Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2022 (2-6721/2021;) ~ М-6350/2021 от 09.12.2021

04RS0018-01-2021-010956-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2022 года                                                                        г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Халматовой Ю. А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

           Обращаясь в суд, истец просил установить юридический факт пользования земельным участком с расположенным на нем    жилым домом по адресу:       <адрес>, Т-60, согласно    координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам    до ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исковое заявление мотивировано тем, что    истица в ДД.ММ.ГГГГ    построила дом, на земельном участке расположенном    в ДНТ «Таежный». ДД.ММ.ГГГГ заехала туда с мужем и детьми.

Истец ХалматоваЮ.А. в судебное заседание не    явилась, извещена надлежаще. Просила рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель истца Белькевич А.Ю. в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представитель    Очиров Ц.Е.    просил      рассмотреть дело в    отсутствие.

В письменном отзыве представитель ответчика Очиров Ц.Е. указал, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно, в случае если заявитель предоставит доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно GoogleEarth по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется факт пользования земельным участком.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно    представленному    договору от ДД.ММ.ГГГГ,     заключенному между    ООО «Карат- Профи» и Халматовой Ю.А., исполнитель ООО «Карат- Профи»     обязуется     предоставить заказчику Халматовой Ю.А. пластиковые окна по адресу:    <адрес>, представлен    акт - приемки от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно медицинская карте Халматова И.И. ( сын истца) его адрес указан:     <адрес>.

Согласно выписки из    истории новорожденного от ДД.ММ.ГГГГ,    адрес Халматовой Ю.А. указан:     Таежный,    <адрес>.

Пользование земельным участком истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro, из представленных снимков видно, что     на участке имеется объект капитального строительства.

Из показаний свидетеля <данные изъяты>, следует,    что она является соседкой истицы,     Халматова Ю.А.    живет по соседству с ДД.ММ.ГГГГ, раньше у нее был присвоен номер дома № Проживает    Халматова Ю.А. с мужем и    детьми, дом    у нее примерно 7*8,     есть пристрой.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что она соседка истицы, проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Халматова Ю.А. живет через дорогу,     по соседству живет    ДД.ММ.ГГГГ г.    Халматова живет с мужем,     детьми, свекровью. Дом у нее брусовой,     есть пристрой.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Халматовой Ю.А. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Т-60, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

С учетом изложенного, прихожу к выводу о том, что требования Халматовой Ю.А. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Халматовой Ю. А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Халматовой Ю. А. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> в координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                      подпись                                М.М.Прокосова

Судья: копия верна                                                                                     М.М.Прокосова

Секретарь:                                                                                                    О.Д. Дамбаева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №