Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7583/2011 ~ М-7954/2011 от 14.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.11.2011 года                 г.Тюмень            

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Плеханове Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7583/2011 по иску Чирко ФИО8 к Сальниковой ФИО9 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Сальниковой Н.М. был выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Нотариусом Тюменского нотариального округа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ удостоверен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по которому право собственности на указанный земельный участок перешло к истцу. Однако переход права не был зарегистрирован комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, считает его своим на основании договора купли-продажи.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Сальникова Н.М. не возражала против удовлетворения иска, поскольку земельный участок действительно был продан истцу.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно представленного государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, Сальниковой Н.М. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ между Сальниковой Н.М. и Чирко К.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрирован в реестре за № № нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения <данные изъяты>, проведение государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый номер №), на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тюменского нотариального округа ФИО5 реестровый номер №, не возможно ввиду отсутствия заявления Сальниковой Н.М. на регистрацию ранее возникшего права.

    Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, ответчик, подписав договор купли-продажи указанного земельного участка, распорядилась принадлежащим ей имуществом.

    В силу статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Следовательно, право собственности истца в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> возникло после подписания сторонами договора купли-продажи земельного участка.

     Руководствуясь ст.12,56,57,194-199 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Чирко ФИО10 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 02.12.2011 года.

Федеральный судья Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 02.12.2011 года.