Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-108/2022 (2-3447/2021;) ~ М-3504/2021 от 01.12.2021

Дело № 2-108/2022                                        26 января 2022 года

49RS0001-01-2021-005376-39

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

    председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при помощнике судьи Нецветаевой И.В.,

с участием представителя истца Ванеевой Н.А.,

ответчика Комиссаренко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Магаданэнергострой» к Комиссаренко Оксане Юрьевне о взыскании задолженности по договору о переводе долга,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Магаданэнергострой» обратилось в Магаданский городской суд с названным иском.

В обоснование требований указано, что 25 мая 2019 года между индивидуальным предпринимателем Комиссаренко О.А., индивидуальным предпринимателем Комиссаренко О.Ю. и ООО «Магаданэнергострой» заключен договор о переводе долга, в соответствии с которым Комиссаренко О.Ю. обязалась произвести погашение задолженности Комиссаренко О.А. перед истцом на общую сумму 615 520 руб. 32 коп. в качестве основного долга должника по договору аренды нежилых помещений от 31 декабря 2015 года за период с августа 2018 года по май 2019 года в срок до 25 мая 2021 года.

2 декабря 2013 года между ЗАО «Магаданэнергострой» и индивидуальным предпринимателем Комиссаренко О.Ю. заключен договор аренды нежилых помещений на период с 1 января 2014 года по 30 ноября 2014 года с условием ежегодной пролонгации на аналогичный срок, в соответствии с которым последней были предоставлены нежилые помещения общей площадью 126 кв.м. по адресу: г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 11.

10 февраля 2015 года ЗАО «Магаданэнергострой» было реорганизовано в форме преобразования в ООО «Магаданэнергострой», в связи с чем между сторонами договора аренды было заключено соглашение от 10 февраля 2015 года.

В дальнейшем площадь арендованных помещений неоднократно менялась в связи с исключением помещений из договора аренды, в связи с чем 28 апреля 2018 года было заключено соглашение, в соответствии с которым с 1 мая 2018 года площадь арендованных помещений уменьшилась до 44.1 кв.м., в связи с чем размер арендной платы с 1 мая 2018 года по 27 сентября 2018 года составил 81 585 руб. 00 коп. в месяц, а 25 сентября 2018 года было заключено соглашение, в соответствии с которым с 28 сентября 2018 года площадь арендованных помещений уменьшилась до 33,8 кв.м., в связи с чем размер арендной платы с 28 сентября 2018 года составил 62 530 руб. 00 коп. в месяц.

Между тем арендатор неоднократно нарушал договорные обязательства по оплате, в связи с чем задолженность по арендной плате за период с августа 2018 года по май 2019 года составила в размере 576 175 руб. 63 коп.

В целях погашения образовавшейся задолженности по договорам аренды и переводе долга 25 мая 2019 года между сторонами заключено соглашение о реструктуризации задолженности, на основании которого ответчику предоставлена рассрочка погашения долга в размере 1 191 695 руб. 95 коп. в срок до 25 мая 2021 года в соответствии с графиком платежей, при этом арендатор не был освобожден от оплаты текущих платежей по договору аренды.

Однако ответчик произвела погашение реструктурированной задолженности на общую сумму 255 000 руб. 00 коп., то есть 6 платежей за период с июня 2019 года по ноябрь 2019 года, при этом текущие платежи по арендной плате не производила.

    Соглашением от 12 декабря 2019 года договор аренды нежилых помещений от 2 декабря 2013 года был расторгнут и прекратил свое действие с 19 декабря 2019 года. При этом на дату расторжения договора аренды задолженность за период с июня 2019 года по декабрь 2019 года составила в размере 371 487 руб. 74 коп.

24 декабря 2019 года между сторонами заключен договор о переводе долга, которым они подтвердили наличие существующей у ответчика задолженности по договору аренды и договору о переводе долга в размере      1 308 183 руб. 69 коп., в том числе: 936 695 руб. 95 коп. - по договору о реструктуризации и 371 487 руб. 74 коп. - по договору аренды.

Также стороны согласовали новый график погашения указанной задолженности, однако ответчик произвела только три платежа на общую сумму 135 000 руб. 00 коп., тем самым уменьшив имеющуюся задолженность до 1 173 183 руб. 69 коп.

11 августа 2021 года в адрес ответчика была направлена претензия, в которой ей было предложено в срок до 24 августа 2021 года погасить имеющуюся просроченную задолженность в размере 878 000 руб. 00 коп., однако требуемая сумма не была оплачена.

