Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2014 ~ М-630/2014 от 07.07.2014

Дело № 2-663/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2014 года

г. Оленегорск

Оленегорский городской суда Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой О.В.

при секретаре Пахомовой А.В.

с участием истца Иванова В.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Иванова В.В. к Ивановой Т.М. и обществу с ограниченной ответственностью «Наш город» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

Иванов В.В. обратился с иском к Ивановой Т.М. и обществу с ограниченной ответственностью «Наш город» (далее ООО «Наш город») об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что он и ответчик Иванова Т.М. - ..., с ДД.ММ.ГГГГ г. являются собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: ... В квартире зарегистрированы истец, ответчик, их дочь И.., ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Учёт потребляемой в квартире электроэнергии, горячей и холодной воды ведётся индивидуальными приборами учета. С ... брак между истцом и ответчиком прекращен, они проживают в квартире в разных комнатах, совместное хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не производит, в связи с чем образуется задолженность. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику; обязать ООО «Наш город» формировать и направлять ежемесячно Иванову В.В. и Ивановой Т.М. отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу ... из расчета установленных долей. Кроме того, просит взыскать с ответчика Ивановой Т.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. и по оплате услуг за составление искового заявления в сумме ... руб.

Истец Иванов В.В. в судебном заседании настаивал на исковых требованиях по изложенным в иске основаниям, дополнив, что Иванова Т.М. только по решению суда оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик Иванова Т.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель соответчика ООО «Наш город» Панас И.Ю. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Наш город», указывая, что не возражает против заявленных исковых требований о формировании ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Иванов В.В. и Иванова Т.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... ..., по 1/2 доли каждый, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Ф-9.

На основании копии свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Оленегорска, брак между Ивановым В.В. и Ивановой Т.М. расторгнут.

Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи (формы № 9) в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы по месту жительства ответчики и их дочь И.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичная норма содержится и в ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Таким образом, участник долевой собственности вправе в соответствии с заключенным с ним договором производить оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле. В данном случае истец является собственником 1/2 доли квартиры и имеет право участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности, в связи с чем суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины и юридических услуг, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет в общей сумме 4400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Иванова В.В. к Ивановой Т.М. и обществу с ограниченной ответственностью «Наш город» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире ... в размере 1/2 доли на каждого собственника квартиры – Иванова В.В. и Ивановой Т.М.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Наш город» производить начисление и взимание платы за жилое помещение по адресу: ..., за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, за коммунальные услуги: отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение на имя Иванова В.В. и Ивановой Т.М. пропорционально их долям в праве собственности на указанное жилое помещение, в размере 1/2 доли на каждого, а также формировать и направлять Иванову В.В. и Ивановой Т.М. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг из расчета установленных долей.

Взыскать с Ивановой Т.М. в пользу Иванова В.В. судебные расходы в сумме ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

О.В. Васильева

2-663/2014 ~ М-630/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Иванов Владимир Васильевич
Ответчики
ООО "Наш город"
Иванова Тамара Михайловна
Суд
Оленегорский городской суд Мурманской области
Судья
Васильева Ольга Владимировна
Дело на сайте суда
ole--mrm.sudrf.ru
07.07.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.07.2014Передача материалов судье
09.07.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.07.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.07.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
30.07.2014Предварительное судебное заседание
19.08.2014Судебное заседание
19.08.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.08.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.07.2015Дело оформлено
16.07.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее