Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1594/2016 ~ М-1034/2016 от 01.04.2016

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО14

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО5, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком.

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5 о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком

Истица пояснила, что домовладение по № по <адрес> в <адрес> состоит из жилого дома Лит. «А», площадью 57,3 кв.м., жилого дома Лиг. «В», площадью 44.8 кв.м., жилого дома Лит. «Р(А)», площадью 78,9 кв.м.

ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве собственности на указанные объекты недвижимого имущества. Также собственниками указанного недвижимого имущества являются ответчики: ФИО12 JI.А. 1/2 доля. ФИО3 1/4 доля.

Вышеуказанные объекты недвижимости расположены на земельном участке, площадью 684 кв.м.. собственником которого, в том числе, в размере 1/4 доли, является ФИО1 В настоящее время ФИО1 решила произвести выдел своей доли из домовладения на основании ранее сложившегося порядка пользования домовладением и земельным участком.

В фактическом пользовании ФИО1 находятся: Жилой дом Лит. «А», площадью 57.3 кв.м., «А1» - жилая пристройка, «а» - навес. В пользовании ФИО3 находятся строения: жилой дом Лит. «Б», площадью 44.8 кв.м.. жилая пристройка «Б1». пристройка «61», «п/Б» - погреб. В пользовании ФИО7 находятся строения: жилой дом Лит. «Р(А)», <адрес>.9 кв.м.. жилая пристройка «Р1 /(А.1)». погреб «п/Р(п/А)», крыльцо р(а2), сарай «В1». площадью 25.00 кв.м., гараж «Д». объем 132.00 куб.м., летняя кухня К(3)» площадью 15.6 кв.м., беседка «Л(И)», площадью 11,40 кв.м.. сарай «М». площадью 11,00 кв.м., навес «Н», площадью 40.80 кв.м., навес «О», площадью 33.50 кв.м., туалет «П» гобъем 7 куб.м., навес «Я», площадью 5,70 кв.м., ступени «д», ступени «к(з)», вход в погреб «к1(з1)», погреб п/АА, погреб «п/К(п/З)», № сливная яма.

С учетом находящихся в пользовании ФИО1 строений, в ее фактическом пользовании находится часть земельного участка в следующих границах: по фасаду <адрес> от угла лит. «А» до межи с соседним участком по адресу: <адрес>. 180/28 10,27 м, по меже с земельным участком по <адрес>. 180/28 вглубь от фасада до забора — 19.40 м., перпендикуляром от межи с земельным участком по <адрес>. 180/28 до дальнего угла лит. АА 12.40 м., от дальнего угла лит. АА по границе литеров АА и В1 в сторону фасада 3.00 м., от общего угла лит. «В» и «АА» по стене лит. «АА» в сторону участка по адресу: Профсоюзная, 180/28 - 0.84 м., от угла поворота от лит. «АА» до ближайшего угла навеса лит. «а» 6.98 м., от угла навеса лит. «а» до ближайшего угла лит. «А1» - 1,91 м., от внутреннего угла дома лит. «А1» по стене дома перпендикуляром к фасаду-7,60 м.

На основании изложенного, истец просит суд выделить из общего имущества 1/4 долю в праве собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>, передав в собственность ФИО8 Жилой дом Лит. «А», площадью 57,3 кв.м.. а также сарай Лиг. «В», площадью 10.4 кв.м.; прекратить за ответчиками ФИО5, ФИО3 право общей долевой собственности на вышеуказанные строения; определить порядок пользования земельным участком следующим образом: выделить в пользование ФИО9 земельный участок в следующих границах: по фасаду <адрес> от угла лит. «А» до межи с соседним участком по адресу: <адрес>. 180/28 10.27 м; по меже с земельным участком по <адрес> вглубь от фасада до забора 19,40 м; перпендикуляром от межи с земельным участком по <адрес>. 180/28 до дальнего угла лит. АА 12,40 м; от дальнего угла лит. АА по границе литеров АА и В1 в сторону фасада 3.00 м.; от общего угла лит. «В» и «АА» по стене лит. «АА» в сторону участка по адресу: <адрес> 0.84 м., от угла поворота от лиг. «АА» до ближайшего угла навеса лит. «а» - 6.98 м., от угла навеса лит. «а» до ближайшего угла лит. «А1» - 1.91 м, от внутреннего угла дома лит. «А1» по стене дома перпендикуляром к фасаду - 7.60 м.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ явились представитель истеца по доверенности – ФИО2, ответчик – ФИО3, представитель ответчика – ФИО4 по доверености.

