Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2014 (2-5799/2013;) ~ М-5593/2013 от 09.12.2013

Дело № 2-435/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2014 года         г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                      Демичевой Н.Ю.,

при секретаре                              Сырмич Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широбокова А.Т., Широбоковой М.В., Широбокова В.А. к юл1, юл2, юл3, юл4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, что на основании договора социального найма жилого помещения № от /дата/. Широбокову А.Т. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> С /дата/. Широбоков А.Т. и с /дата/. Широбокова М.В. и Широбоков В.А. зарегистрированы по указанному адресу, постоянно проживают, несут обязанности нанимателя и членов его семьи. По вопросу приватизации квартиры, истец Широбоков А.Т. обращался в юл4, юл2, юл3 однако, положительного ответа не последовало. Право на бесплатную приватизацию истцы до настоящего времени не использовали. Данная квартира зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, до настоящего времени она не приватизирована.

В судебном заседании истец Широбокова М.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы Широбоков А.Т., Широбоков В.А. в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.73-74).

Представитель ответчика юл2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 70) причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Представитель ответчика юл4 в судебное заседание не явился, судом приняты меры надлежащего извещения (л.д.69).

Представитель ответчиков юл1, юл3 в судебное заседание не явился, извещен, в письменных отзывах (л.д. 59-64) просил в иске отказать, т.к. полагает, что полномочиями по передаче жилья в собственность граждан в порядке приватизации обладает только собственник указанного имущества - Российская Федерация. юл3 указанных полномочий не имеет, как и юл5, соответственно указанные учреждения не могут являться надлежащим ответчиком по данному делу.

Заслушав истца Широбокову М.В., исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором /ч.1/. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом /ч.2/.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане /физические лица/ и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Пунктом 1 ст.2 ГК РФ, установлено, что гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников.

На основании п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

С учетом положений, предусмотренных ст.ст. 17, 35 и 40 Конституции Российской Федерации, а также, в соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет следующие основные положения: каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.ст. 35 и 40 Конституции РФ, право на жилище – гарантированная законом возможность приобретения гражданином жилища по тем или иным основаниям и стабильного пользования им в условиях свободы выбора места жительства и цивилизованной среды обитания при обеспечении государством гарантии неприкосновенности жилища и недопущения произвольного его лишения, а также устанавливающих, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Приказом Министра обороны РФ № 1456 от 03.11.2010 г., уполномоченным органом по реализации в Вооруженных Силах РФ обеспечения жильем военнослужащих стало являться ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения».

Судом установлено, что квартира <адрес> была предоставлена Широбокову А.Т. для проживания совместно с членами его семьи: Широбокова М.В. (жена), Широбоков В.А. (сын), что подтверждается заключенным истцом Широбоковым А.Т. с юл2 договором социального найма жилого помещения № от /дата/. (л.д.12).

Доказательств, свидетельствующих о том, что данный договор расторгнут либо признан недействительным, ответчиками и третьим лицом не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец с семьей были вселены в спорную квартиру на законных основаниях, с ними уполномоченным органом заключен договор социального найма.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорное жилое помещение, правообладателем является Российская Федерация (л.д.18).

Согласно техническому паспорту помещения, составленному юл6 по состоянию на /дата/., квартира <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., вспомогательную <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13-14).

С /дата/. Широбокова М.В. (жена) и Широбоков В.А.(сын), с /дата/. Широбоков А.Т. зарегистрированы в указанной квартире по настоящее время, согласно выписке из домовой книги (л.д.33).

Данные обстоятельства позволяют суду признать, что истцы пользуются спорным жилым помещением - квартирой <адрес> фактически на условиях договора социального найма жилого помещения.

Согласно справок юл7 истцы свое право на приватизацию на территории <адрес> не использовали (л.д.38-40).

Судом также установлено, что с начала приватизации в Российской Федерации истцы в других субъектах РФ право на приватизацию не использовали (л.д. 24-30).

Обращения истца Широбокова А.Т. в юл1 по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения оставлены без удовлетворения (л.д. 6-11).

Учитывая, что нарушено конституционное право истцов на получение жилья в собственность в порядке приватизации и, в нарушение требований ст. 10 ГК РФ, создана угроза лишения истца жилища, суд считает, что данное нарушенное право, в соответствии со ст. 46 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, подлежит восстановлению путем признания за ними права собственности на спорное жилое помещение. Одновременно с этим подлежит прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления юл4 на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд, на основании ст.ст. 218 и 223 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Положения о приватизации жилищного фонда в Новосибирской области», считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях за каждым по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Широбокова А.Т., Широбоковой М.В., Широбокова В.А. к юл1, юл2, юл3 юл4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Широбоковым А.Т., Широбоковой М.В., Широбоковым В.А. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение - квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право оперативного управления юл4 на жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 января 2014 года.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Судья/подпись/ Демичева Н.Ю.

    Копия верна.

Судья –

Секретарь –