Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2014 (2-1829/2013;) ~ М-1774/2013 от 25.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2014 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Больсунова А. М.,

при секретаре Лятифовой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13/2014г. по исковому заявлению Прокурора Красноярского района в интересах неопределенного круга лиц и муниципального района Красноярский к Лагазину ФИО12 в порядке 45 ГПК РФ об истребовании из незаконного владения, о прекращении права собственности, применении последствий недействительности сделок по отчуждению, о прекращении регистрации на земельный участок по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратился прокурор Красноярского района Самарской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального района Красноярский к Лагазину ФИО13 в порядке 45 ГПК РФ об истребовании из незаконного владения, о прекращении права собственности, применении последствий недействительности сделок по отчуждению, о прекращении регистрации на земельный участок по адресу: <адрес> по тем основаниям, что приговором Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области ФИО14 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 286 УК РФ, при следующих обстоятельствах. Являясь главой сельского поселения Хорошенькое, ФИО15 не позднее ДД.ММ.ГГГГ., совершил действия, явно выходящие за пределы его должностных полномочий. ФИО16 находясь в помещении администрации сельского поселения Хорошенькое Красноярского района Самарской области, зная об отсутствии у ФИО17 оснований для приобретения права собственности на земельный участок и осознавая противоправность своих действий, в нарушение требований главы 5 Земельного кодекса РФ и постановления Правительства РФ № 808 от 11.11.2002 «Об организации проведения торгов по продаже находящегося в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков» с целью предоставления в собственность ФИО19. земельного участка, дал устное указание подчиненному ему сотруднику-специалисту 1 категории администрации сельского поселения Хорошенькое ФИО18 заполнить официальный документ-выписку из похозяйственной книги, форма которой утверждена Приказом директора Федеральной регистрационной службы № 146 от 29.08.2006, о наличии у ФИО20. права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и которая в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок. Заполнив указанную выписку из похозяйственной книги, ФИО21 поставила на нее официальную печать администрации сельского поселения Хорошенькое и передала данную выписку ФИО24 который, в целях придания юридической силы вышеуказанной выписке из похозяйственной книги, лично подписал ее. Впоследствии на основании данной выписки из похозяйственной книги ФИО22 было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Своими преступными действиями ФИО23. причинил ущерб муниципальному району Красноярский Самарской области в размере 518 010 рублей.

Приговор вступил в законную силу 05 октября 2013 года.

Таким образом, вступившим в законную силу приговором суда по уголовному делу установлен факт приобретения в собственность ФИО25 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> вследствие противоправных действий должностного лица.

Согласно выписке из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности ФИО26 на земельный участок площадью 2296 кв. м, с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес> отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства; 05.05.2012 зарегистрировано право собственности ФИО27 на данный земельный участок, 15.07.2013г. зарегистрировано право собственности на данный земельный участок Лагазина ФИО28 который и является в настоящее время правообладателем спорного земельного участка.

В связи с установленными приговором суда обстоятельствами, отчуждатель спорного земельного участка - ФИО30 незаконно завладела данным имуществом, оно выбыло из владения собственника помимо воли последнего, в связи с чем, она не имела права его отчуждать, все последующие сделки являются ничтожными, земельный участок подлежит истребованию у его собственника (приобретателя) – Лагазина ФИО29, подлежат применению последствия недействительности сделок в соответствии со ст. ст. 166, 167 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, в результате незаконного отчуждения земельного участка, принадлежащего в настоящее время Лагазину ФИО31., нарушены права и интересы муниципального района Красноярский, который в силу закона осуществляет правомочия собственника в отношении спорного земельного участка.

В связи с чем, просят суд: Истребовать из незаконного владения у Лагазина ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р. земельный участок площадью 2296 кв.м, с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

2. Прекратить права собственности Лагазина ФИО33, ФИО34 на земельный участок площадью 2296 кв.м, с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес> отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

3. Применить последствия недействительности сделок по отчуждению ФИО35 земельного участка площадью 2296 кв.м, с кадастровым № №, расположенного по адресу: <адрес>, отнесенного к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

4. Прекратить следующие регистрационные записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- № № 01.02.2010 о правах ФИО36 на земельный участок площадью 2296 кв.м, с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес> отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства;

- № № от 05.05.2012 о правах ФИО37 на земельный участок площадью 2296 кв.м, с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства;

- № № от 15.07.2013 о правах Лагазина ФИО38 на земельный участок площадью 2296 кв.м, с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес> отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец помощник прокурора Красноярского района ФИО39. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям и просил удовлетворить.

