Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2014 ~ М-561/2014 от 28.04.2014

<данные изъяты>

№ 2-701/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2014 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Сусленниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» к Шурыгину Михаилу Александровичу, Шурыгиной Светлане Владимировне, Шурыгину Евгению Михайловичу и Шурыгиной Татьяне Михайловне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с Шурыгиных М.А., С.В., Е.М., Т.М. задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги квартиры <адрес> в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца (по доверенности Мыциков С.И.) в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Шурыгина С.В. не отрицала наличие задолженности, заявила о пропуске срока исковой давности по части требований (л.д. 79).

Ответчики Шурыгин М.А., Е.М. и Т.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2 ст.69 ЖК РФ).

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Шурыгиныы М.А., С.В., Е.М., Т.М. являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения - <адрес> общей площадью <данные изъяты> из которых жилая площадь составляет <данные изъяты> (л.д. 8-9). В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> по следующим услугам:

- содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, вывоз ТБО, т/о домофон);

- коммунальные услуги (отопление, подогрев воды, ХВ для ГВС-ЖС, водоотведение ЖС).

ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> выбрано управляющей компанией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого многоквартирного дома (л.д.45).

ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» также является поставщиком коммунальных услуг (п.2 ст. 162 ЖК РФ) на основании заключенных договоров: теплоснабжения с МУП «Реутовская теплосеть», на отпуск воды и прием сточных вод между с МУП «Водоканал», с ЗАО «Фирма Сейф-Сервис» на оказание услуг по техобслуживанию систем охраны входов жилые дома, с ОАО «СВС-теле» на оказание услуг по трансляции телевизионных программ и техобслуживание систем коллективного пользования, договоров уступки права требования (цессия) с МУП « УО «Жилсервис» и МУП « «Реутовская теплосеть» (л.д. 13-44), а также договора присоединения, заключенного с ООО «УК «РЭУ№2-Гагарина» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 46-60).

В соответствии с указанными договорами у ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от нанимателей помещений многоквартирного жилого дома <адрес> о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый», не поступало.

Вместе с тем, принимая во внимание положения ст. 196 ГК РФ, устанавливающей общий срок исковой давности в три года, суд, применяя по ходатайству ответчика исковую давность, полагает подлежащей взысканию с ответчиков солидарно сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., исходя из следующего расчета за период ДД.ММ.ГГГГ. включительно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения заявленных требований, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» о взыскании с ответчиков задолженности в размере <данные изъяты> руб. и расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» к Шурыгину Михаилу Александровичу, Шурыгиной Светлане Владимировне, Шурыгину Евгению Михайловичу и Шурыгиной Татьяне Михайловне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме- удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шурыгина Михаила Александровича, Шурыгиной Светланы Владимировны, Шурыгина Евгения Михайловича и Шурыгиной Татьяны Михайловны в пользу ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. в <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Шурыгина Михаила Александровича, Шурыгиной Светланы Владимировны, Шурыгина Евгения Михайловича и Шурыгиной Татьяны Михайловны в пользу ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований о взыскании с Шурыгина Михаила Александровича, Шурыгиной Светланы Владимировны, Шурыгина Евгения Михайловича и Шурыгиной Татьяны Михайловны в пользу ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме в размере <данные изъяты> и расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.-отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Реутовский городской суд.

Судья:             подпись        

Копия верна: Судья:                         Секретарь

<данные изъяты>

<данные изъяты>