Поступило ходатайство от представителя истца о принятии и утверждении мирового соглашения.

Ответчик – ФИО3 не возражает против заявленного ходатайства, просит утвердить мировое соглашение.

Стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Стороны договорились произвести реальный раздел строений согласно сложившемуся порядку пользования следующим образом:

1.        ФИО1 приобретает в собственность жилой дом площадью 57,3 кв.м Литер А, сарай площадью 10,4 кв.м Литер В, расположенные по адресу: <адрес>.

2.       ФИО3 приобретает в собственность жилой дом площадью 44,8 кв.м Литер Б, сарай площадью 11,1 кв.м Литер В1, расположенные по адресу: <адрес>.

3.        ФИО5 приобретает в собственность жилой дом площадью 78,9 кв.м ФИО11 (А), гараж площадью 23,4 кв. м Литер: Д, летнюю кухню площадью 15,6 кв. м Литер: К(3), расположенные по адресу: <адрес>.2.

4.        Общая долевая собственность сторон на жилой дом площадью 57,3 кв.м Литер А, сарай площадью 10,4 кв.м Литер В, жилой дом площадью 44,8 кв.м Литер Б, сарай площадью 11,1 кв.м Литер В1, жилой дом площадью 78,9 кв.м ФИО11 (А), гараж площадью 23,4 кв. м Литер: Д, летнюю кухню площадью 15,6 кв. м Литер: К(3) прекращается в связи с реальным разделом общего имущества.

5.        Право собственности каждой стороны на выделенные в соответствии с п. 1 настоящего соглашения строения возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права на принадлежащую им после раздела часть земельного участка и строения.

6.        Стороны договорились определить порядок пользования земельным участком согласно сложившемуся порядку следующим образом:

ФИО1 приобретает в пользование земельный участок площадью 206 кв. м (координаты далее).

Номер	Координаты		Длина	Дирекционный
точки			линии (м)	угол
	Х(м)	Y(M)
1	421 538,86	2 200 464,79	0,27	28°27"
2	421 539,10	2 200 464,92	19,68	22=32"
3	421 557,28	2 200 472,46	3,26	287°53"
4	421 558,28	2 200 469,36	4,31	292-06"
5	421 559,90	2 200 465,37	4,16	292°19"
6	421 561,48	2 200 461,52	3,06	203-03"
7	421 558,66	2 200 460,32	0,93	ИЗ°ЗГ
8	421 558,29	2 200 461,17	6,93	195°19"
9	421 551,61	2 200 459,34	2,08	206° 19"
10	421 549,75	2 200 458,42	7,21	204-09"
И	421 543,17	2 200 455,47	0,30	203-58"
12	421 542,90	2 200 455,35	10,27	113°10"
1	421 538,86	2 200 464,79

ФИО3 приобретает в пользование земельный участок площадью 131 кв. м в следующих координатах:

Номер точки	Координаты		Длина линии(м)	Дирекционный | угол
	Х(м)	Y(M)
1	421 546,13	2 200 448,70	5,92	112°32"
2	421 543,86	2 200 454,17	7,11	23-28"
3	421 550,38	2 200 457,00	0,51	298°04"
4	421 550,62	2 200 456,55	1,95	21=42"
5	421 552,43	2 200 457,27	2,23	111 "37"
6	421 551,61	2 200 459,34	6,93	15°19"
7	421 558,29	2 200 461,17	0,93	293°31"
8	421 558,66	2 200 460,32	3,06	23°03"
9	421 561,48	2 200 461,52	3,75	293° 13"
10	421 562,96	2 200 458,07	0,30	25°43"
11	421 563,23	2 200 458,20	4,18	347-26"
12	421 567,31	2 200 457,29	3,55	204°59"
13	421 564,09	2 200 455,79	19,31	201 °33"
1	421 546,13	2 200 448,70

