Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3582/2010 ~ М-3266/2010 от 03.11.2010

         дело № 2-3582/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2010г.                                                                                                          г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г., при секретаре Варламовой Л.А.,

с участием представителя истца по доверенности - Андриасян ФИО6,

представителя ГАУК РО «Ростовская областная филармония» по доверенности - Гичко ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону» к Бородину ФИО8, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ГАУК РО «Ростовская областная филармония», УФМС по Ростовской области, - о расторжении договора коммерческого найма, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

В Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону поступило исковое заявление МУ «ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону» к Бородину ФИО9, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Государственное автономное учреждение культуры Ростовской области «Ростовская областная филармония» (далее - ГАУК РО «Ростовская областная филармония), УФМС по Ростовской области, о расторжении договора коммерческого найма, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как усматривается из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ приказом № Министерство культуры Ростовской области выделило и закрепило за Ростовской областной филармонией квартиры (комнаты), расположенные на втором этаже жилого дома по <адрес>, под общежитие для проживания работников областных учреждений культуры.

ДД.ММ.ГГГГ между ГАУК РО «Ростовская областная филармония» и МУ «ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону» заключен аренды жилых помещений - комнат №№213а, 214а, 216а, 218а, 19б, расположенных на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, для проживания в них артистов Государственного академического ансамбля песни и пляски донских казаков.

Ответчику Бородину В.Н., являвшемуся работником ГАУК РО «Ростовская областная филармония», была выделена комната №.

В соответствии с решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ на ПВС ОВД Пролетарского района г. Ростова-на-Дону возложена обязанность по регистрации Бородина В.Н. по месту жительства: <адрес>.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор между ГАУК РО «Ростовская областная филармония» и ответчиком Бородиным В.Н. расторгнут. Однако до настоящего времени гр. Бородиным В.Н. вышеуказанная комната не освобождена.

Учитывая изложенное, МУ «ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону» просит суд:

- расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ;

- выселить ответчика из незаконно занимаемой им комнаты № по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения;

- обязать УФМС по Ростовской области снять с регистрационного учета ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - Андриасян М.В. поддержала исковые требования. Представитель ГАУК РО «Ростовская областная филармония» по доверенности - Гичко И.В. заявленные истцом требования также поддержал.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - УФМС по Ростовской области и прокурора, извещенных надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В связи с отсутствием ответчика - Бородина В.Н., извещенного надлежащим образом,дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представители МУ «ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону», ГАУК РО «Ростовская областная филармония» не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Как усматривается из материалов дела, на основании приказа Министерства культуры Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены и закреплены за Ростовской областной филармонией квартиры (комнаты), расположенные на втором этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, под общежитие для проживания работников областных учреждений культуры (л.д. 27, 28).

ДД.ММ.ГГГГ между ГАУК Ростовской области «Ростовская областная филармония» и МУ «ДМИБ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону» заключен аренды жилых помещений - комнат №№213а, 214а, 216а, 218а, 19б, расположенных на втором этаже данного жилого дома для проживания в них артистов Государственного академического ансамбля песни и пляски донских казаков (л.д. 9-10). Данные комнаты находятся в муниципальной собственности.

Ответчику Бородину В.Н., в период работы в ГАУК РО «Ростовская областная филармония», была выделена комната №, что подтверждается договором коммерческого найма жилого помещения (л.д. 17-19).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону обязал ПВС ОВД Пролетарского района г. Ростова-на-Дону зарегистрировать Бородина В.Н. по месту жительства: <адрес> (л.д. 15-16).

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор между ГАУК РО «Ростовская областная филармония» и ответчиком Бородиным В.Н. расторгнут, что подтверждается соответствующим приказом (л.д. 11).

Однако до настоящего времени гр. Бородиным В.Н. вышеуказанная комната не освобождена.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, после расторжении трудового договора, ответчик продолжал проживать в спорной квартире, периодически оплачивал коммунальные платежи, установил входную металлическую дверь, в квартире остались его личные вещи, хотя фактически он там не проживает.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации вслучае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░».

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                                   ░. ░. ░░░░░░░░