Отмечает, что п. 2.1 договора о переводе долга от 24 декабря 2019 года установлена ответственность Комиссаренко О.А. за неисполнение своих обязательств в виде пени в размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По состоянию на 15 августа 2021 года размер пени составляет 220 918 руб. 00 коп.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 1 394 101 руб. 69 коп., в том числе основной долг в размере 1 173 183 руб. 69 коп. и пеня в размере 220 918 руб. 00 коп., а также государственную пошлину в размере 15 171 руб. 00 коп.

    Определением судьи от 2 декабря 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Комиссаренко О.А.

Третье лицо Комиссаренко О.А. для участия в судебном заседании не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

До начала судебного заседания, в котором был объявлен перерыв для предоставления сторонам возможности заключения мирового соглашения, от представителя истца ООО «Магаданэнергострой» Ванеевой Н.А. и ответчика Комиссаренко О.Ю. поступило мировое соглашение, в котором содержалась просьба его утвердить, а также указано, что последствия утверждения мирового соглашения им известны.

Кроме того, от представителя истца ООО «Магаданэнергострой» Ванеевой Н.А. и ответчика Комиссаренко О.Ю. поступили заявления о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1).

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч. 2).

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным гл. 14.1 данного Кодекса (ч. 3).

Из содержания ст. 153.8 ГПК РФ следует, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (ч. 1).

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч. 2).

Мировое соглашение утверждается судом (ч. 3).

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя (ч. 1).

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (ч. 2).

Положениями ст. 153.10 ГПК РФ определено, что мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело (ч. 1).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6).

Как следует из материалов дела, 26 января 2022 года между истцом ООО «Магаданэнергострой» в лице представителя Ванеевой Н.А. и ответчиком Комиссаренко О.Ю. заключено мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик признает заявленные истцом требования на сумму 1 394 101 руб. 69 коп., в том числе в части основного долга в размере 1 173 183 руб. 69 коп. и в части пени в размере 220 918 руб. 00 коп.

2. Стороны договорились о погашении ответчиком суммы задолженности перед истцом по мировому соглашению ежемесячно в срок до 10 числа каждого месяца, начиная с 10 февраля 2022 года в размере не менее 9 000 руб. 00 коп. путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца или иной указанный им счет.

3. Вся сумма задолженности должна быть погашена в срок до 10 декабря 2034 года.

4. Ответчик имеет право в любой момент перечислить всю оставшуюся сумму задолженности.

5. Истец согласен приостановить начисление процентов и пени на период рассрочки.

6. Ответчик возмещает истцу понесенные им по делу судебные расходы по оплате госпошлины в срок до 30 мая 2022 года.

    Оценивая условия представленного на утверждение мирового соглашения, суд приходит к выводу, что оно заключено в соответствии с требованиями действующего законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия утверждения мирового соглашения сторонам известны, суд считает возможным утвердить заключенное между представителем истца и ответчиком мировое соглашение и производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 153.8-153.10 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Обществом с ограниченной ответственностью «Магаданэнергострой» в лице Ванеевой Натальи Анатольевны и ответчиком Комиссаренко Оксаной Юрьевной, по условиям которого:

1. Комиссаренко Оксана Юрьевна признает заявленные Обществом с ограниченной ответственностью «Магаданэнергострой» требования на сумму 1 394 101 руб. 69 коп., в том числе в части основного долга в размере               1 173 183 руб. 69 коп. и в части пени в размере 220 918 руб. 00 коп.

2. Стороны договорились о погашении Комиссаренко Оксаной Юрьевной задолженности перед Обществом с ограниченной ответственностью «Магаданэнергострой» по мировому соглашению ежемесячно в срок до 10 числа каждого месяца, начиная с 10 февраля 2022 года в размере не менее 9 000 руб. 00 коп. путем перечисления денежных средств на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью «Магаданэнергострой»: ООО «Магаданэнергострой», ИНН/КПП 2536280427/253601001, ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК ООО «СБЕРБАНК РОССИИ» г. ХАБАРОВСК, расчетный счет 40702810350000013024, кор. счет 30101810600000000608, БИК 040813608 или иной указанный им счет.

3. Вся сумма задолженности должна быть погашена Комиссаренко Оксаной Юрьевной в срок до 10 декабря 2034 года.

4. Комиссаренко Оксана Юрьевна имеет право в любой момент перечислить всю оставшуюся сумму задолженности.

5. Общество с ограниченной ответственностью «Магаданэнергострой» приостанавливает начисление процентов и пени на период рассрочки.

6. Комиссаренко Оксана Юрьевна возмещает Обществу с ограниченной ответственностью «Магаданэнергострой» понесенные им по делу судебные расходы по оплате госпошлины в срок до 30 мая 2022 года.

Производство по гражданскому делу № 2-108/2022 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Магаданэнергострой» к Комиссаренко Оксане Юрьевне о взыскании задолженности по договору о переводе долга прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                    Н.А. Панова

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>