Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1721/2016 ~ М-1148/2016 от 09.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2016 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Калякиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фатиной А.Ф. к Абрамовой М.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ

Фатина А.Ф. обратилась с иском к Абрамовой М.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность по договору купли-продажи у <данные изъяты>. 2/3 доли и у Абрамовой М.С. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>. По условиям договора / п.5/ Абрамова М.С. обязалась выписаться из квартиры до 1.12.2015 года. До настоящего времени она не снялась с регистрационного учета, место ее проживания не известно, вещей ее в квартире нет.

В судебном заседании истица Фатина А.Ф. требования поддержала, пояснила суду, что ключи от квартиры ей передали при заключении договора купли-продажи, вещей ответчицы в квартире не было, она проживает в г.<данные изъяты>. Она не хочет, чтобы чужой человек был зарегистрирован в ее квартире.

В судебное заседание ответчица не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г.Самара в суд не явился.

Принимая во внимание доводы истицы, допросив свидетеля <данные изъяты>., подтвердившую, что при продаже квартиры, сначала ему мужу 2/3 доли, а затем и Фатиной А.Ф. Абрамова М.С. обещала сняться с регистрационного учета добровольно. Указанную квартиру она покупала по ипотеке в 2013 году, но не смогла ее выплачивать, сдавала квартирантам, потом 2/3 доли квартиры у нее купил <данные изъяты>, за эти деньги была погашена ипотека, и потом уже <данные изъяты> и Абрамова всю квартиру продали истице. 17.11.2015 года Абрамова лично приезжала на сделку и обещала выписаться., изучив представленные доказательства : справка о регистрации Абрамовой М.С. л.д. 7, свидетельство о регистрации права собственности Фатиной А.Ф. на квартиру л.д. 8, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 9, поквартирная карточка о регистрации Абрамовой М.С. л.д. 19, Договор купли-продажи от 30 октября 2015 года о продаже Абрамовой М.С. 2/3 доли <данные изъяты>. л.д. 20, расписка в получении денежных средств Абрамовой М.С. от <данные изъяты>. в размере 1 854 000 рублей от 30 октября 2015 года л.д. 21, расписка в получении Абрамовой М.С. и Куприяновым С.Ю от Фатиной А.Ф., 2 700 000 рублей л.д. 22, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что ответчица Абрамова М.С. совместно с другим сособственником <данные изъяты>, продали квартиру <адрес> Фатиной А.Ф. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности Фатиной А.Ф. зарегистрировано в ЕГРП 23 ноября 2015 года, запись №.

По условиям договора купли-продажи п. 5, зарегистрированная в квартире Абрамова М.С. должна сняться с регистрационного учета до 01.12.2015г. По состоянию на дату рассмотрения данного дела Абрамова М.С.. с регистрационного учета не снята.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что у ответчицы прекращено право пользования жилым помещением в связи с его отчуждением, регистрация ее по указанному адресу носит формальный характер.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета производится по решению суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Абрамову М.С. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Поручить ОУФМС России по Самарской области по Железнодорожному району г.Самары снять Абрамову М.С. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято 15 апреля 2016 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