ФИО5 приобретает в пользование земельный участок площадью 332 кв. м в следующих координатах:

Номер	Координаты		Длина	Дирекционный
точки			линии(м)	угол
	Х(м)	Y(M)
1	421 581,22	2 200 463,76	3,48	115°32"
2	421 579,72	2 200 466,90	4,29	112-37"
3	421 578,07	2 200 470,86	0,14	24-47"
4	421 578,20	2 200 470,92	9,97	112°32"
5	421 574,38	2 200 480,13	0,28	196°30"
6	421 574,11	2 200 480,05	6,97	205-01"
7	421 567,79	2 200 477,10	5,78	205°04"
8	421 562,55	2 200 474,65	5,71	202°34"
9	421 557,28	2 200 472,46	3,26	287°53"
10	421 558,28	2 200 469,36	4,31	292°06"
11	421 559,90	2 200 465,37	4,16	292»]9"
12	421 561,48	2 200 461,52	3,75	293°13"
13	421 562,96	2 200 458,07	0,30	25°43"
14	421 563,23	2 200 458,20	4,18	347-26"
15	421 567,31	2 200 457,29	15,34	24-57"
1	421 581,22	2 200 463,76

ФИО1 и ФИО3 приобретают в общее пользование земельный участок площадью 15 кв. м в следующих координатах:

Номер	Координаты		Длина	Дирекционный
точки			линии(м)	угол
	Х(м)	Y(M)
1	421 543,86	2 200 454,17	1,47	117°57"
2	421 543,17	2 200 455,47	7,21	24=09"
3	421 549,75	2 200 458,42	2,08	26°19"
4	421 551,61	2 200 459,34	2,23	291 °37"
5	421 552,43	2 200 457,27	1,95	201 °42"
6	421 550,62	2 200 456,55	0,51	118=04"
7	421 550,38	2 200 457,00	7,11	203-28"
1	421 543,86	2 200 454,17

7. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.

8. Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего соглашения.

9. Указанный земельный участок со строениями правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

10.         Стороны соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данное соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

11.         Последствия заключения мирового соглашения на основании ст. 134, 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

12.         Стороны договорились, что судебные расходы, в чем бы они не заключались, каждая сторона несет самостоятельно.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В данном случае мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому имеются основания для его утверждения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, п. п. 4, 5 ст.220, 173 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО3, ФИО5 по условиям которого:

Стороны договорились произвести реальный раздел строений согласно сложившемуся порядку пользования следующим образом:

1.       ФИО1 приобретает в собственность жилой дом площадью 57,3 кв.м Литер А, сарай площадью 10,4 кв.м Литер В, расположенные по адресу: <адрес>.

2.       ФИО3 приобретает в собственность жилой дом площадью 44,8 кв.м Литер Б, сарай площадью 11,1 кв.м Литер В1, расположенные по адресу: <адрес>.

3.       ФИО5 приобретает в собственность жилой дом площадью 78,9 кв.м ФИО11 (А), гараж площадью 23,4 кв. м Литер: Д, летнюю кухню площадью 15,6 кв. м Литер: К(3), расположенные по адресу: <адрес>.2.

4.       Общая долевая собственность сторон на жилой дом площадью 57,3 кв.м Литер А, сарай площадью 10,4 кв.м Литер В, жилой дом площадью 44,8 кв.м Литер Б, сарай площадью 11,1 кв.м Литер В1, жилой дом площадью 78,9 кв.м ФИО11 (А), гараж площадью 23,4 кв. м Литер: Д, летнюю кухню площадью 15,6 кв. м Литер: К(3) прекращается в связи с реальным разделом общего имущества.

5.       Право собственности каждой стороны на выделенные в соответствии с п. 1 настоящего соглашения строения возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права на принадлежащую им после раздела часть земельного участка и строения.