Представитель ответчика Лагазина ФИО40. по доверенности ФИО41 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что для подачи данного иска в суд уже истек срок исковой давности по сделке ФИО42. Запись в ЕГРП на ФИО43 от 1 февраля 2010 г., на 1 февраля 2013 г. истекли сроки. Ответчик является добросовестным приобретателем, право собственности его возникло на основании договора купли-продажи, сделка возмездная. На момент совершения данной сделки ее доверителем арест на земельный участок наложен не был. Ее доверитель не знал и не мог знать о том, что спорный земельный участок отчуждается неуполномоченным на это лицом. Приговор вынесен в отношении ФИО44, он не мог распоряжаться землей. Если возбуждалось дело в отношении ФИО46., что препятствовало наложить арест на участок. Так же следует сказать, что Лагазин ФИО45. приобрел земельный участок в июле 2013г.

Третье лицо Администрация м. р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителя суду доверяют, о чем сообщили в отзыве на иск от 08.11.2013г. № № (л. д. 41).

Третье лицо Комитет по управлению муниципальной собственностью м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителя суду доверяют, о чем сообщили в отзыве на иск от 22.11.2013г. № № (л. д. 50).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна, были извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО47. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, так как в силу возраста и состояния здоровья не может приехать из <данные изъяты>, о чем в деле имеется заявление от 03.12.13г.(л. д. 67).

Третье лицо ФИО48 в судебное заседание не явился, причина не явки суду не известна, был извещен надлежащем образом, о чем в материалах дела имеется вернувшийся конверт с отверткой «Истек срок хранения».

Выслушав пояснения представителя прокуратуры Красноярского района Самарской области ФИО49., представителя ответчика по доверенности ФИО50., изучив письменные отзывы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора Красноярского района Самарской области подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 9 п.2 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находится в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ч. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 ЗК РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

В соответствии с ч. 2 ст. 10 ЗК РФ субъекты Российской федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено: что приговором Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области ФИО51 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 286 УК РФ, при следующих обстоятельствах.

Являясь главой сельского поселения Хорошенькое, ФИО52 не позднее ДД.ММ.ГГГГ, совершил действия, явно выходящие за пределы его должностных полномочий. ФИО53 находясь в помещении администрации сельского поселения Хорошенькое Красноярского района Самарской области, зная об отсутствии у ФИО54 оснований для приобретения права собственности на земельный участок и осознавая противоправность своих действий, в нарушение требований главы 5 Земельного кодекса РФ и постановления Правительства РФ № 808 от 11.11.2002 «Об организации проведения торгов по продаже находящегося в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков» с целью предоставления в собственность ФИО55. земельного участка, дал устное указание подчиненному ему сотруднику-специалисту 1 категории администрации сельского поселения Хорошенькое ФИО57. заполнить официальный документ-выписку из похозяйственной книги, форма которой утверждена Приказом директора Федеральной регистрационной службы № 146 от 29.08.2006, о наличии у ФИО56 права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и которая в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок. Заполнив указанную выписку из похозяйственной книги, ФИО58 поставила на нее официальную печать администрации сельского поселения Хорошенькое и передала данную выписку ФИО59 который, в целях придания юридической силы вышеуказанной выписке из похозяйственной книги, лично подписал ее. Впоследствии на основании данной выписки из похозяйственной книги ФИО60. было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Своими преступными действиями ФИО61 причинил ущерб муниципальному району Красноярский Самарской области в размере 518 010 рублей.

Приговор вступил в законную силу 05.10.2013г.

Согласно ч. 4 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Как следует из материалов дела, что 01.02.2010г. на имя ФИО62 было зарегистрировано право на земельный участок с назначением « земли населенных пунктов, площадью 2296 кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №,что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. 6).

Основанием для проведения государственной регистрации прав на спорный земельный участок послужила выписка из похозяйственной книги от 01 сентября 2009 года № № ( л. д. 57).

