Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2015 (2-2643/2014;) ~ М-2655/2014 от 30.12.2014

Дело № 2-220/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Ольский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Губренко Е.С.,

при секретаре Соколовой Л.Ю.,

с участием ответчика Тимошина Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 16 февраля 2015 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Оливин» к Тимошину Н.С. и Корженевской Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Оливин» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с Тимошина Н.С. и Корженевской Е.В. 21769 руб. 80 коп., мотивируя тем, что Тимошин Н.С., являясь собственником квартиры № дома № по <адрес>, и проживавшая с ним в этой квартире жена Корженевская Е.В. не оплачивают предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, к истцу по договору уступки права требования перешло право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные ответчикам ИП Медяником В.Г. В результате у ответчиков пред истцом за период с 01.02.2011г. по 31.01.2012г. образовалась указанная сумма задолженности.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении судебного извещения.    

Ответчик Корженевская Е.В. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по указанному истцом адресу.

С учетом изложенного и мнения ответчика Тимошина Н.С., суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Корженевской Е.В.,

Ответчик Тимошин Н.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, заявил о применении срока исковой давности.

Выслушав ответчика Тимошина Н.С., исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности и включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичная обязанность установлена пунктами 35 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из устава ООО «Оливин», свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписки из ЕГРЮЛ, договора безвозмездного пользования имуществом муниципального образования «Село Клепка» от 01.01.2010г., акта передачи имущества МО «Село Клепка» для его содержания и эксплуатации в целях организации предоставления населению коммунальных услуг от 01.01.2010г., истец с 01.01.2010г. предоставляет гражданам с. Клепка жилищно-коммунальные услуги: по холодному водоснабжению, водоотведению, вывозу и утилизации ТБО, аварийному обслуживанию и имеет право производить начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. ч. 1 и 3 ст.31 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно.

Согласно договору уступки права (требования) № 1 от 15.11.2013г., договору оказания возмездных услуг управления, технического обслуживания, санитарного содержания и текущего ремонта доли муниципального жилищного фонда в общем жилом фонде с. Клепка от 01.01.2009г. с дополнительным соглашением от 01.01.2009г., ИП Медяник осуществлял обслуживание жилого дома № по <адрес>, в том числе холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов, и передал ООО «Оливин» право (требование) к населению с.Клепка Ольского района Магаданской области о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 12.02.2008г. по 31.01.2012г., в том числе с Тимошина Н.С. в сумме 70554 руб. 88 коп.

В выписке из финансово-лицевого счета, выписке из ЕГРП и расчете задолженности содержатся сведения о том, что –

- Тимошин Н.С. является собственником квартиры № дома № по <адрес>, и зарегистрирован в ней с 2009 года по настоящее время. В исковой период в квартире также имела регистрацию жена собственника Корженевская Е.В.;

- согласно расчету задолженности, ответчику в исковой период начислялась плата за жилищно-коммунальные услуги: уборка дворовой территории и лестничных клеток, текущий ремонт, водоотведение, вывоз ТБО, аварийное обслуживание и холодное водоснабжение до августа 2011 года. Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа проживающих лиц (2 чел.), на основании тарифов, установленных в спорный период, и нормативов потребления коммунальных услуг;

- сумма задолженности за указанные услуги за период с 01.02.2011г. по 31.01.2012г., с учетом внесенной оплаты в размере 1934,47 руб., составляет 21769 руб. 80 коп.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года, и поскольку ответчик заявил о применении срока исковой давности при рассмотрении данного дела, а истец не представил суду доказательства уважительности причин пропуска этого срока, то при таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.2 ст. 199 ГК РФ, применяет срок исковой давности за период с 01.02.2011г. по 29.12.2011г., поскольку исковое заявление поступило в суд 30.12.2014г.

Согласно имеющемуся расчету задолженности за указанный период ответчикам начислена плата, с учетом внесенного платежа, в размере 20049 руб., на которую истцу должно быть отказано в иске.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь в исковой период собственником жилого помещения, не в полном объеме выполнил возложенную на него законом и правилами обязанность по ежемесячному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные истцом и ИП Медяником В.Г., правопреемником которого является истец, в результате чего образовалась задолженность в сумме 1720 руб. 80 коп.(из расчета: 21769,80 руб.-20048 руб.), поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для частичного удовлетворения иска и взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в размере 1720 руб. 80 коп.

Но в виду того, что Корженевская Е.В., являясь членом семьи собственника жилого помещения, в период проживания в этом жилом помещении несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, а при солидарной ответственности истец вправе требовать исполнения от всех солидарных должников совместно, то задолженность, образовавшаяся за период с 30.12.2011г. по 31.01.2012г. в сумме 1720 руб. 80 коп. подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

Определением суда от 31.12.2014 года истец при подаче иска освобожден от уплаты госпошлины в связи с тяжелым материальным положением, поэтому на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и ч. ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «Ольский район» госпошлина в размере 400 руб. 00 коп., исчисленная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, которую следует взыскать с ответчиков в равных долях по 200 руб. 00 коп. с каждого

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Оливин» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Тимошина Н.С. и Корженевской Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Оливин» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30.12.2011г. по 31.01.2012г. в сумме 1720 руб. 80 коп.

В удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Оливин» к Тимошину Н.С. и Корженевской Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2011г. по 29.12.2011г. в сумме 20048 руб. - отказать.

Взыскать с Тимошина Н.С. в доход бюджета муниципального образования «Ольский район» госпошлину в сумме 200 руб. 00 коп.

Взыскать с Корженевской Е.В. в доход бюджета муниципального образования «Ольский район» госпошлину в сумме 200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ольский районный суд.

Установить срок составления решения в окончательной форме 21 февраля 2015 года.

Судья Е.С. Губренко