Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2019 ~ М-615/2019 от 19.08.2019

Дело № 2-644/2019 Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2019 года                          г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи         Чайка О.Н.

при секретаре                     Дёминой М.С.

с участием истца                    Смирнова С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Сергея Леонидовича к администрации города Кировска Мурманской области и Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Смирнов С.Л. обратился в суд с исковыми требованиями к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области (далее – КУМС администрации г. Кировска) о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .... В обоснование иска указал, что после смерти ... наследодателя С.Л.В. он является наследником к имуществу умершей матери, однако право собственности на земельный участок не было при жизни наследодателя оформлено надлежащим образом, в связи с чем, он не может вступить в права наследования. Просит суд включить в наследственную массу указанный земельный участок и признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости.

Определением судьи от 27 августа 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Кировска Мурманской области (далее – Администрация города Кировска).

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель ответчика администрация г. Кировска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду отзыв на иск, из которого следует, что возражений по существу заявленных требований не имеется, при этом просит в иске отказать, поскольку не является надлежащим ответчиком по делу, так как функции по защите имущественных интересов муниципального образования переданы самостоятельному лицу – КУМС администрации г. Кировска.

Представитель соответчика КУМС администрации г. Кировска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражении не представил.

Представитель третьего лица Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что спорный объект недвижимости не учитывается в Реестре федерального имущества, в собственность Российской Федерации не поступал, в связи с чем не нарушает прав и законных интересов истца.

В соответствии с частью 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу части 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пункту 2.6 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность осуществляется при наличии кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке, полученной в органе кадастрового учета.

В силу статьи 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.

Согласно пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В пункте 82 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как установлено в судебном заседании, Постановлением Главы Администрации города Кировска Мурманской области от ... №... С.Л.В. передан в собственность земельный участок в ... (л.д. 71-72).

Указанным постановлением Главы муниципального образования земельный участок был предоставлен наследодателю истца (С.Л.В.) для садоводства в собственность, и, как следует из содержания искового заявления и пояснений истца, наследодатель при жизни владела и пользовалась земельным участком, перед смертью занималась оформлением его в собственность, однако не успела сделать этого. Указанные обстоятельства ответчиками не опровергаются. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при жизни наследодатель выразил волю на приобретение в собственность земельного участка и совершила действия, свидетельствующие о намерении приобрести данный земельный участок.

Согласно представленной истцом выписки из ЕГРП в отношении земельного участка следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., кадастровой стоимостью ... рубля, был сформирован как объект гражданских правоотношений.

Как следует из представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области» выписки из ЕГРП в отношении земельного участка ... он находится в границах кадастрового квартала №... и отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с целью использования для садоводства, его площадь составляет ... кв.м (л.д. 49).

Истец Смирнов С.Л. является наследником к имуществу умершей ... наследодателя С.Л.В. (матери), что подтверждается представленными в материалах дела сведениями нотариуса нотариального округа г. Кировска Воскресенской З.А. и заявлением Смирнова С.Л. о принятии наследства, которому ... выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 52-53).

Согласно уведомления, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от 04 сентября 2019 года, следует, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано (л.д. 54).

Отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем С.Л.В. на спорный земельный участок не препятствует признанию права собственности на данный объект недвижимости за наследником (истцом) (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Учитывая, что С.Л.В. при жизни не смогла осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости (земельного участка), являясь при этом его титульным владельцем, суд считает, что спорное имущество подлежит включению в наследственную массу с признанием за истцом права собственности в порядке наследования.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право С.Л.В. на спорный земельный участок каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирнова Сергея Леонидовича о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..., оставшийся после смерти С.Л.В., умершей ....

Признать за Смирновым Сергеем Леонидовичем в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...

Решение суда по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в отношении указанного объекта недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                     О.Н. Чайка