Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8866/2013 ~ М-7230/2013 от 22.07.2013

Дело № 2-8866/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 04 сентября 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.Г.

при секретаре Малаховой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Д.А. к Петровой С.А., Петровой М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истец является собственником указанной квартиры. Прежними собственниками квартиры являлись ответчики. Просил снять Петрову С.А. и Петрову М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УФМС по Вологодской области в г.Вологде.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Соколов Д.А. исковые требования уточнил. Просил признать Петрову С.А. и Петрову М.В. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Соколов Д.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить. Пояснил, что вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи оплачивает истец.

Представитель ответчика по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Попова В.В. с исковыми требованиями не согласилась. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики в судебное заседание не явились, фактическое место жительства не известно.

Третье лицо УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Свидетель ФИО1 суду показал, что является знакомым истца, которому помогал с ремонтом в спорной квартире. Петрову С.А. и Петрову М.В. не знает. Во время ремонтных работ в квартиру никто не приходил, вещи не забирал.

Суд, заслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Петрова С.А. и Петрова М.В. (л.д. 6).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является Соколов Д.А. (л.д. 7).

Истец обратилась в суд с требованиями о признании Петровой С.А. и Петровой М.В. утратившими право пользования квартирой, указав, что последние в квартире не проживают, плату за указанное жилье и коммунальные услуги не вносят, их личных вещей, а также иного имущества в квартире нет.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено показаниями свидетеля ФИО1 не доверять которым у суда оснований не имеется, ответчики Петрова С.А. и Петрова М.В. в жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет. Членами семьи собственника жилого помещения не являются. До сегодняшнего дня, договор социального или коммерческого найма с собственником жилого помещения ответчиками не заключен.

Согласно ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Действия ответчиков Петровой С.А. и Петровой М.В. свидетельствуют об отсутствии у них нуждаемости в спорном жилом помещении, отказе от него и выбытии на другое место жительства. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает права на данную жилую площадь.

Согласно пп. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу суд считает возможным признать ответчиков Петрову С.А. и Петрову М.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования Соколова Д.А. удовлетворить.

Признать Петрову С.А. и Петрову М.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Вологодской области снять Петрову С.А. и Петрову М.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Татарникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.