Решение по делу № 2-6635/2015 ~ М-5690/2015 от 22.09.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 декабря 2015 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Красногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за жителями <адрес>» за ФИО2 был закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Воронковского с/о на её имя выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок, площадью 0,02 га, предоставленный для ведения подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.

Земельный участок, предоставленный ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства, сформирован как объект права собственности, по всему периметру он огорожен забором. Споров по границам данного земельного участка с правообладателями смежных земельных участков, не имеется.

Красногорским отделом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, при этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истица является наследником на основании завещая, зарегистрированного в реестре за №д-1634 от ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников, оспаривающих ее право, не имеется.

После смерти ФИО2 истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности.

В настоящее время истицей были проведены работы по межеванию земельного участка, фактическая площадь земельного участка составила 212 кв.м., составлен акт согласования местоположения границ земельного участка, который подписан собственниками смежных земельных участков, а также Главой Ильинского территориального отдела Красногорского муниципального района.

Таким образом, истица просила признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 212 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах чертежа земельного участка, согласно каталогу координат, составленному инженером ФИО5

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Красногорского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и дате его проведения был извещен надлежащим образом. Представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо – нотариус ФИО6, в судебное заседание не явился, о времени и дате его проведения был извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть спор при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защиту - обязанностью государства (ст.2) и устанавливает, что права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18).

Развивая эти конституционные положения, ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту, как неоднократно отмечал Конституционный Суд РФ, относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод; данное конституционное право - это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты, обеспечивающей эффективное восстановление в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П и др.).

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно положениям ч. 5 ст. 27 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка, площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, может быть больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно абз.2.ч.2.ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 261 ГК РФ предусмотрено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с ч.1 ст.27 ЗК РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за жителями <адрес>» за ФИО2 был закреплен земельный участок, площадью 0,02 Га, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Воронковского с/о на её имя выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок, площадью 0,02 га, предоставленный для ведения подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.

Земельный участок сформирован как объект права, споров по границам данного земельного участка с правообладателями смежных земельных участков, не имеется.

Красногорским отделом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, при этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истица является наследником на основании завещая, зарегистрированного в реестре за №д-1634 от ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников, оспаривающих ее право, не имеется.

По мнению суда, действия истицы по вступлению во владение наследственным имуществом доказывают фактическое принятие наследства, оставшегося после смерти ее бабушки ФИО2

В настоящее время истицей были проведены работы по межеванию земельного участка, фактическая площадь земельного участка составила 212 кв.м., составлен акт согласования местоположения границ земельного участка, который подписан правообладателями смежных земельных участков, а также Главой Ильинского территориального отдела Красногорского муниципального района.

Из представленного суду уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений из УФСГРКиК по МО, следует, что право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050609:7231, расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств, а также учитывая, что у бабушки истицы имелось выданное в установленном порядке свидетельство о праве собственности на земельный участок, истица является наследником по завещанию к имуществу умершей, длительное время пользуется земельным участком, границы земельного участка с учетом уточненной площади согласованы со смежными землепользователями, споров по границам участка не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч.2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 212 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель не установлена, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах чертежа границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО5 (л.д.14).

Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.Н. Кравченко