6.       Стороны договорились определить порядок пользования земельным участком согласно сложившемуся порядку следующим образом:

ФИО1 приобретает в пользование земельный участок площадью 206 кв. м. в следующих координатах:

Номер	Координаты		Длина	Дирекционный
точки			линии (м)	угол
	Х(м)	Y(M)
1	421 538,86	2 200 464,79	0,27	28°27"
2	421 539,10	2 200 464,92	19,68	22=32"
3	421 557,28	2 200 472,46	3,26	287°53"
4	421 558,28	2 200 469,36	4,31	292-06"
5	421 559,90	2 200 465,37	4,16	292°19"
6	421 561,48	2 200 461,52	3,06	203-03"
7	421 558,66	2 200 460,32	0,93	ИЗ°ЗГ
8	421 558,29	2 200 461,17	6,93	195°19"
9	421 551,61	2 200 459,34	2,08	206° 19"
10	421 549,75	2 200 458,42	7,21	204-09"
И	421 543,17	2 200 455,47	0,30	203-58"
12	421 542,90	2 200 455,35	10,27	113°10"
1	421 538,86	2 200 464,79

ФИО3 приобретает в пользование земельный участок площадью 131 кв. м в следующих координатах:

Номер точки	Координаты		Длина линии(м)	Дирекционный | угол
	Х(м)	Y(M)
1	421 546,13	2 200 448,70	5,92	112°32"
2	421 543,86	2 200 454,17	7,11	23-28"
3	421 550,38	2 200 457,00	0,51	298°04"
4	421 550,62	2 200 456,55	1,95	21=42"
5	421 552,43	2 200 457,27	2,23	111 "37"
6	421 551,61	2 200 459,34	6,93	15°19"
7	421 558,29	2 200 461,17	0,93	293°31"
8	421 558,66	2 200 460,32	3,06	23°03"
9	421 561,48	2 200 461,52	3,75	293° 13"
10	421 562,96	2 200 458,07	0,30	25°43"
11	421 563,23	2 200 458,20	4,18	347-26"
12	421 567,31	2 200 457,29	3,55	204°59"
13	421 564,09	2 200 455,79	19,31	201 °33"
1	421 546,13	2 200 448,70

ФИО5 приобретает в пользование земельный участок площадью 332 кв. м в следующих координатах:

Номер	Координаты		Длина	Дирекционный
точки			линии(м)	угол
	Х(м)	Y(M)
1	421 581,22	2 200 463,76	3,48	115°32"
2	421 579,72	2 200 466,90	4,29	112-37"
3	421 578,07	2 200 470,86	0,14	24-47"
4	421 578,20	2 200 470,92	9,97	112°32"
5	421 574,38	2 200 480,13	0,28	196°30"
6	421 574,11	2 200 480,05	6,97	205-01"
7	421 567,79	2 200 477,10	5,78	205°04"
8	421 562,55	2 200 474,65	5,71	202°34"
9	421 557,28	2 200 472,46	3,26	287°53"
10	421 558,28	2 200 469,36	4,31	292°06"
11	421 559,90	2 200 465,37	4,16	292»]9"
12	421 561,48	2 200 461,52	3,75	293°13"
13	421 562,96	2 200 458,07	0,30	25°43"
14	421 563,23	2 200 458,20	4,18	347-26"
15	421 567,31	2 200 457,29	15,34	24-57"
1	421 581,22	2 200 463,76

ФИО1 и ФИО3 приобретают в общее пользование земельный участок площадью 15 кв. м в следующих координатах:

Номер	Координаты		Длина	Дирекционный
точки			линии(м)	угол
	Х(м)	Y(M)
1	421 543,86	2 200 454,17	1,47	117°57"
2	421 543,17	2 200 455,47	7,21	24=09"
3	421 549,75	2 200 458,42	2,08	26°19"
4	421 551,61	2 200 459,34	2,23	291 °37"
5	421 552,43	2 200 457,27	1,95	201 °42"
6	421 550,62	2 200 456,55	0,51	118=04"
7	421 550,38	2 200 457,00	7,11	203-28"
1	421 543,86	2 200 454,17

7.       Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.

8.       Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего соглашения.

9.       Указанный земельный участок со строениями правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

10. Стороны соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данное соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

11. Последствия заключения мирового соглашения на основании ст. 134, 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

12. Стороны договорились, что судебные расходы, в чем бы они не заключались, каждая сторона несет самостоятельно.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО5, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком - прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья: ФИО15