Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1744/2013 ~ М-1652/2013 от 01.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е № 2-1744/13 г.

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск 5 ноября 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухаровой Л.М., Бухарова В.С., Бухарова Ю.В., Кувакиной Н.В. к Юдик Л.Е., Юдик В.Ф., Федосеевой Ю.В. о признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

У с т а н о в и л:

Истцы просят признать частью жилого дома квартиру по адресу <адрес>, они являются собственниками данной квартиры: Бухаров В.С., Бухаров Ю.В., Кувакина Н.В. по <данные изъяты> доле, Бухарова Л.М.- <данные изъяты> доли на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Данная квартира фактически является часть жилого дома, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв. м, из нее жилая- <данные изъяты> кв.м, лит. А, лит. А1, лит. а веранда. Квартиры № и № в доме № по ул. <адрес> обособлены, имеют разные входы, у каждой- свои коммуникации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Лунегова О.Б. исковые требования поддержала.

Ответчики, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, не просили об отложении слушания по делу. По правилам ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Установлено, что дом № по ул. <адрес> состоит из двух квартир. Собственниками квартиры № являются истцы: Бухаров В.С., Бухаров Ю.В., Кувакина Н.В. по <данные изъяты> доле за каждым, Бухарова Л.М. -<данные изъяты> доли на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире № проживают ответчики и являются ее собственниками.

Квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, помещение вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м, из нее жилая- <данные изъяты> кв.м, подсобная- <данные изъяты> кв.м. Состоит из жилой лит. А- три комнаты, коридор, лит. А1- гостиная, санузел, туалет, кухня, коридор, лит. а- веранда. Квартира представляет собой изолированную часть жилого дома, обеспечена условиями для ведения домашнего хозяйства, имеет индивидуальных подход к местам общего пользования. Занимаемое истцами жилое помещение предназначено для удовлетворения истцами бытовых нужд.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению. К жилым помещениям относятся согласно ст. 16 ЖК РФ жилые дома, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально- определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Из представленных доказательств- технического паспорта, кадастрового паспорта на жилое помещение по адресу <адрес> усматривается, что квартира №, собственниками которой являются истцы, представляет собой изолированное от квартиры № жилое помещение, имеет свой вход, веранду, коммуникации, не связанные с коммуникациями квартиры №, то есть это индивидуально- определенное здание, а не квартира в многоквартирном доме. Следовательно, квартира истцов является частью жилого дома.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать квартиру № в доме № по ул. <адрес>, состоящую из трех комнат, частью жилого дома № по ул. <адрес>, лит. А инвентарный номер №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, в том числе помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, из нее жилая- <данные изъяты> кв.м, подсобная <данные изъяты> кв.м.

Признать за Бухаровым В.С., <данные изъяты>, за Бухаровым Ю.В., <данные изъяты>, Кувакиной Н.В., <данные изъяты> право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на часть жилого дома? расположенного по адресу <адрес>, состоящую: лит. А жилая <данные изъяты> кв.м, коридор <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв. м, жилая <данные изъяты> кв.м,; лит. А1- гостиная <данные изъяты> кв.м, санузел <данные изъяты> кв.м, туалет <данные изъяты> кв.м, кухня <данные изъяты> кв.м, коридор <данные изъяты> кв.м; лит.а- веранда <данные изъяты> кв.м.

Признать за Бухаровой Л.М., <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> доли части жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, состоящую: лит. А жилая <данные изъяты> кв.м, коридор <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв. м, жилая <данные изъяты> кв.м,; лит. А1- гостиная <данные изъяты> кв.м, санузел <данные изъяты> кв.м, туалет <данные изъяты> кв.м, кухня <данные изъяты> кв.м, коридор <данные изъяты> кв.м; лит.а- веранда <данные изъяты> кв.м.

Право собственности Бухарова В.С., Бухаровой Л.М., Бухарова Ю.В., Кувакиной Н.В. на квартиру № дома № по ул. <адрес> области прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий: