Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1021/2017 (2-13753/2016;) ~ М-12923/2016 от 29.11.2016

Дело № 2-1021/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                  Болотине Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филоненко В.А. к Шатовой Е.Г., Лукьянову В.В., Лукьянову С.В. о выделе доли из общего имущества,

                                          УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС выделе доли в натуре.

В судебное заседание представитель истца явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение назначением.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом. Участники долевой собственности имеют право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Участник долевой собственности вправе требовать предоставления лишь той части имущества, которая соразмерна доле в праве собственности.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

      При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 г. N 4 (в редакции от 06.02.2007 г.), поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №г., вступившим в законную силу, произведен выдел в натуре доли ФИО, у которой была 1/6 доля (2/18 + 1/18) в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС

После выдела в собственность ФИО части жилого дома - квартиры № право долевой собственности на 1/6 долю дома судом прекращено. При этом, доли оставшихся в общей долевой собственности собственников жилого дома судом перераспределены (для приведения их размера к единице) не были.

Сособственниками жилого дома, 2-этажного, общей площадью 161,9 кв.м., лит.А,А1,А2,а,а2,аЗ, а4,а5,а6,а7,а8, расположенного по адресу: АДРЕС (далее по тексту — жилой дом), в настоящее время являются: Филоненко В.А. — 1/6 доля в праве собственности (основание: Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от 04.12.2015г.); Лукьянов В.В. - 2/9 доли в праве собственности (по данным указанным на обороте Свидетельства о государственной регистрации права Филоненко В.А. от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.); Лукьянов С.В. — 2/9 доли в праве собственности (по данным указанным на обороте Свидетельства о государственной регистрации права Филоненко В.А. от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.); Шатова Е.Г. - 2/9 доли в праве собственности (по банным указанным на обороте Свидетельства о государственной регистрации права Филоненко В.А. от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Общий размер долей указанных сособственников в праве собственности на исследуемый жилой дом составляет 5/6 долей.

Стороной истца представлено Экспертно-техническое заключению от ДД.ММ.ГГГГ ООО «наименование» с вариантом раздела жилого дома.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, берет за основу заключение судебной строительно-технической экспертизы, считая его допустимым доказательством по делу и принимая во внимание пояснения сторон, с учетом фактического пользования, а так же установленных судом обстоятельств дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

       РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░░.░, ░░░.░4) ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,0 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 46,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: № (░░░░░░░) ░░░.░ ░░░░░░░░ 2,0 ░░.░.; № (░░░░░░░) ░░░.░ ░░░░░░░░ 3,3 ░░.░.; № (░░░░░) ░░░.░ ░░░░░░░░ 22,0 ░░.░.; № (░░░░░░░) ░░░.░4 ░░░░░░░░ 18,8 ░░.░.1, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

    ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (1/3 ░░░░), ░░░░░░░░░ ░.░. (1/3 ░░░░) ░ ░░░░░░░ ░.░. (1/3 ░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░░.░, ░░░. ░, ░░░.░2, ░░░.░3, ░░░.░5, ░░░.░6, ░░░.░7, ░░░.░8) ░░░░░ ░░░░░░░░ 102,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,2 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 137,1 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                                     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░