О.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЖКХ <адрес>» (ук) к Попову В. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    АО «ЖКХ <адрес>» (ук) обратилось в суд с иском к Попову В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 89 329 рублей 67 копеек, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 7 758 рублей 01 копейка, а также понесенные по делу расходы за оплату государственной пошлины в размере 3 112 рублей 63 копейки, за две устные консультации в размере 2 000 рублей, за составление заявления о выдаче судебного приказа 3 000 рублей и за составление искового заявления 5 000 рублей, за почтовые расходы в размере 315 рублей.

    В судебном заседании представитель АО «ЖКХ <адрес>» (ук) – Двуреков Д.П., исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

    В суде представитель истца Двуреков Д.П. пояснил, что ответчик является собственником четырех нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>eчин, <адрес>, общей площадью 330,2 кв. м. В течение длительного времени обязанность по оплате коммунальных услуг Попов В.А. не исполняет. Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 89 329 рублей 67 копеек.

Ответчик Попов В.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своего отсутствия суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчика, против чего не возражал представитель истца.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства, представленные сторонами, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Попова В.А., однако ответчик длительное время не исполняет обязательства по оплате коммунальных платежей.

Как следует из материалов дела (выписка из лицевого счета) истцом оказаны услуги по отоплению, содержанию жилья, водоснабжению, электроснабжению, вывозу ТБО, вывозу ЖБО, которые собственником не оплачены, задолженность по платежам за оказанные услуги составляет 89 329 рублей 67 копеек, пеня 7 758 рублей 01 копейка.

Таким образом, судом установлено, что собственник помещений, несвоевременно и не полностью производит оплату коммунальных услуг, а потому задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 329 рублей 67 копеек, а также пеня в размере 7 758 рублей 01 копейка подлежат взысканию с ответчика в пользу АО «ЖКХ <адрес>» (ук).

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая характер и сложность спора, принимая во внимание, что защита нарушенного права в суде осуществляется только путем подачи искового заявления, издержки АО «ЖКХ <адрес>» (ук), понесенные по делу за почтовые расходы в сумме 315 рублей, за 2 устные консультации в размере 2 000 рублей, за составление заявления о выдаче судебного приказа 3 000 рублей и за составление искового заявления 5 000 рублей, подтвержденные квитанциями и актами выполненных работ, следует признать необходимыми, разумными, обоснованными и связанными с рассмотрением дела в суде. В связи с этим понесенные АО «ЖКХ <адрес>» (ук) издержки, связанные с рассмотрением настоящего дела в размере 10315 рублей, следует взыскать с Попова В.А.

Судом удовлетворено требование имущественного характера в размере 97 087 рублей 68 копеек, следовательно, на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца в счет компенсации расходов по оплате госпошлины подлежит 3112 рублей 63 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования АО «ЖКХ <адрес>» (ук) к Попову В. А. удовлетворить.

Взыскать с Попова В. А. в пользу АО «ЖКХ <адрес>» (ук) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 329 рублей 67 копеек, пени в размере 7 758 рублей 01 копейка, а также понесенные по делу расходы за две устные консультации в размере 2 000 рублей, за составление заявления о выдаче судебного приказа 3 000 рублей и за составление искового заявления 5 000 рублей, за почтовые расходы в размере 315 рублей, а всего взыскать 107 402 рубля 68 копеек.

Взыскать в пользу АО «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» (управляющая компания) с Попова В. А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 112 рублей 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

              Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись/                                                     /подпись/                                 К.В. Сибер

Копия верна

Судья                                                                                                                        К.В. Сибер