Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-16803/2020 от 06.07.2020

Судья: Захарова Е.А. Дело <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> 15 июля 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Мадатовой Н.А.,

судей Колесниковой Т.Н., Филиповой И.В.,

при помощнике судьи Сенаторовой И.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Первое арбитражное учреждение» - <данные изъяты> (запад) к Невзорову Ю. А. о взыскании задолженности по договору, пени,

по встречному иску Невзорова Ю. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Первое арбитражное учреждение» - <данные изъяты> (запад) о взыскании денежных средств, 3-е лицо общество с ограниченной ответственностью «Регион Индустрия»,

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Первое арбитражное учреждение» - <данные изъяты> (запад) на решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>

Заслушав доклад судьи Колесниковой Т.Н., объяснения представителя ООО «Первое арбитражное учреждение» <данные изъяты> (запад) - Яковенко М.А.,

установила:

ООО «Первое арбитражное учреждение» <данные изъяты> (запад) обратилось в суд с иском к Невзорову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 300 000 руб., пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 101 046 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 210 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что <данные изъяты> между ООО «ЭкспоДом-Подмосковье» и Невзоровым Ю.А. заключен договор на пользование объектами инфраструктуры.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора, за период <данные изъяты> по <данные изъяты> образовалась задолженность в размере 300 000 руб.

Решением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> ООО «Экспо-Дом-Подмосковье» признано несостоятельным (банкротом). По результатам торгов по продаже имущества ООО «ЭкспоДом-Подмосковье» права требования дебиторской задолженности перешли к ООО «Первое Арбитражное Учреждение» - <данные изъяты> (ЗАПАД).

Невзоров Ю.А. обратился в суд со встречным иском к ООО «Первое арбитражное учреждение» - <данные изъяты> (запад) о взыскании денежных средств размере 139 342, 63 руб., указав, что ООО «Первое арбитражное учреждение» - <данные изъяты> с его счета произведено незаконное списание денежных средств в указанном размере.

В судебном заседании представитель истца ООО «Первое арбитражное учреждение» - <данные изъяты> (запад), заявленные требования поддержал, относительно встречных требований пояснил, что возврата денежных средств, Невзорову Ю.А. следует обратиться с заявлением о повороте исполнения решения суда.

Представитель ответчика Невзорова Ю.А. в удовлетворении исковых требований ООО «Первое арбитражное учреждение» просил отказать, заявил ходатайство о применении срока исковой давности, положений ст. 333 ГК РФ, встречный иск поддержал.

Представитель 3-его лица ООО «Регион Индустрия» считал, что исковые требования ООО «Первое арбитражное учреждение» правомерны, в удовлетворении встречных требований просил отказать.

Решением Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования ООО «Первое арбитражное учреждение» <данные изъяты> (запад) удовлетворены частично, встречный иск Невзорова Ю.А оставлен без удовлетворения. Судом постановлено:

Взыскать с Невзорова Ю.А., <данные изъяты> года рождения, место рождения: <данные изъяты> в пользу ООО «Первое арбитражное учреждение» - <данные изъяты> (запад) задолженность и пени по договору <данные изъяты> от <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 70 657 руб. 37 коп., расходы по оплате госпошлины - 2319 руб. 72 коп.

В апелляционной жалобе ООО «Первое арбитражное учреждение» - <данные изъяты> (запад) просит решение суда изменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Решение суда в части отказа в удовлетворении встречных требований Невзорова Ю.А. не обжалуется, в связи с чем, его законность и обоснованность в указанной части в соответствии с ч.2 ст. 327.1 ГПК РФ, разъяснениями, изложенными в п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, судом апелляционной инстанции не проверяется.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «Первое арбитражное учреждение» <данные изъяты> (запад) доводы апелляционной жалобы поддержал.

Ответчик, представитель 3-его лица ООО «Регион Индустрия» не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив представленные материалы, выслушав объяснения стороны истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что <данные изъяты> междуООО «ЭкспоДом-Подмосковье» и Невзоровым Ю.А. заключен договор <данные изъяты>/П2 на пользование объектами инфраструктуры и эксплуатацию, связанные с пользованием Невзоровым Ю.А. объектом единой инфраструктуры коттеджного поселка «Павлово», а так же принадлежащим ответчику, расположенным в коттеджном поселке объектом недвижимости по адресу: <данные изъяты>, участок находится примерно в 1262 м по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что эксплуатирующая компания выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и обслуживанию объектов единой инфраструктуры поселка.

В соответствии с п. 3.2.4 договора ответчик обязался своевременно оплачивать услуги в установленные договором порядке и размере.

Согласно п.п. 4.1,4.2 договора, датой начала оказания услуг по договору является дата государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к владельцу. Услуги оказываются непрерывно вне зависимости от факта нахождения либо ненахождения, проживания либо непроживания в домовладении владельца и лиц, постоянно или преимущественно проживающих с владельцем в домовладении.

В силу этого владелец обязан оплачивать услуги вне зависимости от факта нахождения либо не нахождения, проживания либо не проживания в домовладения владельца.

Согласно п. 5.1 Договора стоимость услуг, указанных в п.2.2 договора, составляет 28 000 руб. Оплата услуг производится владельцем ежемесячно до 10 числа месяца, предшествующего за истекшим месяцем (п. 5.3).

Пунктом 5.5 договора предусмотрено право Эксплуатационной компании изменить стоимость услуг, указанную в п. 5.1 договора, в одностороннем порядке в случае увеличения своих затрат, необходимых для выполнения Управляющей компанией своих обязательств по Договору. При этом изменение стоимости услуг может происходить не чаще двух раз в календарный год с предварительным уведомлением об этом Владельца за 60 дней до даты введения новой стоимости услуг. (п. 5.6)

Согласно п. 7.3 договора в случае нарушения владельцем сроков оплаты услуг эксплуатирующей компании и/или сроков оплаты за потребленные объемы газа, электроэнергии, воды, сброшенные в системы канализации объемы сточных вод (п. 6.5 Договора) Управляющая компания вправе потребовать от Владельца уплаты пени

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчика, за период с 03.2016 по <данные изъяты> образовалась задолженность в размере 300 000 руб.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, установив, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате за пользование объектом инфраструктуры, принимая во внимание, представленный истцом расчет, заявленное стороной ответчика ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности и исключив из задолженности период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, взыскав с ответчика в пользу истца задолженность за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> и пени, в общем размере 70 657, 37 руб.

Проверив дело в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия, признав вывод суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания задолженности, не может согласиться с периодом, подлежащем оплате и, как следствие, с суммой определенной ко взысканию, ввиду следующего.

Статьями 195, 196, 199 ПС РФ предусмотрено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 43 от <данные изъяты> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вы░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ "░░░░░░░░".

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 204 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 220 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 204 ░░ ░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 196 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 000 ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 96 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 21 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> N 1 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░", ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ 333 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7 210 ░░░. (░░. 333.21 ░░ ░░).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» - <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ 70 657, 37, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 319,72.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» - <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ 300 000 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 210 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░