Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5855/2018 ~ М-5065/2018 от 26.06.2018

                                                                                            2-5855/2018

                                         О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 августа 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                              Павловой И.М.

при секретаре                                                                         Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милютиной Натальи Валентиновны к    Вилкову Игорю Валентиновичу об изменении долей в домовладении, разделе дома в соответствии со сложившимся порядком пользования, прекращении права долевой собственности на дом.

                                               У с т а н о в и л:

        В соответствии с техническим паспортом ГУП МО МОБТИ по состоянию на 10.04.2018г. жилой дом общей площадью 137,7 кв.м. в том числе жилой 93,8    расположен по адресу: АДРЕС имеет общую площадь 137,7 кв.м. и состоит из трех изолированных помещений: квартира № общей площадью 86,2 кв.м.; квартира №    общей площадью 24,3 кв.м.; квартира № общей площадью 27,2 кв.м.

        Дом принадлежит на праве долевой собственности: ФИО1 - Помещение №;

ФИО1 - 98/200доли;

Милютиной Наталье Валентиновне - 76/200 доли;

Вилкову Игорю Валентиновичу - 26/200 доли.

        В связи с тем, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на изолированное Помещение №, которое ранее составляло 98/200 долей и в технической документации не прекращена его долевая собственность, то остальным совладельцам созданы препятствия    в оформлении своих изолированных помещений с прекращением долевой собственности, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

       На подготовке дела к судебному разбирательству стороны подтвердили, что Помещение №(Квартира №) занимает ФИО2 Данное помещение № имеет площадь 85,9 кв.м., ему присвоен кадастровый №, сведения внесены в ЕГРН 27.01.2017г. с указанием адреса: АДРЕС наименование: квартира; назначение: жилое помещение; правообладатель ФИО1 (л.д. 41).

       Возражений от ФИО1 против прекращении его долевой собственности в технической документации на жилой дом суду не поступило.

       Милютина Н.В. занимает Помещение № (Квартира №) площадью 24,3 кв.м.

       Милютиной Н.В. и Вилкову И.В. так же в равных долях принадлежит Помещение № (Квартира №), площадью 27,2 кв.м.

        Согласно сведениям ЕГРН (внесены 26.05.2017г.) с присвоением кадастрового номера № с указанием адреса: АДРЕС; площади: 136,2 кв.м.; назначение: жилой дом; наименование: жилой дом; зарегистрирован правообладатель Вилков Игорь Валентинович, доля в праве 26/200 (л.д. 8,9).

       Согласно сведениям в ЕГРН (внесены 29.06.2017г.) с присвоением кадастрового номера № с указанием адреса: АДРЕС площади: 136,2 кв.м.; назначение: жилой дом, наименование: жилой дом; правообладатель Милютина Наталья Валентиновна, доля в праве 76/200 (л.д. 11-12).

         В связи с тем, что ФИО1 в жилом доме имеет изолированную квартиру № и не является участником долевой собственности на квартиры №, №, он исключен из числа ответчиков и переведен в третьи лица.

         В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просили его утвердить на следующих условиях:

        Выделить в собственность истца Милютиной Натальи Валентиновны часть жилого дома с К№ по адресу: АДРЕС Помещение № (наименование Квартира №) общей площадью 24,3 кв.м. и Помещение № (наименование Квартира №) общей площадью 27,2 кв.м. с К№.

         Право собственности Вилкова Игоря Валентиновича на его долю 26/200 на Помещение № 3 (наименование Квартира № 3) прекращается в связи с незначительностью доли.

         Милютина Наталья Валентиновна выплатила Вилкову Игорю Валентиновичу компенсацию за 26/200 доли (13,6 кв.м.) в размере 30 000 руб. до подписания мирового соглашения.

        Часть дома с К№ (Помещение № (наименование Квартира №)) и Помещение № (наименование Квартира №)) передаваемая в собственность Милютиной Натальи Валентиновне передается в следующем составе:

Лит.А комната № (жилая) - 24,3 кв.м.;

Лит. а1 комната № (веранда) - 11,6 кв.м.;

Лит. А3 комната № (кухня) - 11,7 кв.м.;

Лит. А1 комната № (жилая) - 15,5 кв.м.;

Лит. а комната № (веранда) - 3,0 кв.м.;

Итого: площадью всех частей здания: 66,1 кв.м.: общей площадью 51, 5 кв.м., жилой 39,8 кв.м.

          Судебные расходы остаются на той стороне, которая их понесла.

        В судебное заседание и третьи лицо не явились, имеются заявления рассмотрении дела в их отсутствие приобщении и приобщении текста мирового соглашения.

           Требования ст. 173 ГПК РФ о том, что при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определении, которым одновременно прекращает производство по делу и ст. 221 ГПК РФ, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается сторонам и их представителям разъяснены и понятны, о чем они указали в своем заявлении.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ от 25.10.96г. №,    выдел принадлежащей истцу доли в общем имуществе означает передачу в ее собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих ее доле, а так же означает утрату ей права на эту долю в общем имуществе.

Техническим заключением эксперта ФИО3 подтвержден состав жилого дома, отсутствие самовольно возведенный пристроек, соответствие состава жилого дома технической документации на дом и возможность его раздела.

Изучив текст мирового соглашения, суд находит ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

В связи с утверждением мирового соглашения долевая собственность на дом Милютиной Н.В., Вилкова И.В. и ФИО1 подлежит прекращению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

                                       О п р е д е л и л:

          Утвердить мировое соглашение, заключенное между Милютиной Натальей Валентиновной и Вилковым Игорем Валентиновичем      на следующих условиях:

         Стороны истец Милютина Наталья Валентиновна и ответчик Вилков Игорь Валентинович пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

         Выделить в собственность истца Милютиной Натальи Валентиновны часть жилого дома с К№ по адресу: АДРЕС

         Право собственности Вилкова Игоря Валентиновича на его долю 26/200 на Помещение № (наименование Квартира №) прекращается в связи с незначительностью доли.

         Милютина Наталья Валентиновна выплатила Вилкову Игорю Валентиновичу компенсацию за 26/200 доли (13,6 кв.м.) в размере 30 000 руб. до подписания мирового соглашения.

        Часть дома с К№ (Помещение № (наименование Квартира №)) и Помещение № (наименование Квартира №)) передаваемая в собственность Милютиной Натальи Валентиновне передается в следующем составе:

Лит.А комната № (жилая) - 24,3 кв.м.;

Лит. а1 комната № (веранда) - 11,6 кв.м.;

Лит. А3 комната № (кухня) - 11,7 кв.м.;

Лит. А1 комната № (жилая) - 15,5 кв.м.;

Лит. а комната № (веранда)- 3,0 кв.м.;

Итого: площадью всех частей здания: 66,1 кв.м.: общей площадью 51, 5 кв.м., жилой 39,8 кв.м.

          Судебные расходы остаются на той стороне, которая их понесла.

          Производство по делу № по иску Милютиной Натальи Валентиновны к    Вилкову Игорю Валентиновичу об изменении долей в домовладении, разделе дома в соответствии со сложившимся порядком пользования, прекращении права долевой собственности на дом прекратить.

        Данным определением долевая собственность всех совладельцев жилого дома по адресу: АДРЕС прекращена, что является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней.

                         С У Д Ь Я: