Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2018 (2-961/2017;) ~ М-827/2017 от 17.11.2017

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2018 года

Дело № 2-29/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 12 января 2018 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Косых А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-29/2018 по иску Подковыркина Н. В. к Азарову Е. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

предметом судебного разбирательства является жилой <адрес>

Истец обратился в суд с иском к Азарову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в дом был вселен ответчик без родственных связей Азаров Е.В., с согласия истца ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ года отношения истца и ответчика испортились, ответчик пропал, стал проживать у своей матери ФИО5, скрывает свое место нахождения. Истцу известно, что ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В связи с чем, истец просил признать Азарова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 21 ноября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району.

Определением Режевского городского суда от 25 декабря 2017 года к производству суда принято уточненное исковое заявление, в котором истец просит признать Азарова Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец Подковыркин Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что Азаров Е.В. в жилом доме не проживал, вещей не завозил, прописка была оформлена для получения социальных гарантий. Мать Азарова являлась <данные изъяты> истца, они приходили к ним в гости, но никогда не оставались ночевать.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району Загайнова Т.А., надлежащим образом извещена о дате, месте, времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах не явки суду не сообщила.

Свидетели ФИО7 и ФИО8, допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснили, что истец им знаком, они являются друзьями, часто ходят в гости. Посторонних людей и вещей они в доме не видели. Права на дом никто не заявлял. Азарова Е.В. они не знают. В доме проживают только истец с женой, иногда дети с внуками приезжают.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что является супругой истца, ответчик в доме был зарегистрирован в 2010 году, они его прописали для получения им жилья, как участнику войны в Чечне. В дом он никогда не вселялся, вещей не завозил, вывоз ТБО не оплачивает. Они с мужем могут выписать дрова по льготе, но так как прописан работоспособный человек, они это сделать не могут. Азарова Е.В. они давно не видели, о том, что он осужден, они не знали.

Ответчик Азаров Е.В., содержащийся в ФКУ ИК-2 ГУФСИН России по Свердловской области в г. Екатеринбург, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда расписку от 27 декабря 2017 года о разъяснении ему права участвовать в суде через своего представителя или посредством видеоконференцсвязи. Вместе с тем, данным правом не воспользовался, ходатайств об участии в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи не заявил, мнение по иску не высказал.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Подковыркин Н.В. является собственниками жилого <адрес> (л.д. 12).

Как следует из справок отделения МКУ «Управление городским хозяйством» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, Азаров Е.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 10, 24).

В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за Азаровым Е.В. (л.д. 25).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорный дом не вселялся, бремя содержания собственности не несет, проживал отдельно по иному адресу, его регистрация в доме носит формальный характер.

Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО9, ФИО7, ФИО8, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом суд учитывает, что истец, как собственник спорного дома, вправе требовать устранения нарушений его права, кроме того ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, с истцом совместно не проживал и общего хозяйства не вел, не несет бремя содержания и расходы по оплате коммунальных платежей, не достиг соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с собственником.

Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой права на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчика Азарова Е.В. не приобретшим права пользования спорным домом, поскольку факт вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, в связи с чем суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Азарова Е.В. по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Подковыркина Н. В. к Азарову Е. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Азарова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Азарова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Азарова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Подковыркина Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Режевской городской суд.

Судья А.С. Нарожная