Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1527/2015 ~ М-1453/2015 от 10.08.2015

КОПИЯ Дело № 2-1527/2015

Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 28 сентября 2015 года

Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стениной Татьяны Васильевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Стенина Дмитрия Витальевича, к Администрации
г. Реутова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Стенина Татьяна Васильевна, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Стенина Дмитрия Витальевича, обратилась в суд с иском к Администрации г. Реутова Московской области о признании права общей долевой собственности по № доли на каждого, на комнаты <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что они являются нанимателями указанного жилого помещения, но ответчик отказал в заключении договора на передачу жилого помещения в порядке приватизации в связи с непредставлением технического заключения по определению стоимости указанных комнат с учетом стоимости долей на места общего пользования в квартире.

Просит суд: признать за истцом и ее несовершеннолетним сыном
Стениным Д.В., право общей долевой собственности по № доли на каждого, на комнаты № расположенные по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Истец в судебном заседании отсутствует, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца – Балуков А.А. (по доверенности, л.д. 7) поддержал исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации г. Реутова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания Администрации г. Реутова извещена надлежащим образом, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – в судебном заседании отсутствует.

Заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации
от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п. 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено следующее.

Стениной Т.В. было предоставлено право на занятие комнатой <адрес>

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа Администрации г. Реутова в адрес истца следует, что для решения вопроса о приватизации жилого помещения ей необходимо представить техническое заключение по определению стоимости указанных комнат с учетом стоимости долей на места общего пользования в квартире (л.д.12).

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 14.11.2013 г. следует, что
зарегистрированные права, а также правопритязания и запрещения на спорную комнату № 4, помещения № 33, в д. 3 по ул. Лесная, г. Реутов, отсутствуют.

Анализируя вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствие у истца расчета площади мест общего пользования и их стоимости не является основанием для отказа истцу в реализации ее права на приватизацию жилого помещения, так как вышеуказанная выписка из домовой книги, ордер
№ 23 на предоставление права пользования жилым помещением в совокупности подтверждают право пользования истца жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Лесная, д. 3, кв. 41/137. Также суд принимает во внимание, что истцы ранее не использовали свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Стениной Татьяны Васильевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Стенина Дмитрия Витальевича, к Администрации г. Реутова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Стениной Татьяной Васильевной, <данные изъяты> доли в праве, в порядке приватизации.

Признать за Стениным Дмитрием Витальевичем, <данные изъяты>
<данные изъяты> в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья     (подпись)         Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 28 сентября 2015 года.

Федеральный судья     (подпись)     Н.А. Матвеева

Копия верна:

Судья Секретарь

Решение не вступило в законную силу

Судья Секретарь