Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2846/2012 ~ М-1898/2012 от 24.04.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2012 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Землемерова О.И..,

при секретаре судебного заседания Жадан В.Б..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2846/11 по иску ООО «<...>» к Кузнецовой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «<...>» обратилось в суд с иском к Кузнецовой И.А., которым просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>. В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчица является собственником квартиры по адресу: <адрес>, длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальных платежей надлежащим образом. В результате образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере <...>. Кузнецовой И.А. неоднократно направлялись претензии и предупреждения с требованием погасить задолженность, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

В настоящем судебном заседании представитель ООО «<...>» по доверенности Крюков И.В.. (л.д. 70) исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кузнецова И.А. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 75), не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представлено, сведениями о том, что неявка ответчицы имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Cуд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик Кузнецова И.А.. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждено договором управления <номер> многоквартирным жилым домом от <дата> (л.д. 17, л.д.19-37).

В соответствии с выпиской из домовой книги Кузнецова И.А. зарегистрирована проживающей в указанной квартире (л.д. 18).

В соответствии с представленным расчетом ООО «<...>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по указанной квартире за период с <дата> по <дата> в размере <...>. (л.д. 15-16).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

В силу п. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Поскольку ответчицей возражений по сумме задолженности за коммунальные услуги не представлено, суд соглашается с расчетом, представленным истцом, и полагает возможным иск удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд, истцом ООО «<...>» была оплачена государственная пошлина в размере <...>, что подтверждается платежным поручением (л.д.2).

Суд находит, что в соответствии с приведенной ст. 98 ГПК РФ иск в части взыскания уплаченной государственной пошлины также подлежит удовлетворению, с ответчика следует взыскать в пользу истца <...>.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 98 ГПК РФ, ст.ст.233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление «<...>» удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой И.А. в пользу «<...>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: