Решение по делу № 2-284/2012 ~ М-142/2012 от 06.02.2012

Дело № 2-284/12

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Москвичевой Л.П.,

при секретаре Белозеровой О.Л.,

с участием истца Егоровой Л.Е., третьего лица Егоров И.В., представителя ответчика ОАО «ТГК-9»-Каплиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 21.03.2012г. дело по иску Егоровой Л.Е. к Егорову В.В., ООО «Городская управляющая компания», ООО «Наш Дом», ОАО «Интаводоканал», ОАО «ТГК-9» об обязании открыть отдельные финансовые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного в ____,

установил:

Истица обратилась в суд с иском об обязании ООО «Городская управляющая компания», ОАО «ТГК-9» открыть отдельные финансовые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу ____. Свидетельство о государственной регистрации права за №__ выдано __.__.__. В квартире прописаны сын - Егоров И.В. __.__.__ года рождения и бывший муж - Егоров В.В. __.__.__ г.р. Доля в праве собственности у них равна 0. С __.__.__ в квартире проживает только бывший муж. В __.__.__ она хотела разделить счета по оплате жилья, но не шла согласие мужа (тогда брак еще не был расторгнут). Добровольно оплачивать счета ответчик отказывается, все свои денежные средства он тратит на спиртное. В квартире зачастую собираются пьяные компании, отчего вид квартиры резко ухудшился - постоянная грязь и неприятный запах. Сейчас, когда они разведены, просит обязать ООО «Городская управляющая компания» и ОАО «Территориальная генерирующая компания №9» открыть отдельные финансовые счета по оплате жилищного помещения по адресу: ____: Егорову В.В. - счета по оплате за <....> кв.м, Егоровой Л.Е. - счета по оплате за <....> в.м. коммунальную оплату за сына возложить на нее.

В качестве соответчиков определением суда привлечены ООО «Наш Дом» и ОАО «Интаводоканал», в качестве третьего лица Егоров И.В.

В судебном заседании истица требования поддержала. Третье лицо Егоров И.В. с иском согласен в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «ТГК-9» иск не признала и дала суду пояснения, соответствующие письменному отзыву на иск.

Ответчик Егоров В.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчики ООО «ГУК», ООО «Наш Дом», ОАО «Интаводоканал» также в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направил. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Егорова Л.Е является собственником двухкомнатной квартиры расположенной в ____, истица, ее сын - Егоров И.В., бывший муж - Егоров В.В. зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении.

Нормами жилищного законодательства не предусмотрена возможность раздела лицевых счетов. Однако закон не исключает возможность заключения в порядке гражданского законодательства соглашения между собственниками жилого помещения и членами из семьи, в котором в числе прочих условий может быть определен размер расходов каждого члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Между тем, в данном случае такого соглашения сторонами в суд представлено не было, оно не заключалась сторонами ввиду отказа ответчика. Кроме того, судом установлено, что в настоящее время истица и Егоров И.В. в спорной квартире не проживают, следовательно, порядок пользования спорной квартирой в действительности в настоящее время не определен. Ранее такой порядок также не определялся, Егоровы до __.__.__ проживали одной семьей, квартирой пользовались сообща. При таких обстоятельствах, в рассматриваемом случае должен быть применен общий порядок распределения обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Так, согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества, если иное не установлено законом или договором. Корреспондирующие нормы о бремени содержания собственности закреплены также в части 3 статьи 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оплата за коммунальные услуги является самостоятельным видом имущественной обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из требований подпункта 2 пункта 2 статьи 154 ЖК РФ.

Исходя из требований ст.ст.155, 153 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Права и обязанности граждан, проживающих в собственником в принадлежащем ему жилом помещении, закреплены в статье 31 Жилищного кодекса РФ, при этом предусмотрена солидарная ответственность указанных лиц по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.

В свою очередь, законом (ст.325 ГК РФ) урегулирован порядок взаимоотношений сторон при исполнении солидарной обязанности, при этом установлено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

При таких обстоятельствах, следует признать, что установленный законом механизм возмещения понесенных собственниками жилого помещения расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг в полной мере обеспечивает соблюдение прав и законных интересов истицы, которая, в свою очередь, как собственник жилого помещения, не лишена возможности требовать от ответчика возмещения произведенных ею в будущем расходов по оплате ЖКУ.

Вышеуказанное свидетельствует об отсутствии в настоящее время правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Егоровой Л.Е. к Егорову В.В., ООО «Городская управляющая компания», ООО «Наш Дом» ОАО «Интаводоканал», ОАО «ТГК-9» об обязании открыть отдельные финансовые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного в ____ отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2012 в 13 час.

Судья Л.П. Москвичева