Решение по делу № 33-8277/2019 от 10.04.2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33-8277/2019

г.Уфа. 25 апреля 2019 года.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Вахитовой Г.Д.

судей Гибадуллиной Л.Г.

Нурисламовой Э.Р.

при секретаре Исмагилове А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Гизатуллиной Н.В. на решение Демского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

Исковые требования ООО «ЖЭУ» к Гизатуллиной Н.В. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Гизатуллиной Н.В. в пользу ООО «ЖЭУ» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 101 765 рублей, пени в размере 3 000 рублей.

Взыскать с Гизатуллиной Н.В. в пользу ООО «ЖЭУ» расходы по оплате госпошлины в размере 3 602 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Гибадуллиной Л.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО «ЖЭУ» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг (с последующим уточнением) к Гизатуллиной Н.В., в обоснование заявленных требований указав, что дата на основании решения собственников помещений в жилом многоквартирном адрес, оформленного в виде протокола общего собрания, в качестве Управляющей организации был выбран истец ООО «ЖЭУ». Ответчик Гизатуллина Н.В. является собственником адрес указанном многоквартирном доме.

В марте 2017 года Управляющая компания обращалась к мировому судье адрес с заявлением на выдачу судебного приказа в отношении ответчика, после чего предъявил судебный приказ в районный отдел судебных приставов по адрес, однако позже в октябре 2017 года в связи с поступившими возражениями ответчика Гизатуллиной Н.В. приказ был отменен. За период действия данного судебного приказа судебными приставами с ответчика взыскана сумма в размере 24 265,66 рублей.

В период обслуживания истцом многоквартирного дома, где расположена квартира ответчика, у Гизатуллиной Н.В. образовалась задолженность по ежемесячным платежам в размере 101 765 рублей, пени в размере 37 221 рубль. За весь период обслуживания многоквартирного дома Управляющей компанией ООО «ЖЭУ», то есть, с 2013 года ответчик Гизатуллина Н.В. оплату потребленных жилищно-коммунальных услуг производила несвоевременно и не в полном объеме. Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком был соблюден ежемесячными выставлениями квитанций в адрес ответчика, однако до настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

С учетом изложенных обстоятельств, истец просил суд взыскать с ответчика Гизатуллиной Н.В. в пользу ООО «ЖЭУ» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 101 765 рублей, пени в размере 37 221 рубль, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 602 рубля, расходы на оплату юридических услуг в сумме 10 000 рублей.

Судом принято приведенное выше решение.

Не согласившись с решением, ответчик Гизатуллина Н.В. подала на него апелляционную жалобу, в которой просила решение суда отменить, в обоснование доводов жалобы указав на то, что о дате и месте рассмотрения дела истец надлежащим образом не извещена, чем нарушено ее право на судебную защиту и предоставление по делу возражений, контррасчетов и ходатайств. По месту регистрации истец не проживает, в настоящее время фактическим местом жительства Гизатуллиной Н.В. и ее семьи является СНТ «Нефтяник-7», участок 733. Также указала на то, что истцом требования в суд заявлены за пределами срока исковой давности.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, выслушав представителей сторон, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от дата №... «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ���������������������������������������������@0640=A:>3> �?@>F5AAC0;L=>3> �:>45:A0 � >AA89A:>9 �$545@0F8

Обжалуемое решение приведенным требованиям закона соответствует в полном объеме.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав представителя ООО «ЖЭУ» Гугину А.П., полагавшей решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также ж отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.

В соответствии с частями 1, 7, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является Гизатуллина Н.В. на основании свидетельства о праве № адрес от дата, выданный Управлением Росреестра Республики Башкортостан.

Согласно адресной справке от дата, выданной УВМ МВД по адрес, в квартире по адресу: адрес, зарегистрирована Гизатуллина Н.В.

Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адрес от дата, собственниками помещений указанного многоквартирного дома выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией; управляющей организацией выбрано ООО «ЖЭУ» (л.д.28-30).

Согласно справке о регистрации от дата №..., в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Гизатуллин Э.Ф., дата года рождения - муж, Гизатуллин Э.Ф., дата года рождения - сын, Гизатуллин Э.Ф., дата года рождения - сын. Из указанной справки усматривается, что адрес находится в собственности Гизатуллиной Н.В. (л.д.9).

Согласно представленной истцом истории начислений и платежей по адрес за период с августа 2013 года по июнь 2018 года задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 101 765,95 рублей, который судом первой инстанции проверен (л.д.10-11, 12-26).

Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался представленным стороной ответчика расчетом задолженности за период с мая 2017 года по февраль 2018 года, в связи с чем доводы ответчика Гизатуллиной Н.В. о предъявлении иска за пределами срока исковой давности судебная коллегия относит к несостоятельным, поскольку они опровергаются материалами дела.

Так, согласно представленному истцом расчету, задолженность рассчитана за период июль 2015 года по июнь 2018 года, то есть на момент подачи искового заявления, с учетом обращения истца дата к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности по коммунальным услугам, срок исковой давности не истек (л.д.27).

Касаемо срока исковой давности в отношении начисленных пени, судебная коллегия отмечает, что согласно разъяснениям, приведенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Учитывая степень нарушенного ответчиком обязательства, срока образования задолженности, времени обращения истца с иском в суд, размер подлежащего взысканию долга, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о снижении размера пени с 37 221 рубля до 3 000 рублей.

При разрешении спора судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы и оценены представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проверены доводы и возражения сторон, выводы суда основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Довод апелляционной жалобы ответчика Гизатуллиной Н.В. о ненадлежащем извещении о дате и месте рассмотрения дела судебная коллегия относит к несостоятельному, поскольку, как усматривается из материалов дела, судебная корреспонденция с извещением ответчика о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела была направлена по адресу регистрации ответчика: адрес, и возвращена за истечением срока хранения. Поскольку Гизатуллина Н.В. уклонилась от получения повестки, она в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считается доставленной адресату.

Каких-либо доводов со ссылкой на находящиеся в деле, но не исследованные судом доказательства, в апелляционной жалобе ответчика Гизатуллиной Н.В. не содержится. Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием для отмены судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в принятом решении. Они сводятся к переоценке доказательств, имеющихся в материалах дела, оценка которых произведена судом первой инстанции в соответствии с требованиями процессуального законодательства, при этом оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит оснований для отмены решения суда первой инстанции - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Демского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Гизатуллиной Н.В. – без удовлетворения.

Председательствующий Вахитова Г.Д.

Судьи Гибадуллина Л.Г.

Нурисламова Э.Р.

справка: судья Салишева А.В.