Таким образом, вступившим в законную силу приговором суда по уголовному делу установлен факт незаконного приобретения в собственность ФИО63 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> вследствие противоправных действий должностного лица.

    Согласно выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества (л. д. 6) 05.05.2012 зарегистрировано право собственности ФИО64 на земельный участок с назначением: земли населенных пунктов, площадью 2296 кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

15.07.2013г. зарегистрировано право собственности Лагазина ФИО65 на данный земельный участок, который и является в настоящее время правообладателем спорного земельного участка. Основанием для регистрации права Лагазина ФИО68. послужил договор купли – продажи спорного земельного участка от 09.07.2013 г. заключенный между ФИО66. и Лагазиным ФИО67.( л. д. 66).

Таким образом, в связи с установленными приговором суда обстоятельствами, отсутствуют предусмотренные законом основания возникновения права собственности ФИО69. на спорный земельный участок.

Кроме того, в соответствии с п.1 ст. 25.2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним « ФЗ №122- от 21.07.1997 г., государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального, гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, либо, если в акте, свидетельстве или другом документ, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. В соответствии с п. 2 указанной статьи основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: в том числе, и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В частности, выписка из похозяйственной книги должна подтверждать пользование гражданином земельным участком, ранее предоставленным ему на законных основаниях для ведения личного подсобного хозяйства. Сам по себе факт пользования земельным участком, без наличия какого – либо государственного акта о предоставлении такого земельного участка, основанием для возникновения права не является.

Доказательств о том, что спорный земельный участок ранее предоставлялся ФИО70 на каких - либо законных основаниях не представлено.

До принятия государственных актов о разграничении государственной собственности в Российской Федерации, распоряжение такими землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Какого – либо письменного документа подтверждающего законность занятия ФИО71. спорного земельного участка и пользования спорным земельным участком на законных основаниях - не представлено.

В соответствии с абз. 2 п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.01 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.03 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

На основании соглашения, заключенного в порядке ч. 4 ст.15 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в 2006 году между администрацией муниципального района Красноярский и администрацией сельского поселения Хорошенькое полномочия администрации сельского поселения Хорошенькое по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом (в том числе земельными участками), находящимся в собственности поселения, переданы администрации муниципального района Красноярский Самарской области.

Постановлением главы администрации Красноярского района Самарской области ФИО72. от 30.12.01 № 1675 уполномоченным органом по распоряжению земельными участками на территории Красноярского района, государственная собственность на которые не разграничена, назначен Комитет по управлению муниципальной собственностью Красноярского района.

Таким образом, распоряжение земельными участками на территории района осуществляется только уполномоченным органом – Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области. Органы местного самоуправления городских и сельских поселений муниципального района и их должностные лица не наделены полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также не распоряжаются земельным участками, находящимися в муниципальной собственности поселений.

Какого – либо решения или распоряжения органа местного самоуправления о предоставлении ФИО73. спорного земельного участка не имеется.

Какие – либо иные основания принадлежности ФИО74. спорного земельного участка на праве собственности - не заявлялись.

При таких обстоятельствах следует считать, что спорный земельный участок отчужден ФИО75. незаконно.

При установленных приговором суда обстоятельствах выписка из похозяйственной книги не может являться основанием для возникновения права собственности у ФИО76 на спорный земельный участок, поскольку в установленном законом порядке указанный земельный участок ему не предоставлялся, сведения, содержащиеся в указанной выписке, не соответствуют действительности. Возникновение права собственности у ответчика на основании такой выписки не соответствуют закону.

Таким образом, все последующие действия, произведенные на основании указанной выписки в отношении спорного земельного участка, в том числе действия по межеванию, постановке на государственный кадастровый учет, государственной регистрации права, а так же действия по отчуждению спорного земельного участка ФИО77. являются незаконными.

Сделка по передаче в собственность ФИО78. спорного земельного участка является ничтожной в силу закона, в связи с чем, он не имел права его отчуждать, и все последующие сделки, основанные на ничтожной, являются ничтожными, земельный участок подлежит истребованию у его собственника (приобретателя) Лагазина ФИО79., подлежат применению последствия недействительности сделок в соответствии со ст. ст. 166-168 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с ч. 2 ст. 168 ГК РФ: «Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки».

