Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1384/2013 ~ М-312/2013 от 17.01.2013

Дело № 2-1384/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батракова ФИО8 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Министерству обороны РФ, Батраковой ФИО9, Лаврову ФИО10 о признании права общей долевой собственности (в размере ? доли за каждым) на жилое помещение – квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ, Батраковой ФИО11, Лаврову ФИО12 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма. В обосновании иска указали, что спорная квартира была им предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от 01.09.2010 года. Желая приватизировать занимаемое спорное жилое помещение, истцы обратились в ЗАТО г.о. Звездный городок Московской области с соответствующим заявлением, но им было отказано со ссылкой на то, что спорная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Чкаловская КЭЧ района» Министерства обороны РФ и в муниципальную собственность ЗАТО г.о. Звездный городок Московской области не передавалась. В настоящее время Министерство обороны РФ не уполномочило ЗАТО г.о. Звездный городок Московской области представлять интересы КЭЧ по вопросам приватизации жилых помещений.

С отказом истцы не согласны, так как он нарушает их право на приобретение занимаемого помещения в собственность. Просят удовлетворить иск и признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на спорное жилое помещение – квартиру.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности (копия в деле) Рузавина А.В. исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, просит иск удовлетворить.

Ответчики – Батракова Е.В. и Лавров В.В. не явились, надлежащим образом извещены, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объёме, не возражают против признания права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации за истцами (л.д.44-47).

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки суду не представил (л.д. 40-42).

Представитель третьего лица – администрации городского округа Звездный городок Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки суду не представил (л.д. 43).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно данным БТИ по состоянию на 19.11.2012 года, уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.02.2013 года, сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют (л.д. 35).

Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истцам на основании договора социального найма № от 01.09.2010 года, в постоянное бессрочное пользование. В спорной квартире зарегистрированы: Батраков В.В., ФИО1, Батракова Е.В., Лавров В.В.

Батракова Е.В. и Лавров В.В. от права на приватизацию спорной квартиры отказались (л.д. 27, 45).

Обращение истцов в администрацию г.о. Звездный городок Московской области по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения оставлено без удовлетворения в связи с отсутствием полномочий распоряжения жилым фондом.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения, в собственность.

Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что занимаемое истцами спорное жилое помещение не относится к категории, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Осуществление ответчиками мероприятий по созданию (определению) уполномоченного органа по осуществлению приватизации жилищного фонда, находящегося в собственности п. Звездный городок не может служить препятствием для осуществления права истцов для получения жилого помещения в собственность.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Батракова ФИО13 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Министерству обороны РФ, Батраковой ФИО14, Лаврову ФИО15 – удовлетворить.

Признать за Батраковым ФИО16 несовершеннолетней ФИО1 право общей долевой собственности (в размере ? доли за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов