Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1539/2016 ~ М-1140/2016 от 24.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                             18 мая 2016 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Чинковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1539/16 по иску Головановой Е. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.А.А., Г.С.А. к Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области о признании права пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Голованова Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.А.А., Г.С.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области о признании права пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она с детьми проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Прежний наниматель квартиры И.Н.В. снята с регистрационного учета по данному адресу, однако ответчик отказался зарегистрировать истца с детьми в квартире и заключить с ней договор социального найма. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать за ней право пользования данной квартирой и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании Голованова Е.С. исковые требования поддержала, пояснила, что спорная квартира была куплена бабушкой бывшего мужа у прежнего нанимателя квартиры И.Н.В., она с семьей вселилась в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. Просила иск удовлетворить.

Представители ответчика - Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, третьего лица - Администрации муниципального района Волжский Самарской области, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Из материалов дела следует, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала муниципальному району Волжский Самарской области, постановлением Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № была принята в собственность сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области.

Решением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области к И.Н.В., И.О.О., Б.А.С., Б.С.С. о признании утратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, вступившим в законную силу, ответчики И.Н.В., И.О.О., Б.А.С., Б.С.С. признаны утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и сняты с регистрационного учета. Решением суда установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ И.Н.В., И.О.О., Б.А.С., Б.С.С. в данной квартире не проживают.

Из ответа Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в настоящее время в данной квартире по месту жительства никто не зарегистрирован.

На основании пояснения истца, ответа Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, суд признает установленным, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживает Голованова Е.С. с несовершеннолетними детьми Г.А.А., Г.С.А..

При этом Голованова Е.С. в судебном заседании пояснила, что данная квартира в установленном порядке органом местного самоуправления ей не предоставлялась, она вселилась в квартиру по договоренности с прежним нанимателем квартиры И.Н.В.

Материалами дела подтверждено, что Голованова Е.С. и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту жительства по другому адресу - <адрес>.

Согласно ответу Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Голованова Е.С. состоит на учете граждан в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, в списке очередников находится под номером 6.

Также из материалов дела усматривается, что Голованова Е.С. неоднократно, в последний раз ДД.ММ.ГГГГ, обращалась в Администрацию сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области по вопросу регистрации ее с детьми в спорной квартире, в чем ей было отказано.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что при отсутствии решения ответчика о предоставлении истцу спорной квартиры и при отсутствии аналогичного решения прежнего собственника имущества - Администрации муниципального района Волжский Самарской области, оснований для признания за истцом с несовершеннолетними детьми права пользования жилым помещением не имеется, поскольку самовольное вселение в жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, каких-либо прав на него не порождает. Членом семьи нанимателя Голованова Е.С. и ее несовершеннолетние дети не являлись, в связи с чем не могли быть вселены в этом качестве в спорное жилое помещение. То обстоятельство, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в данной квартире, несет расходы по его содержанию, правового значения для разрешения дела не имеет.

Кроме того, в случае признания за истцом права пользования квартирой будут нарушены интересы других лиц, поставленных на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договору социального найма ранее истца.

Таким образом, исковые требования Головановой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.А.А., Г.С.А., удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Головановой Е. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.А.А., Г.С.А. к Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области о признании права пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2016 г.

Судья                                                                   О.В. Житникова