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. № 6-П, разъяснено, что когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке ст. 302 ГК РФ с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск).

Как следует из п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 7 июля 1997 г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Законом допускается по решению суда прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать.

Спорное имущество выбыло из владения Российской Федерации незаконно, то есть помимо воли и доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в результате незаконного отчуждения земельного участка ФИО80 нарушены права и интересы как муниципального района Красноярский, Самарской области, который в силу закона осуществляет правомочия собственника в отношении спорного земельного участка, так и права неопределенного круга лиц, поскольку исключается возможность получения спорного земельного участка лицами, обладающим таким правом (многодетные семьи, молодые семьи и др.).

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В интересах собственника и неопределенного круга лиц с иском обращается прокурор района.

Представитель ответчика Лагазина ФИО82. по доверенности ФИО81. ранее заявляла ходатайство о применении срока исковой давности, в судебном заседании она его поддержала, однако оснований для применения срока исковой давности не установлено судом согласно нормам ст. 208 ГК РФ.

Отчуждение спорного земельного участка произвело лицо, не обладающее и не обладавшее правами в отношении данного земельного участка, а равно и правами на его отчуждение и именно в этом состоит противоречие этой сделки закону.

Согласно п. "д" ст. 71 Конституции РФ федеральная государственная собственность и управление ею относится к предметам исключительного ведения Российской Федерации. При этом в соответствии с положениями ст. 71 Конституции РФ, Российской Федерации принадлежит исключительное право управления и распоряжения земельными участками, находящимися в федеральной собственности. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения им. Распоряжение имуществом, т.е. возможность определения его юридической судьбы, - неотъемлемое правомочие собственника, отличающее его от лиц, способных обладать имуществом на ином вещном или обязательственном праве. Помимо правомочия по распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, п. 2 ст. 71 Конституции РФ закрепил за Российской Федерацией право управления ими.

Согласно п. 2 ст. 9 ЗК РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в ее собственности.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации), от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Ст. 217 ГК РФ устанавливает, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10, 11 ЗК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 9, 35 Конституции РФ, п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.03 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 25.2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 9,10,25,29 ЗК РФ, ст. ст.1, 129, 153, 166,167, 168, 209, 214,217,301, 302 ГК РФ, ст. 61, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск прокурора Красноярского района Самарской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального района Красноярский Самарской области к Лагазину Валерию Валентиновичу в порядке ст. 45 ГПК РФ об истребовании из незаконного владения земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок, применении последствий недействительной сделки по отчуждению земельного участка, погашении регистрационной записи в ЕГРП - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения у Лагазина Валерия Валентиновича, 20.09.1962 г.р. земельный участок площадью 2296 кв. м, с кадастровым № 63:26:1502001:124, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Кривое Озеро, ул. Ульяновская, 27, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить права собственности Лагазина Валерия Валентиновича, Нуретдиновой Раиси Вазыховны, Хайртдинова Рената Курбангалиевича на земельный участок площадью 2296 кв. м, с кадастровым № 63:26:1502001:124, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Кривое Озеро, ул. Ульяновская, 27, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Применить последствия недействительности сделок по отчуждению Нуретдиновой Раися Вазыховной, Хайртдиновым Ренатом Курбангалиевичем земельного участка площадью 2296 кв.м, с кадастровым № 63:26:1502001:124, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Кривое Озеро, ул. Ульяновская, 27, отнесенного к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить следующие регистрационные записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- № 63-63-26/005/2010-079 от 01.02.2010 о правах Нуретдиновой Раиси Вазыховны на земельный участок площадью 2296 кв. м, с кадастровым № 63:26:1502001:124, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Кривое Озеро, ул. Ульяновская, 27, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства;

- № 63-63-26/017/2012-209 от 05.05.2012 о правах Хайртдинова Рената Курбангалиевича на земельный участок площадью 2296 кв. м, с кадастровым № 63:26:1502001:124, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Кривое Озеро, ул. Ульяновская, 27, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства;

- № 63-63-26/402/2013-854 от 15.07.2013 о правах Лагазина Валерия Валентиновича на земельный участок площадью 2296 кв.м, с кадастровым № 63:26:1502001:124, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Кривое Озеро, ул. Ульяновская, 27, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2014г.

Судья -                         Больсунов А. М.